ルネテラス阿佐ヶ谷第２期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
杉並区阿佐谷北 総区画数24区画の大規模プロジェクト
南面にワイドに広がる、約20.1畳の吹き抜けLDK ※1号棟
色褪せることのない、格調高き邸宅景観と共に、統一感と多様性が共存する、暮らしの想いを叶える街並み。
上空から見た現地（2024年9月）撮影新宿・東京へもダイレクトアクセス
約7畳の主寝室にはウォークインクローゼットを備えました。※1号棟
吹き抜け空間に面した開放的な対面式カウンターを備えたシステムキッチン※1号棟
南面、約20.1畳の吹き抜けLDK
DNE リビングと一体的にも、間仕切りを閉めて個室としても使える空間が多彩なライフスタイルを実現します。※1号棟
Penguin cafeまで880m サイフォン専門の美味しいコーヒーが楽しめるカフェ。木材を中心としたシンプルな内装の店内で楽しむコーヒーは香り高く、すべて添加物・保存料不使用の自家製スイーツも評判のカフェです。
BIRRA e VINO MASUYOまで940m 約90年続いた老舗酒店が2021年リニューアル、ワインとビールのプロの姉弟がオープンしたセレクトショップ。伝統的なものからニューウェーブまで、国内外で発掘したワインとビールが充実。
Dal Baffo cucina italiana & barまで990m 大人の隠れ家空間で、本格イタリアンを楽しむことが楽しめるイタリアンレストラン。アンティークなグリーンとブラウンの落ち着いた店内で頂く、具材の旨味の滲み出た、モチモチとした食感のパスタが人気です。
Gelateria SINCERITAまで940m 国際ジェラートコンテストで受賞歴もある、本格的なジェラートを楽しめる専門店。期間限定メニューを含め常時20種類以上のフレーバーがあり、何度でも訪れたくなる、地元の人たちに愛される人気店です。
機能門柱一体型の宅配BOX
スマートロックシステム「Fami Lock」を採用。リモコンをバッグやポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで上下２つの鍵が自動で施解錠できます。
浄水器一体型タッチレスハンドシャワー水栓を採用
収納豊富な三面鏡洗面化粧台
浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で冷めにくさを実現。追い焚きの手間を省きバスタイムを快適に。雨天時や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機を設置。
セキュリティに配慮した防犯カメラを各棟に標準設置。スマートフォンで外から確認もできます・。
杉並区立馬橋小学校まで749m
杉並区立杉森中学校まで340m
ビーンズ阿佐ヶ谷まで1160m
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【ルネテラス阿佐ヶ谷】 堂々完成！全２４邸の街並み
基本データ
- 物件名
- ルネテラス阿佐ヶ谷第２期/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 91.24m2～119.27m2（登記）
- 建物面積
- 91.2m2～112.62m2
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北６
- 交通
-
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩16分～18分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩13分～14分
ＪＲ中央線「中野」バス9分東原バス停歩3分～6分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年11月下旬
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ルネテラス阿佐ヶ谷第２期/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 5月上旬より販売開始
(上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約申し込みには一切応じられません。また、申込順位の確保も行いませんので予めご了承ください。
※販売戸数、又は価格が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売棟数8棟に対応したものです。
本広告時に明示いたします。
販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切お受けできませんので予めご了承ください。 - 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 24戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、阿佐谷北六丁目104番1 280m2 各持分１４分の１
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 施工
- 株式会社細田工務店
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％・容積率：100％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101045号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
モデルハウスオープン
お気軽にご見学ください。
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ルネテラス阿佐ヶ谷 インフォメーションデスク
電話番号：0120-154-310
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
総合地所(株)戸建開発部
東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
国土交通大臣(5)第006814号
(一社)不動産流通経営協会会員
<販売提携(代理)>
(株)長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
国土交通大臣（11）第003175号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
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4LDK 91.2m2～112.62m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
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