奈良市法蓮町【ミサワホーム】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2024年6月）撮影<BR>3駅(近鉄奈良駅・JR奈良駅・新大宮駅)にアクセス可能です♪

現地（2024年6月）撮影3駅(近鉄奈良駅・JR奈良駅・新大宮駅)にアクセス可能です♪

現地（2024年6月）撮影<BR>道路と高低差のない更地になっております♪

現地（2024年6月）撮影道路と高低差のない更地になっております♪

現地（2024年6月）撮影全2区画、2区画同時購入も可能です。

お車では推奨ルートが通りやすいです！周辺にはスーパー、病院、小学校が揃っている環境です♪

更地で2区画の分譲となります♪全面道路との高低差ございません。3駅アクセス可能！

建物プラン例(1号地)3LDK+S、土地価格1530万円、土地面積101.94m2、建物価格3100万円、建物面積97.71m2

佐保川まで100m 春には桜が楽しめます♪

建物プラン例(2号地)3LDK+S、土地価格1400万円、土地面積101.95m2、建物価格3500万円、建物面積114.26m2

奈良市立佐保小学校まで320m

奈良市立若草中学校まで1500m

一般財団法人沢井病院まで560m

プライスカットまで560m

セブンイレブンまで540m

近鉄新大宮駅まで1360m 大阪難波駅まで直通37分♪(快速急行乗車時)

JR奈良駅まで1360m 天王寺駅まで直通33分♪(大和路快速乗車時)

近鉄奈良駅まで1280m 近鉄奈良線の始発駅です♪

高天井で開放感のあるリビングを演出いたします。

大開口サッシでアウトリビングとの繋がりが楽しめます。

ミサワホーム独自の木質パネル接着工法で、空間設計をご提案いたします。

実大実験を実施しております。阪神大震災レベルの大地震でも2階床面の変形は8.2ｍｍです。

建物構造体の工場での生産率が高い為、高品質な建物をご提供できます。

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【ミサワホーム2区画分譲】新大宮・近鉄奈良・JR奈良　3駅使用可能な、便利なアクセス！！
※今なら一括販売（61.67坪）可能！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

奈良市法蓮町【ミサワホーム】

価格

1400万円・1530万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

101.94m²・101.95m²（30.83坪・30.83坪）（実測）

住所

奈良県奈良市法蓮町

地図・周辺環境

交通

近鉄奈良線「近鉄奈良」歩16分
近鉄奈良線「新大宮」歩17分
ＪＲ関西本線「奈良」歩17分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

2024年5月24日

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 奈良市法蓮町【ミサワホーム】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ・5.3ｍ、アスファルト舗装、北側：法42条1項3号、東側：法42条1項5号
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観地区
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2024/10/18
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月8日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
※現地にスタッフがおりません。事前に必ずお問い合わせください。

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ミサワホーム近畿株式会社　奈良支店　奈良営業課
電話番号：0120-035-330
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
ミサワホーム近畿(株)奈良支店
奈良県奈良市大宮町2-4-25 MY奈良大宮ビル6階
国土交通大臣（8）第005068号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　1400万円・1530万円
奈良県奈良市法蓮町
近鉄奈良線/近鉄奈良
101.94m²・101.95m²（30.83坪・30.83坪）（実測）

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