【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン池田旭丘 新築一戸建て・分譲住宅 設備・構造
設備仕様
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- 【ガス衣類乾燥機『乾太くん』】雨の日も真夜中も、ガスならではのパワフル乾燥で衣類を素早く、ふんわり乾燥。わずらわしい洗濯の手間を減らしてくれる「乾太くん」でゆとりある暮らしを楽しみましょう。
- ガス衣類乾燥機 『乾太くん』
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- 【浴室暖房乾燥機】天候や時間帯に関わらず、浴室に洗濯物を干すことができます。梅雨の時期や花粉が気になる季節に重宝しそうです。
- 浴室暖房乾燥機
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- 【宅配ボックス付き門柱】留守の際も荷物の受け取りが可能な「宅配ボックス」付きの門柱を採用。不在配達の手間が省け、非対面での受け取りも可能です。宅配100サイズと60サイズを複数受け取ることができます。また、120サイズにも対応しております。
- 宅配ボックス
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- 【EVコンセント】電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHEV)の充電が可能な「EVコンセント」をご用意しております。
- EVコンセント
構造の特徴
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- 【木造軸組構法(マルチバランス構法)】住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
- マルチバランス構法
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- 【オリジナル高耐候仕様『LS30仕様』】長寿命を追求した、30年間メンテナンスフリー仕様(屋根・外壁・シーリング)。30年間メンテナンス不要な屋根材・外壁材などを用いることで、長期修繕にかかる手間とコストを軽減します。※点検結果によっては、修繕が必要な場合があります。※10年目、20年目に防蟻処理は必須になります。
- オリジナル高耐候仕様『LS30仕様』
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- 【防蟻再施工を容易にするタームガードシステム】建築時に基礎外周に沿って防蟻薬剤処理用のパイプを埋設。10年ごとのメンテナンス時に、地表面の注入口から薬剤を注入するだけで、容易に防蟻再施工を実現するタームガードシステムを導入しています。
- 防蟻再施工を容易にするタームガードシステム
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- 【汚れ・色あせに強い『プラチナコート』】色あせや塗膜のひび割れから守る先進の高耐侯サイディングを採用。外壁表面には、紫外線をガードし、塗膜のひび割れに強い特殊コーティングを施しています。
- 汚れ・色あせに強い『プラチナコート』
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 7000万円
大阪府池田市旭丘2
阪急宝塚線/石橋阪大前
3LDK+S(納戸) 98.13m2(29.68坪)
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 7000万円
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3LDK+S(納戸) 98.13m2(29.68坪)
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