ゆうタウン大津見世2期 【建築条件付土地】 物件詳細

JR湖西線「唐崎駅」、京阪電車石山坂本線「滋賀里駅」の2沿線利用可！

【建築条件付土地】基本データ

物件名
ゆうタウン大津見世2期
価格
1484万円～1551万円 
土地価格のみ
販売区画数
2区画 
総区画数
6区画 
土地面積
136.27m2～136.74m2（登記） 
住所
滋賀県大津市見世２ 
交通
ＪＲ湖西線「唐崎」歩15分～16分
京阪石山坂本線「滋賀里」歩4分～5分
ＪＲ湖西線「大津京」歩27分～28分
土地状況
更地
造成完了時期
-
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

【建築条件付土地】販売概要

物件名
ゆうタウン大津見世2期
最多価格帯
-
諸費用
その他諸費用：大津市水道加入金：129400円（口径20mm）、施設負担金：550000円（税込み）、設計・建築確認申請料：660000円（税込み）
販売スケジュール
-
引き渡し時期
相談
建築条件
付
私道負担・道路
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
地目
宅地
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。
建ぺい率/容積率
建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：820.26m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年1月5日

イベント情報

◆ゆうタウン大津見世2期◆
カーナビ検索→「大津市見世2丁目3付近」でご検索ください。

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大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内10位
全国371位
偏差値
49.89

項目別順位

安心度
県内9位
全国508位
利便度
県内12位
全国747位
快適度
県内4位
全国122位
富裕度
県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内5位
全国198位
偏差値
52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外

病院数・介護保険料

病院数15施設県内1位全国106位
一般診療所数304施設県内1位全国70位
1万人当たり病床数116.2床県内5位全国458位
1万人当たり医師数39.2人県内1位全国78位
介護保険施設定員数1,823人県内1位全国96位
介護保険料5,715円県内3位全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.03件県内9位全国638位
千人当たり交通事故件数1.86件県内4位全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
アヤハ不動産（株） アヤホーム草津店 
電話番号：077-567-2310
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
アヤハ不動産(株)アヤホーム草津店
滋賀県草津市野村1-26-8
国土交通大臣（11）第003088号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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万円
シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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