【新規分譲全8区画】WESTLAKE下阪本1丁目全8区画、堂々OPEN! 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
新規分譲開始☆
JRと京阪の2WAYアクセス☆京都、大阪への通勤もらくらく。
全9区画、お土地のご紹介です☆
大津市立下阪本小学校まで1355m 全体的に落ち着いた風潮の為、児童の自尊感情を育み、 志を高く持つ言動も見られる教育環境が特徴
大津市立日吉中学校まで2198m 伝統スローガン【We love日吉】を掲げて 生徒会活動や部活動、ボランティア活動などを 意欲的に取り込まれており、市の大会や 県大会と近畿大会や全国大会で活躍されています。
現地周辺環境
県営都市公園湖岸緑地唐崎苑まで491m 県道558号線に隣接するこの公園は、休憩所や駐車場が充実しており、ドライブやサイクリングなどの休憩をしながら、気軽に琵琶湖の風景を楽しむことができるオススメの場所です。
省エネ住宅や・耐震等級3仕様建物など1邸1邸オリジナルの建物をご提案。
前面道路、公道幅員約6.0m
レイクビュー!2階からは琵琶湖を眺められます。
ハッピーテラダ大津唐崎店まで1148m 「豊かな暮らしのお手伝い」をモットーに生鮮食品を中心に、 お客様に安心してお買物ができるスーパーマーケットです。
ディスカウントドラッグコスモス下阪本店まで663m 「地域のお客様に豊かな暮らしを提供するドラッグストア」として地域に密着した 豊富な品揃えと低価格で親しまれているドラッグストアです。
蓮美幼児学園唐崎キンダースクールまで402m 「知・情・体」三位一体の総合乳幼児教育を実践されているのどかな田園風景に囲まれた保育園。 受験指導や母子共育、ネイティブ英会話教室など多彩な幼児教育を受けられます。
下阪本1丁目26
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【新規分譲/限定8家族】
広大な琵琶湖のふもとでゆったりとした時間をあなたと共に・・・
新規分譲地「ウエストレイク下阪本1丁目全8区画」
堂々OPEN!
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【新規分譲全8区画】WESTLAKE下阪本1丁目全8区画、堂々OPEN!
- 価格
- 1490万円~1630万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 4区画
- 総区画数
- 8区画
- 土地面積
- 153.63m2~185.41m2(46.47坪~56.08坪)(登記)
- 住所
- 滋賀県大津市下阪本1
- 交通
-
JR湖西線「唐崎」歩10分~12分
京阪石山坂本線「穴太」歩16分~18分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 湖・池が見える / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【新規分譲全8区画】WESTLAKE下阪本1丁目全8区画、堂々OPEN!
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種住居地域、第二種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 担当者:真栄、設備:公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
物件説明につきましてはご予約制とさせて頂きます。
ご連絡の方宜しくお願い致します。
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国224位
- 偏差値
- 51.97
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 128施設 | 県内1位 | 全国35位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,877人 | 県内1位 | 全国43位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 県内3位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 302施設 | 県内1位 | 全国68位 |
1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国460位 |
1万人当たり医師数 | 39.5人 | 県内1位 | 全国73位 |
介護老人施設定員数 | 1,743人 | 県内1位 | 全国93位 |
介護保険料 | 6,350円 | 県内9位 | 全国643位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.68件 | 県内11位 | 全国623位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 県内8位 | 全国423位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)真栄ハウジング
電話番号:0120-132337
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<事業主・売主>
(株)真栄ハウジング
滋賀県大津市際川3-32-7
滋賀県知事(7)第002337号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1490万円~1630万円
滋賀県大津市下阪本1
JR湖西線/唐崎
153.63m2~185.41m2(46.47坪~56.08坪)(登記)
滋賀県大津市下阪本1
JR湖西線/唐崎
153.63m2~185.41m2(46.47坪~56.08坪)(登記)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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JR湖西線/唐崎
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