【平屋回帰】岐阜市日置江◆ハーフオーダー新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

外観イメージ（植栽や高低差など一部異なる箇所がございます。）

Ｄtype　外観イメージ（植栽や高低差など一部異なる箇所がございます。）

Etype　外観イメージ（植栽や高低差など一部異なる箇所がございます。）

外観イメージ（植栽や高低差など一部異なる箇所がございます。）

【ハーフオーダー平屋】外観5スタイル×インテリア5スタイルから選べる！（D/Eタイプ）

【ホテルライクスタイル】都心の喧噪を離れて、すっきりと心落ち着く静かな空間。飾らずに、自分目線で選んだ心地いいものを少しだけ。※当社施工例（D/Eタイプ）

【モダンスタイル】伝統的でクラシック様式を基本として、現代の流れを組み込んだスタイル。住むほどに愛着の持てる住まい。※当社施工例（D/Eタイプ）

【グレイッシュスタイル】優雅に洗練された空間なのにどこよりもくつろげる、女性らしく細やかにデザインされた上質な住まい。※当社施工例（D/Eタイプ）

【ナチュラルボタニカルスタイル】フロアいっぱいに広がる光に映える緑。自然を感じる開放的なこの家で、毎日家族と羽根を伸ばそう。※当社施工例（D/Eタイプ）

【カリフォルニアスタイル】ナチュラルな素材に柔らかな陽光が差し込む空間。西洋の風が運ぶ自由な空気が心を解き放つ住まい。※当社施工例（D/Eタイプ）

傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。（同シリーズ施工例）

水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れ楽々。（同シリーズ施工例）

足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。（同シリーズ施工例）

区画図

(D)、価格2780万円、4LDK、土地面積372.48m2、建物面積91.51m2

(E)、価格2780万円、4LDK、土地面積372.48m2、建物面積92.34m2

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基本データ

物件名

【平屋回帰】岐阜市日置江◆ハーフオーダー

価格

2780万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

372.48m²（112.67坪）

建物面積

91.1m²・92.34m²（27.55坪・27.93坪）

住所

岐阜県岐阜市日置江８

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「穂積」歩62分
岐阜バス「茶屋新田停」歩9分～10分

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完成時期

契約後4ヶ月

入居時期

契約後4ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 【平屋回帰】岐阜市日置江◆ハーフオーダー
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：お問い合わせください。
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：5.2ｍ、北側公道約5.2m
構造・工法: 平屋［4.3倍2×4工法］
施工: 東新住建株式会社
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率： 200%
特記事項: 設備：公営水道／中部電力／プロパンガス／下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-52388号（2024年2月29日）他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

岐阜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東新住建(株)
電話番号：0800-170-5104
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東新住建(株)
愛知県稲沢市高御堂1-3-18
国土交通大臣（4）第007873号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　2780万円
岐阜県岐阜市日置江８
ＪＲ東海道本線/穂積
4LDK　91.1m²・92.34m²（27.55坪・27.93坪）

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毎月の返済額：8万円
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