【残り1区画】内覧会開催中!【高品質住宅】タマタウン弘前城東北 新築一戸建て・分譲住宅 設備・構造
設備仕様
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- 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。食器洗い乾燥機付き。
- キッチン(タカラスタンダード オフェリア)
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- キレイ、安心、心地よさを兼ね備えたホーロー素材が魅力。お風呂のお掃除のしやすいはもちろんのこと、マグネット収納で自由にアレンジも楽しめます。シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水できる節水仕様のシャワーヘッドも魅力。浴室暖房乾燥機付き。
- 浴室(タカラスタンダード リラクシア)
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- バッグガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体形成になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単。
- 洗面化粧台(LIXLE EV)
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- 大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間を実現。鉢内スプレー機能で、便器の表面を濡らし、汚物汚れを付きにくくするのでお掃除もラクラク。フルオート便器洗浄機能付き。
- トイレ(LIXLE ベーシア)
構造の特徴
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- シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
- ひのき土台・集成材
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- 強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。タマホームは、着工前に建設予定地の地盤を調査。 地盤が軟弱な場合には、適切な地盤改良工事を施して、確かな地盤を確保しています。
- 地盤調査
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- 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
- ベタ基礎工法・ユニット鉄筋
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- 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
- 外壁通気工法
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 2880万円
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

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