【北洲ハウジング】利府神谷沢　新規分譲地販売中！【建築条件付土地】物件詳細

【建築条件付き】17区画販売中

第１工区造成完了しております！<BR>現地（2024年9月）撮影

第１工区造成完了しております！現地（2024年9月）撮影

区画No.5からNo.1の並びです現地（2024年11月）撮影

第2工区も着々と造成が進んでおります！現地（2025年3月）撮影

※モデルプランです

【現地マップ】豊かな自然と都市機能が共存し、子育て支援やスポーツ環境が整った注目のエリア。保育園の待機児童ゼロなど、共働きも安心の街で新しい暮らしを始めてみませんか？

残り17区画となりました！

豊かな自然と都市機能が共存し、子育て支援やスポーツ環境が整った注目のエリア。保育園の待機児童ゼロなど、共働きも安心の街で新しい暮らしを始めてみませんか？

【区画No.1】51.68坪　2376.7万円南西に面した角地です現地（2024年11月）撮影

【区画No.2】51.66坪　2194.8万円南に面した間口の広い敷地です現地（2024年11月）撮影

【区画No.5】51.38坪　2194.2万円南に面した奥行のある敷地です現地（2024年11月）撮影

道路も広い綺麗な整形地です現地（2024年9月）撮影

※モデルプランです

東北本線岩切駅まで1530m

利府町立第二小学校まで1460m

ヨークベニマル利府展まで1710m

みやぎ生協岩切店まで1610m

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利府神谷沢で17区画販売中！
大型ショッピング施設や駅が近い人気エリアです

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【北洲ハウジング】利府神谷沢　新規分譲地販売中！

価格

1922万6000円～2401万9000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

17区画

総区画数

26区画

土地面積

168.87m²～178.52m²（51.08坪～54.00坪）

住所

宮城県宮城郡利府町神谷沢

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線「岩切」歩19分～20分
ＪＲ東北本線「利府」車4.5km～5km
ＪＲ東北本線「新利府」車3.5km～4.1km

乗り換え検索
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土地状況

未造成

造成完了時期

第1工区：造成完了済み　第2工区：2025年5月完工予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 区画整理地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【北洲ハウジング】利府神谷沢　新規分譲地販売中！
最多価格帯: 2100万円台・2200万円台（各6区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 地区計画
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：東北電力、公営水道、本下水、仙台市ガス局、開発面積：108100m²、自社持分面積：4040.1m²
情報提供日: 2025/05/25
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地販売会開催中！！■
家づくりをお考えの方、土地探し中の方、ぜひ一度ご見学してみませんか？
家づくりの流れやお金のことなど、お客様のご関心に合わせてご案内いたします。

◇ご予約制
◇10:00‐17:00
※当日のご予約でもお受けできることもございます。まずはお気軽にお問合せください！

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)北洲ハウジング事業部仙台支店営業部
電話番号：022-348-3672
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)北洲ハウジング事業部仙台支店営業部
宮城県富谷市成田9-2-2
国土交通大臣（4）第006277号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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