井草３（井荻駅） 7990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ルシェール杉並区井草　完成予想図

仲間と、家族と語らいながら過ごすスカイバルコニー

上質なくつろぎ空間で過ごすスカイバルコニー

明るいリビングで過ごす憩いの時間(イメージ)

現地（2025年3月）撮影

（A号棟）外観

(A号棟)、価格7990万円、3LDK、土地面積79.77m2、建物面積88.81m2

夜景を楽しむスカイバルコニー

（A号棟）システムキッチン完成予想図

（A号棟）洗面化粧台完成予想図

（B号棟）リビング

(B号棟)、価格7990万円、3LDK、土地面積77.7m2、建物面積87.34m2

（B号棟）洋室

（B号棟）リビング

（B号棟）洋室

杉並区も練馬区も、ともに近く

区画図

現地（2025年3月）撮影

家族を出迎える玄関(イメージ)

杉並区立八成小学校まで400m 小学校が近いとお子様の通学が安心ですね。

杉並区中瀬中学校まで1400m 中学校でのお子様のご活躍が楽しみです。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

基本データ

物件名

井草３（井荻駅） 7990万円

価格

7990万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

間取り図を見る

土地面積

77.2m²～79.77m²23.35坪～24.13坪

建物面積

87.34m²～88.81m²26.42坪～26.86坪

住所

東京都杉並区井草３

地図・周辺環境

交通

西武新宿線「井荻」歩8分
西武池袋線「練馬高野台」歩19分
西武新宿線「下井草」歩14分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

'25年4月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: 井草３（井荻駅） 7990万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: １種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：佐々木　康吉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1S建02877号(A号棟)第24UDI1S建02878号(B号棟)
情報提供日: 2025/04/21
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年4月28日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地販売会開催】
現地にて陽当りや周辺環境を確かめよう！
街並みをご覧いただけます！
建物のプレゼンテーションを行います！
基礎から完成済みの住まいまで、各工程をご確認いただけます！

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ベストセレクト杉並店
電話番号：03-6845-3900
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（7）第005084号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)ベストセレクト杉並店
東京都杉並区成田東5-20-10
国土交通大臣（7）第005084号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

井草３（井荻駅） 7990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7990万円
東京都杉並区井草３
西武新宿線/井荻
3LDK　87.34m²～88.81m²26.42坪～26.86坪

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円