【中電不動産】クレアテラス岐阜梅林 ◆最終３棟同時モデル◆ オール電化×長期優良住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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◆最終３邸同時モデル！
◆家具付き！
◆南道路×オール電化×長期優良住宅
基本データ
- 物件名
- 【中電不動産】クレアテラス岐阜梅林 ◆最終３棟同時モデル◆ オール電化×長期優良住宅
- 価格
- 3890万円～3980万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 150.69m2～160.1m2（45.58坪～48.43坪）（登記）
- 建物面積
- 106.61m2～108.25m2（32.24坪～32.74坪）（登記）
- 住所
- 岐阜県岐阜市月丘町３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線「岐阜」バス9分岐阜日産前歩2分
名鉄各務原線「田神」歩15分
岐阜バス「岐阜日産前」歩2分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年11月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 融雪対策 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【中電不動産】クレアテラス岐阜梅林 ◆最終３棟同時モデル◆ オール電化×長期優良住宅
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ◆３つのモデルハウス（C棟・D棟・G棟）同時公開！
◆家具付き特別分譲！※１組様限定（先着順）詳しくは担当者へご確認ください。
◆ご来場キャンペーン！素敵なお菓子をプレゼント♪
◆先着順にて販売中！
※先着申込のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご容赦ください。
是非、お早めにお問合せください！ - 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 7戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6.3ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建て、屋根：ガルバリウム鋼板葺き、外壁：サイディング仕上げ
- 施工
- -
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率60％、容積率200％
- 特記事項
- 担当者：新東不動産販売 南部純二、設備：電気：中部電力ミライズ、上水道：公営上水道、下水道：公共下水道、建築確認番号：建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-55667号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
♪３棟同時モデル公開決定♪
-実際の暮らしと、家族の”好き”がみつかる。-
開催期間：２０２５年６月１４日(土)～
※先着１組様限定で家具付き特別分譲決定。
◆B棟
～人気のストレートダイニングと洗練された佇まいのお家～
◆C棟
～回遊動線のある家事ラク動線でスタイリッシュなお家～
◆D棟
～木の温もりと、アウトドアも楽しむ大人カッコいいお家～
◆G棟
～家族のしたいを全て叶える、自然と家族が繋がるお家～
【クレアテラス岐阜梅林の住環境をご紹介】
■教育施設、スーパーや大型商業施設なども周辺に充実。
■人気の梅林エリアでお子様の通学にも便利な電車圏内。
■最寄りのバス停まで徒歩２分。朝の通勤時間帯は５分に１本以上の発着本数。
■梅林公園など、自然にも恵まれた住環境でのびのびした暮らしを実現。
■通勤やレジャーなど、快適なカーライフも楽しめます。
■南向きで日当たり良好。
■駐車場３台確保 ※車種にり異なります
■オール電化×長期優良住宅で快適。
■クレアテラスの仕様をご体感ください。
■月７万円台～
♪お菓子の詰め放題ご来場キャンペーン♪
◇ご家族でモデルハウスの専用の袋に、入るだけお菓子を詰めてお持ち帰りください♪
※本キャンペーンは初めてご来場いただき、アンケートにご回答された方に限ります。
※お子様は人数分チャレンジして下さい！
【現地見学会では、いろんなご案内をしています】
● モデル棟のご見学（約３０分）
● モデル棟以外のご見学（約３０分）
● 住宅ローン等 ご予算についてのご提案（約３０分）
● その他ご相談がございましたら、お気軽にどうぞ♪
※ お子様連れのお客様も安心してお越しください。
※ お車でお越しのお客様には専用駐車場をご用意しております。
岐阜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国121位
- 偏差値
- 53.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 県内1位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,547人 | 県内1位 | 全国75位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 406施設 | 県内1位 | 全国47位 |
| 1万人当たり病床数 | 168.1床 | 県内4位 | 全国234位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.8人 | 県内1位 | 全国62位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,260人 | 県内1位 | 全国31位 |
| 介護保険料 | 6,900円 | 県内21位 | 全国765位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.99件 | 県内19位 | 全国738位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 県内19位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岐阜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
中電不動産(株)
電話番号：0120-243-744
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<事業主・売主>
中電不動産(株)
愛知県名古屋市中区栄2-2-5
国土交通大臣（9）第003942号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(代理)>
(株)新東不動産販売
愛知県名古屋市中区丸の内3-16-29
愛知県知事（1）第025344号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
岐阜県岐阜市月丘町３
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4LDK 106.61m2～108.25m2（32.24坪～32.74坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
岐阜県岐阜市月丘町３
ＪＲ東海道本線/岐阜
4LDK 106.61m2～108.25m2（32.24坪～32.74坪）（登記）
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