【Panasonic Homes】パークナードテラス大宮上小町 景邸第２期２次戸建分譲/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
■街並み完成予想パース全邸完成現地案内会開催
（No.1）～創の邸～
（No.6）～憩の邸～2.7m天井高の開放的なLDK。ルーバー天井が品格ある空間を生み出します。
（No.1）～創の邸～LDKに配置した多目的に利用可能なカウンターでは、お子様の学習空間や、ちょっとしたリモートワーク空間に最適です。
（No.5)～風の邸～低彩色の白と&グレージュ系を基調とした品格溢れる21.0帖のLDK
■街全体の顔となるタウンゲート
街並み写真（７・６・５号地）
街の外との結界をつくるウォール・門扉（左からNo.1、No.2）駐車場は2台駐車可能です。前面道路に対して間口が3m接しているので、駐車＋人が通るアプローチ部分として、充分にゆとりある幅を確保しています。
統一感の中にも１邸ごとの結界性を高めるアプローチ門扉（（左からNo.1、No.2※門扉のある区画はNo.1～No.3が対象）
現地案内図
バス停案内図大宮駅西口からのバス便は平日で73本便運航しています。
【アクセス図】徒歩、自転車、バス利用（バス停徒歩3分）を活用することで、スムーズアクセスが叶います。
交通路線図
（No.1）～創の邸～ワイドの広い洗面台は、朝の支度を行うにも便利な動線が確保できます。洗濯機上部には、ガス乾燥機の設置台を設けている為、家事動線が短くなります。
（No.5）～風の邸～陽光溢れるキッチン空間。南東角地に立地する陽当り良好のNo.5は一日を通して陽光が射し込みます。
（No.6）～憩の邸～籠り空間の中でゆっくりと読書などで寛ぐことのできる今流行りの『ヌック』。特別な憩いの空間で寛ぎの時間をお過ごしください。
（No.6）～憩の邸～プライベートテラスウォールによるプライバシー性を確保し、蛇口が2つある水栓をご用意いました。一つは手洗い用として、もう一つはホースと繋げておくことが可能です。
（No.6）～憩の邸～調色可能なライン照明で寛ぎの時間を。お手入れがラクなスゴピカカウンターとスゴピカ水栓を採用。
(No.5)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積115.68m2、建物面積110.72m2
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
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基本データ
- 物件名
- 【Panasonic Homes】パークナードテラス大宮上小町 景邸第２期２次戸建分譲/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 110.93m2～132.3m2（33.55坪～40.02坪）（登記）
- 建物面積
- 104.87m2～110.72m2（31.72坪～33.49坪）（実測）
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 交通
-
ＪＲ埼京線「大宮」歩19分
西武バス「上小交番」歩2分～3分
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- 完成時期
- 2025年2月
- 入居時期
- 契約後1ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【Panasonic Homes】パークナードテラス大宮上小町 景邸第２期２次戸建分譲/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 5月より販売開始
価格・販売戸数は未定です。
第２期２次の販売住戸が未確定の為、物件データは第２期２次以降の全販売対象住戸（４戸）のものを表記しています。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できませ
ん。５月販売開始予定 - 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 8戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 軽量鉄骨2階建（軸組工法）
- 施工
- パナソニックホームズ株式会社 東日本分譲開発支社
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-24022125(2024年7月16日付)他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年9月30日
イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日祝
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
パークナードテラス大宮上小町 景邸
電話番号：0120-243-087
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社
東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
埼玉県さいたま市大宮区上小町
ＪＲ埼京線/大宮
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 104.87m2～110.72m2（31.72坪～33.49坪）（実測）
埼玉県さいたま市大宮区上小町
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 104.87m2～110.72m2（31.72坪～33.49坪）（実測）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
埼玉県さいたま市大宮区上小町
ＪＲ埼京線/大宮
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 104.87m2～110.72m2（31.72坪～33.49坪）（実測）
埼玉県さいたま市大宮区上小町
ＪＲ埼京線/大宮
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 104.87m2～110.72m2（31.72坪～33.49坪）（実測）
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