ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクト 【建築条件付土地】 物件詳細
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【GWはモデルハウスへ！】新たに第4期先着販売開始！/外断熱が標準装備
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクト
- 価格
- 1880万円～2480万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 16区画
- 総区画数
- 136区画
- 土地面積
- 122m2～175.34m2（36.90坪～53.04坪）
- 住所
- 千葉県市川市柏井町１
- 交通
-
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩14分～17分
京成バス「唱行寺入口」歩1分～2分
市川市コミュニティバス「唱行寺入口」歩1分～2分
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- 土地状況
- 未造成
- 造成完了時期
- 2025年7月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクト
- 最多価格帯
- 1900万円台（6区画）
- 諸費用
- その他諸費用：仲介手数料は一切不要！
- 販売スケジュール
- - 先着販売 受付中 -
現在ご好評につき 【第3期】 完売いたしました！
こちら待望の 【第4期】 を先着順にて受付販売を開始いたしております。
新たな区画が開放されましたため、現在大変な反響をいただいており
ご検討の際はお早めの来場予約または資料請求をお願いいたします！ - 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 ①219.29m2（1/6共有持ち分） ②285.95m2（1/9共有持ち分） ③172.52m2（1/5共有持ち分）
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地、公衆用通路、雑種地
- その他制限事項
- 景観地区、市川市梨赤星病条例・市民雨水条例・景観協定あり ※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。 この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。 その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％ 容積率：100％
- 特記事項
- 設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：市川市指令第411号の24015（令和6年7月29日）、開発面積：27043.46m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会は随時開催中！
「ルナシティ柏アクティア」「ルナつくば陣場」にてオープンハウス公開中！
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・写真だとなかなか広さが分かりにくいし、加工されてるかも
・家は欲しいけど、プランの進め方がわからないからハードルが高い
・文章で飾ってるけど、本当はどんな家を選べばいいんだろう
------------------------------
こんな方こそ、創建の【オープンハウス】をご活用してみませんか？
①理想の暮らしを体感できる
モデルハウスでは、実際に住んだ後の暮らしや生活を体感できます。
実際に間取りを目で見て、インテリアに触れることで
生活動線をシミュレーションし、家族の理想の暮らしを具体的にイメージが可能！
周辺環境の詳細な資料や、アフターサービスの諸々
家だけではない、生活に必要な情報を土地のプロがご用意しております。
②多彩な間取りデザインや、素材の選択肢が分かる
創建が誇る自由設計は、理想の数だけプランがあります。
外観のデザインや内装のテイストだけでなく、床材や壁紙を合わせてみていただいたり
IoTや省エネといった住宅技術に触れていただくことも可能です！
③住宅づくりのプロからアドバイスを受けられる
住宅購入は人生における大きな決断であり、同時に大きな不安や悩みも伴うものです。
インテリアコーディネーターや設計士など、プロの目線であなたをサポートいたします！
更に、理想の間取りを『3Dパース』でご覧いただくこともできます。
創建では土地仕入れから施工まで一貫で行います。
だからこそ家造りの複雑で長い工程、そのすべてでフォローが可能！
是非一度創建のオープンハウスを、ご活用ください！
市川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国37位
- 偏差値
- 56.61
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 県内6位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 323施設 | 県内3位 | 全国66位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.7床 | 県内33位 | 全国707位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.0人 | 県内19位 | 全国579位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,630人 | 県内4位 | 全国58位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 県内32位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.10件 | 県内19位 | 全国651位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内11位 | 全国351位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
市川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ルナシティ 販売センター
電話番号：0120-671-137
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)創建東京支店
東京都千代田区神田須田町1-16-5 ヒューリック神田ビル6階
国土交通大臣(5)第6848号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
千葉県市川市柏井町１
ＪＲ武蔵野線/船橋法典
122m2～175.34m2（36.90坪～53.04坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
千葉県市川市柏井町１
ＪＲ武蔵野線/船橋法典
122m2～175.34m2（36.90坪～53.04坪）
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