大林新星和不動産 【千里円山の丘 プラネシーン円山町】 第11期 新築一戸建て・分譲住宅 設備・構造
設備仕様
-
- 良質な社会資産として継承される「長期優良住宅」認定を取得。長期優良住宅とは、環境負荷の軽減や良質な住宅ストックの継承を目的とする国の認定制度に適合した住まいのこと。「プラネシーン」では全邸において、その認定を受けています。
- BELS認証取得
-
- 1年間の消費エネルギーをまかなえるように、1邸ごとの条件に応じて計算された太陽光発電システムを装備しました。
- 太陽光発電システム
-
- お客様宅に設置した防犯センサーが異常を検知すると、異常信号が送信され警備員が駆けつけるセキュリティシステムです。
- セコム
-
- 外出先からでも住まいへの来訪者にスマートフォンを通して対応可能に。セキュリティのセットなども遠隔操作できます。
- ホームコントローラー
構造の特徴
-
- 火災が発生した場合の壁内部の「火の通り道」を遮断して延焼を食い止めるファイヤーストップ構造で省令準耐火仕様の認定を受けています。それによって火災保険料が割安になります。
- 「省令準耐火」仕様
-
- ベタ基礎は、比較的弱い地盤の場合でも建物荷重を面で受け止め地中に分散させます。また、不同沈下を起こしにくい構造で、建物をバランス良く支えます。耐圧盤には100から200mm間隔で鉄筋を格子状に配置して頑丈な基礎を実現。さらに、地面からのシロアリや湿気の侵入を防ぐ効果があります。
- 鉄筋コンクリートベタ基礎
-
- 壁内部の湿気が結露すると、腐朽菌が繁殖し木材の劣化・耐久性の低下を招きます。「壁体内通気工法」は壁内部に空気の通り道を設け湿気を排出、耐久性を高めます。
- 壁体内通気パッキン
-
- 柱・梁には強度に偏りが少ない構造用集成材を使用。地震など外部からの荷重が集中しやすく、構造体の要となる接合部には耐震接合金物を採用。実験による接合部の強度比較では、一般の木造軸組工法の仕口(ホゾとホゾ穴による接合)に対し平均で約1.7倍のすぐれた強度を実証しました。
- 耐震金物工法
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 8838万円・9508万円
大阪府吹田市円山町
地下鉄御堂筋線/江坂
4LDK 107.02m2・111.95m2(32.37坪・33.86坪)
大阪府吹田市円山町
地下鉄御堂筋線/江坂
4LDK 107.02m2・111.95m2(32.37坪・33.86坪)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 8838万円・9508万円
大阪府吹田市円山町
地下鉄御堂筋線/江坂
4LDK 107.02m2・111.95m2(32.37坪・33.86坪)
大阪府吹田市円山町
地下鉄御堂筋線/江坂
4LDK 107.02m2・111.95m2(32.37坪・33.86坪)
- 周辺の駅から探す