【Panasonic Homes】パークナードテラス大宮上小町 景邸/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

【Panasonic Homes】パークナードテラス大宮上小町 景邸/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【Panasonic Homes】パークナードテラス大宮上小町 景邸/予告広告

住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町
交通 ＪＲ埼京線「大宮」歩19分、西武バス「上小交番」歩3分～4分
価格 販売価格未定
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『大宮に澄まう』～誇りを手に入れる、という選択～
大宮駅徒歩圏に感性が澄み渡る全8邸、誕生
優先案内会開催1/18(土)19(日)25(土)26(日)
来場予約受付中

街並み完成予想パース
街並み完成予想パース
販売スケジュール

3月上旬より販売開始
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 街並み完成予想パース
    街並み完成予想パース
  • ■街としての繋がりを醸成する連続したウォール（街並み完成予想パース）
    ■街としての繋がりを醸成する連続したウォール（街並み完成予想パース）
  • ■統一感の中にも１邸ごとの結界性を高めるアプローチ門扉※一部住戸は除く（街並み完成予想パース）
    ■統一感の中にも１邸ごとの結界性を高めるアプローチ門扉※一部住戸は除く（街並み完成予想パース）
  • （No.4）ハイウォールバルコニー完成予想図
    （No.4）ハイウォールバルコニー完成予想図
  • （No.6）LDK完成予想図
    （No.6）LDK完成予想図
  • （No.6）フロントオープンタイプ食洗器のあるキッチン完成予想図
    （No.6）フロントオープンタイプ食洗器のあるキッチン完成予想図
  • （No.4）キッチンダイニング完成予想図
    （No.4）キッチンダイニング完成予想図
  • （No.4）ランドリールーム完成予想図
    （No.4）ランドリールーム完成予想図
  • 交通路線図
    交通路線図
  • 現地案内図
    現地案内図
  • バス停案内図大宮駅西口からのバス便は平日で73本便運航しています。
    バス停案内図
    大宮駅西口からのバス便は平日で73本便運航しています。
  • 【アクセス図】徒歩、自転車、バス利用（バス停徒歩3分）を活用することで、スムーズアクセスが叶います。
    【アクセス図】
    徒歩、自転車、バス利用（バス停徒歩3分）を活用することで、スムーズアクセスが叶います。
  • （No.6）リビング完成予想図
    （No.6）リビング完成予想図
  • （No.6）エントランスクローク完成予想図
    （No.6）エントランスクローク完成予想図
  • さいたま市立桜木中学校まで1109m
    さいたま市立桜木中学校まで1109m
  • さいたま市立上小小学校まで771m
    さいたま市立上小小学校まで771m
  • ひばり幼稚園まで461m
    ひばり幼稚園まで461m
  • ヤオコー大宮上小町店まで250m 【営業時間】9:30～21:00
    ヤオコー大宮上小町店まで250m 【営業時間】9:30～21:00
  • イオンモール与野まで1000m 【営業時間】10:00～21:00
    イオンモール与野まで1000m 【営業時間】10:00～21:00
  • ホームズさいたま中央店まで1330m 【営業時間】10:00～20:00
    ホームズさいたま中央店まで1330m 【営業時間】10:00～20:00

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設備仕様

  • 全邸断熱性等級「６」取得
    全邸断熱性等級「６」取得
    「パークナードテラス大宮上小町」は全邸BELS評価書の断熱性能等級「6」を取得。
    通常の建売住宅では手に入れることのできない確かな品質・性能をお届けいたします。
  • スマートHEMS採用
    スマートHEMS採用
    使うエネルギーを削減するために、最適制御する「HEMS（ヘムズ）」の導入。HEMS（ヘムズ）とは、Home Energy Management Systemの略で、家庭内で電気を使用している機器について一定期間の使用量や稼働状況を把握し、電力使用の最適化を図るための仕組みのこと。電気使用量・発電量を見える化することで、電気使用量の多い部屋や機器がひと目でわかるので、ムダ遣いが発見しやすく、家族の節電意識も高まります。
  • Home IoTでスマートな暮らし
    Home IoTでスマートな暮らし
    ホームナビゲーションで家の機器をまとめてコントロール。家の対応機器をホームナビゲーションで操作する
    ことができ、暮らしがより快適で便利になります。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    停電時にくらしをサポートする太陽光発電システムを標準採用。高出力を生み出す技術採用でPERCセル構造により従来の結晶系よりも電荷消失を低減することで発電量が多く得られます。
  • ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE（エコワン）」
    ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE（エコワン）」
    優れた性能とコストパフォーマンスを発揮する「ECO ONE X5」を採用。給湯器とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯が家中どこでも使えるキッチンや洗面、浴室、リビングの床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えています。
  • 充実設備でより快適に
    充実設備でより快適に
    大手ハウスメーカーならではの充実した標準装備

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構造の特徴

  • 60年以上の実績を誇るパナソニックホームズの耐久性
    60年以上の実績を誇るパナソニックホームズの耐久性
  • 優れた耐震性能を備える制震・軸組鉄骨構造
    優れた耐震性能を備える制震・軸組鉄骨構造
    パナソニックホームズの構造に対する考え
    「地震の多い国の備えとして、生命と建物を守り抜く構造であること」
  • 実大住宅振動実験で繰り返す 地震への強さを実証
    実大住宅振動実験で繰り返す 地震への強さを実証
    大地震57回、中地震83回※の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
  • 超高層ビルと同じ「座屈拘束技術」
    超高層ビルと同じ「座屈拘束技術」
    斜材部に「座屈拘束＋低降伏点鋼」を使用した「アタックダンパー」が構造の要。それを採用した耐力壁「アタックフレーム」で揺れを低減し、「引張」「圧縮」の両方で耐力を発揮。地震の大きな力が繰り返し加わっても、優れた制震技術で建物の損傷を最小限に抑えます。
  • 「ジョイントブロック」・「鉄骨柱」
    「ジョイントブロック」・「鉄骨柱」
    柱と梁の接合部には、ジョイントブロックを採用。鋼材を十字に組み合わせ、梁が受ける力を確実に柱に伝達します。鉛直の荷重を柱全体で均ーに受け止められる厚さ3.2mm、80mm角の1階鉄骨柱。約5寸角の檜柱の強度に相当し、建物をしっかりと支えます。
  • 「鉄骨梁」・「鉄筋コンクリート造布基礎」
    「鉄骨梁」・「鉄筋コンクリート造布基礎」
    大きな力がかかる床面には変形を小さく抑えるため、梁せい（梁の高さ）の高い25mmのLH梁を採用。複雑な建物形状や最大6mの大スパンを実現します。建物を支える基礎には主筋径19mmの鉄筋コンクリート造布基礎を採用。立ち上がり幅は170mmを確保し、鉛直荷重と水平荷重に強く耐えます。

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地図さいたま市大宮区上小町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー大宮上小町店まで250m 【営業時間】9:30～21:00
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール与野まで1000m 【営業時間】10:00～21:00
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    しまむら三橋店まで510m 【営業時間】10:00～19:00
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシアさいたま三橋店まで520m 【営業時間】9:00～0:00
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームズさいたま中央店まで1330m 【営業時間】10:00～20:00
  • 高校・高専
    高校・高専
    埼玉県立いずみ高校まで845m
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立桜木中学校まで1109m
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立上小小学校まで771m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひばり幼稚園まで461m

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案内図

現地案内図
現地案内図
現地案内図
バス停案内図
大宮駅西口からのバス便は平日で73本便運航しています。

交通アクセス図

交通アクセス図
【アクセス図】
徒歩、自転車、バス利用（バス停徒歩3分）を活用することで、スムーズアクセスが叶います。

路線図

路線図
交通路線図

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヤオコー大宮上小町店（約250m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール与野（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】しまむら三橋店（約510m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま三橋店（約520m・徒歩7分）
  • ■【ホームセンター】ホームズさいたま中央店（約1330m・徒歩17分）
  • ■【ショッピングセンター】本間ゴルフ大宮店（約734m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋さいたま与野店（約890m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】スーパーバリュー大宮三橋店（約925m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ミニストップさいたま上小店（約193m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】ローソンフタバ図書GIGA大宮店（約561m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま円阿弥7丁目店（約503m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ上小町店（約239m・徒歩3分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局大宮三橋店（約876m・徒歩11分）
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー大宮三橋店（約924m・徒歩12分）
  • ■【高校・高専】埼玉県立いずみ高校（約845m・徒歩11分）
  • ■【中学校】さいたま市立桜木中学校（約1109m・徒歩14分）
  • ■【小学校】さいたま市立上小小学校（約771m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】さいたま市立上小保育園（約281m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】ひばり幼稚園（約461m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】大宮ひなた保育園（約504m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】大宮上小町郵便局（約663m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】大宮三橋四郵便局（約952m・徒歩12分）
  • ■【銀行】青木信用金庫大宮支店（約425m・徒歩6分）
  • ■【銀行】栃木銀行大宮支店（約542m・徒歩7分）
  • ■【銀行】JAさいたま三橋支店（約952m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.6
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.34m2
      土地面積
      111.3m2
      価格
      未定
    • タイプ
      No.4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.29m2
      土地面積
      108.7m2
      価格
      未定

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【Panasonic Homes】パークナードテラス大宮上小町 景邸/予告広告 販売概要

物件名 【Panasonic Homes】パークナードテラス大宮上小町 景邸/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 108.7m2～132.67m2（32.88坪～40.13坪）（登記） 建物面積 104.49m2～112.29m2（31.60坪～33.96坪）（実測）
販売スケジュール 3月上旬より販売開始
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町
交通 ＪＲ埼京線「大宮」歩19分 西武バス「上小交番」歩3分～4分
販売戸数 未定 総戸数
完成時期 2025年1月下旬予定 入居時期 2025年3月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨2階建（軸組工法） 施工 パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 建築確認番号：第ERI-24024889(2024年8月21日付)他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • パークナードテラス大宮上小町　景邸
  • 【TEL】0120-243-087お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階
    国土交通大臣（15）第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    さいたま市大宮区周辺エリアの物件

    物件写真
    さいたま市大宮区天沼町１丁目　新築戸建2棟
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町１
    【価格】4980万円
    物件写真
    さいたま市大宮区天沼　第1期　新築分譲
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
    【価格】5180万円・5580万円
    物件写真
    Design　house meldia Series ～大宮区大成町～
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町２
    【価格】5280万円
    物件写真
    ◆-新築分譲住宅-（2階建て・4LDK・長期優良住宅・食洗機）　さいたま市大宮区天沼町　-全1棟-◆　TOHO HOUSE 新都心
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町１
    【価格】4780万円

    ＪＲ埼京線の物件

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    さいたま市中央区本町西３期　新築分譲住宅-５棟-
    【住所】埼玉県さいたま市中央区本町西３
    【価格】5390万円～6290万円
    物件写真
    ◆戸田駅　徒歩17分、個性ある4つのプランのデザイン住宅　戸田市笹目2丁目2期　全4邸◆
    【住所】埼玉県戸田市笹目２
    【価格】4080万円～4530万円
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    ◆-新築分譲住宅-（デザイナー住宅・19.6帖LDK・駅17分・食洗機・4LDK）　中央区大戸　-全2棟-◆　TOHO HOUSE 新都心
    【住所】埼玉県さいたま市中央区大戸２
    【価格】5199万円・5299万円
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    【戸田市中町 新築戸建て 全6邸】
    【住所】埼玉県戸田市中町２
    【価格】4980万円
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    埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国340位

    偏差値
    50.09

    項目別順位

    安心度
    県内26位
    全国724位
    利便度
    県内18位
    全国561位
    快適度
    県内25位
    全国263位
    富裕度
    県内2位
    全国45位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11位

    全国111位

    偏差値
    53.86

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		511施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		29,575人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,027施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数62.5床県内29位全国708位
    1万人当たり医師数21.0人県内7位全国346位
    介護保険施設定員数10,116人県内1位全国7位
    介護保険料6,406円県内37位全国626位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.34件県内19位全国683位
    千人当たり交通事故件数2.22件県内19位全国509位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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