コモンステージ美里町４丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

平田保育園まで350m 徒歩5分。知育・心育・食育の３つをかかげ、豊かな人間性を持った子どもを育てることを保育方針としています。開所時間：平日7:20～18:50、土曜7:20～18:20

公集小学校まで400m 徒歩5分。コミュニティスクールとして、学校・家庭・地域との連携・協力を深めながら、児童一人ひとりの個性がいきいきと輝く公集っ子の育成をめざしています。

末武中学校まで900m 徒歩12分。学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成校訓：自主勉励　正義正愛　創意生産全生徒数949名（2024年度現在）

瑞穂町一丁目公園まで400m 徒歩5分。お子様がのびのびと遊べる公園です。

下松市児童センターわかばまで650m 徒歩9分。お子様と一緒に遊べ、下松市の子育て拠点となる施設です。一時預かりやファミリーサポートセンター事業のほか、子育て相談やイベントも開催しています。

ゆめタウン下松まで750m 徒歩10分。営業時間：9:00～21:00（食品売り場）営業時間：10:00～21:00（フードコート）無印良品や映画館などさまざまな店舗が揃うショッピングセンターです。

ヤマダデンキテックランド周南店まで400m 徒歩5分。全国に家電量販店を展開し、量販ならではの安さ、豊富な品揃え、配送ネットワークで暮らしをサポートします。

くだまつ美里ハートクリニックまで350m 徒歩5分。一般内科・循環器内科にて徳山中央病院、新南陽市民病院、光市立病院、周南記念病院、日立病院、下松病院などと繁蜜でスムーズな病院連携を行っています。

ほりいけ耳鼻咽喉科まで650m 徒歩9分。地域密着で質の高い医療を提供し、耳、鼻、のどに関する様々な症状でお悩みの際に相談口となります。

コモンステージ美里町４丁目は下松市美里町にある積水ハウスの分譲地です。お客様の理想の快適空間をお届けいたします。

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【積水ハウス】美里町エリア/公集小学校徒歩5分/教育施設と生活利便揃う土地

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ美里町４丁目【積水ハウス】

価格

1143万円～1648万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

9区画

土地面積

168.18m²～242.23m²（50.87坪～73.27坪）

住所

山口県下松市美里町４

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線「下松」歩27分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

平坦地 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 整形地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ美里町４丁目【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中！
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり（250.78m²持分9分の1）
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60/容積率：200
特記事項: 設備：○電気：中国電力　○ガス：都市ガス（山口合同ガス）　○水道：公営水道　○汚水・雑排水：公共下水道　○雨水：U字側溝　○水道分担金／44，000円（税込10％）【口径20mm】、○道路幅員：約5.0ｍ（私道・位置指定道路：アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/06/06
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月19日

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
※定休日：火曜、水曜、祝日

◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・配置計画・家づくりの流れ等のご説明※現地を既にご見学いただいている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

下松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国31位

偏差値: 53.01

項目別順位

安心度: 県内13位
全国437位

利便度: 県内2位
全国72位

快適度: 県内1位
全国29位

富裕度: 県内3位
全国176位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国202位

偏差値: 52.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内5位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,261人	県内5位	全国391位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内7位	全国520位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内12位	全国522位
一般診療所数	47施設	県内9位	全国427位
1万人当たり病床数	90.2床	県内13位	全国591位
1万人当たり医師数	15.7人	県内13位	全国549位
介護保険施設定員数	273人	県内13位	全国748位
介護保険料	6,100円	県内12位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.71件	県内7位	全国205位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内7位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：083-976-1111
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)山口支店
山口県山口市小郡下郷2227-4
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
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価格　1143万円～1648万円
山口県下松市美里町４
ＪＲ山陽本線/下松
168.18m²～242.23m²（50.87坪～73.27坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円