【ウィザースガーデン】市川須和田～全18邸～現地モデルハウス販売中！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【ウィザースガーデン】菅野駅徒歩17分～18分
太陽光×エネファーム採用
基本データ
- 物件名
- 【ウィザースガーデン】市川須和田～全18邸～現地モデルハウス販売中！
- 価格
- 5490万円～6280万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 102.63m2～117.39m2（31.04坪～35.51坪）（登記）
- 建物面積
- 92.32m2～96.88m2（27.92坪～29.30坪）（登記）
- 住所
- 千葉県市川市須和田１
- 交通
-
都営新宿線「本八幡」歩29分～30分
京成本線「菅野」歩17分～18分
ＪＲ総武線「市川」歩29分～30分
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- 完成時期
- 2024年12月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【ウィザースガーデン】市川須和田～全18邸～現地モデルハウス販売中！
- 最多価格帯
- 6200万円台（4戸）
- 諸費用
- その他諸費用：登記費用：約８０万円 固定資産税：約１５万円 ローン諸費用：銀行によって異なる 火災保険料：約２８万円 契約印紙代：３万円 仲介手数料：不要
- 販売スケジュール
- ＼新モデルハウス公開中／
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
●貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
●お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！
◆現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週平日・土日祝
時間／9:00～18:00現地案内会
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～） - 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 18戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 施工
- 株式会社新昭和イクス
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％・60％、容積率：100％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第CBL24000071号（令和5年7月2日付）他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年3月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
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●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
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事前にお申し付けくださいませ。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！
◆現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週平日・土日祝
時間／9:00～18:00現地案内会
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
市川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国37位
- 偏差値
- 56.61
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 県内6位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 323施設 | 県内3位 | 全国66位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.7床 | 県内33位 | 全国707位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.0人 | 県内19位 | 全国579位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,630人 | 県内4位 | 全国58位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 県内32位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.10件 | 県内19位 | 全国651位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内11位 | 全国351位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
市川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)新昭和イクス京葉営業課
電話番号：0120-191-222
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)新昭和イクス京葉営業課
千葉県市川市市川1-26-1 国分第2ビル 1階
千葉県知事（14）第003559号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
千葉県市川市須和田１
都営新宿線/本八幡
3LDK 92.32m2～96.88m2（27.92坪～29.30坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
千葉県市川市須和田１
都営新宿線/本八幡
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