【GALLERIA上社】名東区丁田町【建築条件付土地】物件詳細

E区画　建物外観イメージです。

建物プラン例(E区画)3LDK、土地価格4180万円、土地面積120.47m<sup>2</sup>、建物価格2360万円、建物面積98.65m<sup>2</sup>

建物プラン例(E区画)3LDK、土地価格4180万円、土地面積120.47m2、建物価格2360万円、建物面積98.65m2

E区画：東側道路に約12.2ｍ接道しています。東側道路幅員は約6.5ｍとなりゆったりしています。

東側道路幅員は約6.5ｍとなりとてもゆったりしています。

北側道路幅員は約6.5ｍとなりとてもゆったりしています。

A区画：：北側道路に約11.9ｍ接道しています。北側道路幅員は約6.5ｍとなりゆったりしています。

B区画：西側道路に約9.6ｍ接道しています。お車３台の駐車が可能です。西側道路幅員は約7.9ｍとなりとてもゆったりしています。

C区画：北側道路に約7.6m接道しています。お車３台の駐車が可能です。

D区画：北側道路に約8.4ｍ接道しています。お車３台の駐車が可能です。

F区画：敷地間口約6.9ｍ接道しています。お車３台の駐車が可能です。

リビング・ダイニングをＬ字型で構成することで部屋の間仕切りを設けることなく家族が集まる用途に対応します。（弊社施行例）

上品で落ち着いた雰囲気の空間に鉄骨階段が存在感を示します。（弊社施行例）

空を切り取るピクチャーウィンドウが印象的なリビング・ダイニング。少し段差のあるステージリビングも多目的に利用できます。（弊社施行例）

中２階のリビングは大空間を感じながら5.1ｃｈサウンドシステムで映画鑑賞など至福の時間を楽しめます。（弊社施行例）

１階から２階まで設けられた大きな窓からリビング・ダイニングに光が注ぎ心地よい時間が流れる場所になります。（弊社施行例）

名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅から徒歩７分の好立地です。

６区画限定の建築条件付土地販売となります。

猪高小学校まで190m

猪高中学校まで450m

猪高幼稚園まで350m

西側道路幅員は約7.9ｍとなりとてもゆったりしています。

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地下鉄東山線「上社」駅徒歩7分！
猪高小学校まで徒歩3分の落ち着いた住環境で

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【GALLERIA上社】名東区丁田町

価格

3980万円～4580万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

6区画

総区画数

6区画

土地面積

120.47m²～148.51m²

住所

愛知県名古屋市名東区丁田町

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線「上社」歩7分
地下鉄東山線「本郷」歩15分
地下鉄東山線「一社」歩20分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【GALLERIA上社】名東区丁田町
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6.5ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60%　容積率：200%
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/04/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)MIRAIZ
電話番号：0120-265639
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)MIRAIZ
愛知県名古屋市中区錦3-10-32
愛知県知事（3）第022656号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円～4580万円
愛知県名古屋市名東区丁田町
地下鉄東山線/上社
120.47m²～148.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円