【GALLERIA上社】名東区丁田町【建築条件付土地】物件詳細

【GALLERIA上社】名東区丁田町建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市名東区丁田町
交通	地下鉄東山線「上社」歩7分、地下鉄東山線「本郷」歩15分、地下鉄東山線「一社」歩20分
価格	3980万円～4580万円（土地価格のみ）

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地下鉄東山線「上社」駅徒歩7分！
猪高小学校まで徒歩3分の落ち着いた住環境で

: E区画　建物外観イメージです。

物件名	【GALLERIA上社】名東区丁田町
価格	3980万円～4580万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	120.47m²～148.51m²
住所	愛知県名古屋市名東区丁田町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(E区画)3LDK、土地価格4180万円、土地面積120.47m²、建物価格2360万円、建物面積98.65m²
E区画：東側道路に約12.2ｍ接道しています。東側道路幅員は約6.5ｍとなりゆったりしています。
東側道路幅員は約6.5ｍとなりとてもゆったりしています。

北側道路幅員は約6.5ｍとなりとてもゆったりしています。
A区画：：北側道路に約11.9ｍ接道しています。北側道路幅員は約6.5ｍとなりゆったりしています。
B区画：西側道路に約9.6ｍ接道しています。お車３台の駐車が可能です。西側道路幅員は約7.9ｍとなりとてもゆったりしています。

C区画：北側道路に約7.6m接道しています。お車３台の駐車が可能です。
D区画：北側道路に約8.4ｍ接道しています。お車３台の駐車が可能です。
F区画：敷地間口約6.9ｍ接道しています。お車３台の駐車が可能です。

リビング・ダイニングをＬ字型で構成することで部屋の間仕切りを設けることなく家族が集まる用途に対応します。（弊社施行例）
上品で落ち着いた雰囲気の空間に鉄骨階段が存在感を示します。（弊社施行例）
空を切り取るピクチャーウィンドウが印象的なリビング・ダイニング。少し段差のあるステージリビングも多目的に利用できます。（弊社施行例）

中２階のリビングは大空間を感じながら5.1ｃｈサウンドシステムで映画鑑賞など至福の時間を楽しめます。（弊社施行例）
１階から２階まで設けられた大きな窓からリビング・ダイニングに光が注ぎ心地よい時間が流れる場所になります。（弊社施行例）
名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅から徒歩７分の好立地です。

６区画限定の建築条件付土地販売となります。
猪高小学校まで190m
猪高中学校まで450m

猪高幼稚園まで350m
西側道路幅員は約7.9ｍとなりとてもゆったりしています。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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地図名古屋市名東区丁田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄東山線「上社」駅まで500m
幼稚園・保育園
猪高幼稚園まで350m
小学校
猪高小学校まで190m

中学校
猪高中学校まで450m
ショッピングセンター
コープ上社まで400m
ドラッグストア
Vドラッグまで400m

コンビニ
ローソン名東社台まで300m
病院
すぎやま病院まで300m
公園
丁田公園まで400m

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案内図

: 上社駅徒歩7分の好立地です。

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

その他周辺環境

■【駅】地下鉄東山線「上社」駅（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】猪高幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】猪高小学校（約190m・徒歩3分）
■【中学校】猪高中学校（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】コープ上社（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】Vドラッグ（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン名東社台（約300m・徒歩4分）
■【病院】すぎやま病院（約300m・徒歩4分）
■【公園】丁田公園（約400m・徒歩5分）

区画図

: ６区画限定の建築条件付土地販売となります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E区画
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  98.65m²
  
  土地面積
  
  120.47m²
  
  プラン建物価格
  
  2360万円
  
  土地価格
  
  4180万円

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【GALLERIA上社】名東区丁田町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【GALLERIA上社】名東区丁田町
価格	3980万円～4580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.47m²～148.51m²	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市名東区丁田町周辺地図名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「上社」歩7分乗り換え案内地下鉄東山線「本郷」歩15分乗り換え案内地下鉄東山線「一社」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%　容積率：200%	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)MIRAIZ 【TEL】0120-265639お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)MIRAIZ(株)MIRAIZのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区錦3-10-32 愛知県知事（3）第022656号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市名東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【GALLERIA上社】名東区丁田町 【建築条件付土地】 物件詳細