コモンステージ美里町４丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ美里町４丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所	山口県下松市美里町４
交通	ＪＲ山陽本線「下松」歩27分
価格	1143万円～1648万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】ご予約来場特典Amazonギフトカード2000円分プレゼント！
お電話にてお気軽にご相談ください！定休日：火・水・祝日/営業時間：9:00～18:00

販売スケジュール	先着順受付中！

特徴ピックアップ

平坦地 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 整形地

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平田保育園まで350m 徒歩5分。知育・心育・食育の３つをかかげ、豊かな人間性を持った子どもを育てることを保育方針としています。開所時間：平日7:20～18:50、土曜7:20～18:20
公集小学校まで400m 徒歩5分。コミュニティスクールとして、学校・家庭・地域との連携・協力を深めながら、児童一人ひとりの個性がいきいきと輝く公集っ子の育成をめざしています。
末武中学校まで900m 徒歩12分。学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成校訓：自主勉励　正義正愛　創意生産全生徒数949名（2024年度現在）

瑞穂町一丁目公園まで400m 徒歩5分。お子様がのびのびと遊べる公園です。
下松市児童センターわかばまで650m 徒歩9分。お子様と一緒に遊べ、下松市の子育て拠点となる施設です。一時預かりやファミリーサポートセンター事業のほか、子育て相談やイベントも開催しています。
ゆめタウン下松まで750m 徒歩10分。営業時間：9:00～21:00（食品売り場）営業時間：10:00～21:00（フードコート）無印良品や映画館などさまざまな店舗が揃うショッピングセンターです。

ヤマダデンキテックランド周南店まで400m 徒歩5分。全国に家電量販店を展開し、量販ならではの安さ、豊富な品揃え、配送ネットワークで暮らしをサポートします。
くだまつ美里ハートクリニックまで350m 徒歩5分。一般内科・循環器内科にて徳山中央病院、新南陽市民病院、光市立病院、周南記念病院、日立病院、下松病院などと繁蜜でスムーズな病院連携を行っています。
ほりいけ耳鼻咽喉科まで650m 徒歩9分。地域密着で質の高い医療を提供し、耳、鼻、のどに関する様々な症状でお悩みの際に相談口となります。

コモンステージ美里町４丁目は下松市美里町にある積水ハウスの分譲地です。お客様の理想の快適空間をお届けいたします。

イベント情報

現地案内会
■日時／希望日をご連絡ください。
　定休日：火曜日・水曜日・祝日　営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。※当会場では、購入申込みは受付けておりません。
◆ご来場予約フォームからお申込みいただけます◆

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地図下松市美里町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
平田保育園まで350m 徒歩5分。知育・心育・食育の３つをかかげ、豊かな人間性を持った子どもを育てることを保育方針としています。開所時間：平日7:20～18:50、土曜7:20～18:20
小学校
公集小学校まで400m 徒歩5分。コミュニティスクールとして、学校・家庭・地域との連携・協力を深めながら、児童一人ひとりの個性がいきいきと輝く公集っ子の育成をめざしています。
中学校
末武中学校まで900m 徒歩12分。学校教育目標：「温かみのある賢さ」を身に付け、心身ともに健康で、地域で活躍できる生徒の育成校訓：自主勉励　正義正愛　創意生産全生徒数949名（2024年度現在）

ショッピングセンター
ゆめタウン下松まで750m 徒歩10分。営業時間：9:00～21:00（食品売り場）営業時間：10:00～21:00（フードコート）無印良品や映画館などさまざまな店舗が揃うショッピングセンターです。
その他環境写真
ヤマダデンキテックランド周南店まで400m 徒歩5分。全国に家電量販店を展開し、量販ならではの安さ、豊富な品揃え、配送ネットワークで暮らしをサポートします。
病院
くだまつ美里ハートクリニックまで350m 徒歩5分。一般内科・循環器内科にて徳山中央病院、新南陽市民病院、光市立病院、周南記念病院、日立病院、下松病院などと繁蜜でスムーズな病院連携を行っています。

病院
ほりいけ耳鼻咽喉科まで650m 徒歩9分。地域密着で質の高い医療を提供し、耳、鼻、のどに関する様々な症状でお悩みの際に相談口となります。
公園
瑞穂町一丁目公園まで400m 徒歩5分。お子様がのびのびと遊べる公園です。
その他環境写真
下松市児童センターわかばまで650m 徒歩9分。お子様と一緒に遊べ、下松市の子育て拠点となる施設です。一時預かりやファミリーサポートセンター事業のほか、子育て相談やイベントも開催しています。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】平田保育園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】公集小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】末武中学校（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン下松（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】ヤマダデンキテックランド周南店（約400m・徒歩5分）
■【病院】くだまつ美里ハートクリニック（約350m・徒歩5分）
■【病院】ほりいけ耳鼻咽喉科（約650m・徒歩9分）
■【公園】瑞穂町一丁目公園（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】下松市児童センターわかば（約650m・徒歩9分）

区画図

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コモンステージ美里町４丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ美里町４丁目【積水ハウス】
価格	1143万円～1648万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	167.99m²～242.27m²（50.81坪～73.28坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	先着順受付中！
住所	山口県下松市美里町４周辺地図下松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「下松」歩27分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年12月（1・3）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり（250.78m²持分9分の1）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：○電気：中国電力　○ガス：都市ガス（山口合同ガス）　○水道：公営水道　○汚水・雑排水：公共下水道　○雨水：U字側溝　○水道分担金／44，000円（税込10％）【口径20mm】、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○道路幅員：約5.0ｍ（私道・位置指定道路：アスファルト舗装）※造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合、平米単価で精算します。※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】083-976-1111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)山口支店積水ハウス(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡下郷2227-4 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県下松市（くだまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国31位

偏差値: 53.01

項目別順位

安心度: 県内13位
全国437位

利便度: 県内2位
全国72位

快適度: 県内1位
全国29位

富裕度: 県内3位
全国176位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国202位

偏差値: 52.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内5位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,261人	県内5位	全国391位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内7位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内12位	全国522位
一般診療所数	47施設	県内9位	全国427位
1万人当たり病床数	90.2床	県内13位	全国591位
1万人当たり医師数	15.7人	県内13位	全国549位
介護保険施設定員数	273人	県内13位	全国748位
介護保険料	6,100円	県内12位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.71件	県内7位	全国205位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内7位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,691円/月	19,237円/月	22,805円/月	28,159円/月	37,085円/月	54,945円/月
5万円	ローン不可	10,262円/月	13,938円/月	19,400円/月	28,434円/月	46,400円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,783円/月	37,854円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,309円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	580,220円～	498,680円～	414,000円～	330,160円～	248,570円～	166,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ美里町４丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細