【セキスイハイム】レイクタウン祇園15期【建築条件付土地】物件詳細

土地価格 -

市立長浜北小学校まで760m 徒歩9～10分(2022年12月撮影)

フレンドマート長浜祇園店まで230m 徒歩3分(2022年12月撮影)

市立長浜北幼稚園まで920m 徒歩11～12分(2022年12月撮影)

ドラッグユタカ長浜祇園店まで300m 徒歩4分(2022年12月撮影)

日本赤十字社長浜赤十字病院まで2220m 徒歩28分(2022年12月撮影)

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

【セキスイハイム】レイクタウン祇園15期

価格

1370万1000円～1604万7000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

11区画

総区画数

38区画

土地面積

203.11m²～237.38m²（61.44坪～71.80坪）

住所

滋賀県長浜市祇園町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ北陸本線「長浜」バス11分祇園歩2分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【セキスイハイム】レイクタウン祇園15期
最多価格帯: 1500万円台・1600万円台・1300万円台・1400万円台（各1区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～6.2ｍ、接道1：幅員6m/接道2：幅員6.2m/私道無
用途地域: 市街化調整区域
地目: 地目：宅地
その他制限事項: ※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。 ※交通機関の所要時間は時刻表を元に算出した概測で、乗り換え・信号の待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。電気:関西電力(他の電気工売り事業者の選択も可能です)、ガス:大阪ガス(都市ガス)、水道:公営上水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:道路側溝建築条件：太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・200％
特記事項: 設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：13282.56m²、自社持分面積：2385.23m²、太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用別途諸費用（1区画）／水道加入金154000円（20ｍｍ/税込）、上水道負担金8730円、下水道工事受益者負担金180000円、都市ガス宅地内引込管工事負担金7419円事業主・売主／若林不動産、販売代理／セキスイハイム近畿（株）京滋支店 ※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80ｍ=1分で換算した概則です。 ※交通機関の所要時間は時刻表を元に算出した概則で、乗り換え・信号の待ち時間を含みません。また時間帯により異なります。
情報提供日: 2025/05/18
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月2日

イベント情報

ホームページからご予約の上、分譲地にてアンケートにご協力のお客様に、2000円分のQUOカードをプレゼント！
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典を受けられている方は対象となりませんので、ご了承ください。

長浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国248位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内6位
全国418位

利便度: 県内8位
全国393位

快適度: 県内9位
全国330位

富裕度: 県内9位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国235位

偏差値: 51.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内7位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	2,943人	県内2位	全国174位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内4位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内5位	全国426位
一般診療所数	94施設	県内3位	全国218位
1万人当たり病床数	123.1床	県内3位	全国427位
1万人当たり医師数	25.3人	県内5位	全国232位
介護保険施設定員数	1,004人	県内2位	全国225位
介護保険料	6,570円	県内12位	全国680位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.09件	県内11位	全国649位
千人当たり交通事故件数	1.82件	県内3位	全国361位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店「長浜展示場」
電話番号：0749-65-1671
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
セキスイハイム近畿(株)京滋支店
滋賀県草津市若竹町7-10
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1370万1000円～1604万7000円
滋賀県長浜市祇園町
ＪＲ北陸本線/長浜
203.11m²～237.38m²（61.44坪～71.80坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円