広大新開2(広駅) 1310万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
造成完了いたしました!団地内道路は5mあり、通り抜けもないので駐車も焦ることなくできそうです。
【呉一住宅施工実績】
【呉一住宅施工実績】
【2-6区画】利便施設や駅が徒歩圏内の好立地。周辺交通量も限られた閑静な住宅地となります。
分譲地の前面道路は4.8mあり、周辺の交通量も少なめでお子様の通学も安心です。
現地地図
【呉一住宅施工実績】
【呉一住宅施工実績】
【呉一住宅施工実績】
日当たり良好な立地となります。広小学校まで徒歩2分の好立地です。JR広駅も徒歩圏内なので、通勤通学に便利な立地となります。
藤三広ショッピングセンターまで648m
セブンイレブン呉市大新開店まで500m
周辺交通量も限られている閑静な住宅地となっております。
ファミリーマート広本町三丁目店まで523m
東側の側道から大きな道路に繋がっており、自転車での移動も大変便利です。
呉市立広中央中学校まで843m
呉市立広小学校まで438m
善通寺幼稚園まで579m
呉信用金庫広北支店まで490m
広公園まで688m
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 広大新開2(広駅) 1310万円
- 価格
- 1310万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 7区画
- 総区画数
- 8区画
- 土地面積
- 109.54m233.13坪
- 住所
- 広島県呉市広大新開2
- 交通
-
JR呉線「広」歩15分
JR呉線「新広」歩25分
JR呉線「安芸阿賀」歩42分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- R6年3月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 広大新開2(広駅) 1310万円
- 最多価格帯
- 1300万円台・1500万円台
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4.8m・2.8m、アスファルト舗装、団地内道路5m
- 用途地域
- 1種住居
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
広エリアにモデルハウスがOPEN中です!
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます!
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
◇分譲住宅の見学◇
広エリアに建築済みの分譲住宅をご覧いただけます。
呉一住宅の家造りをぜひ、ご覧ください。
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呉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国596位
- 偏差値
- 47.05
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 67施設 | 県内3位 | 全国99位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 3,741人 | 県内4位 | 全国139位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 26施設 | 県内3位 | 全国49位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 215施設 | 県内3位 | 全国110位 |
1万人当たり病床数 | 202.1床 | 県内5位 | 全国149位 |
1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内2位 | 全国106位 |
介護保険施設定員数 | 2,527人 | 県内3位 | 全国66位 |
介護保険料 | 5,500円 | 県内5位 | 全国134位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内11位 | 全国499位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 県内9位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
呉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)呉一住宅
電話番号:0120-713812
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:広島県知事(10)第005668号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)呉一住宅
広島県呉市広弁天橋町8-26
広島県知事(10)第005668号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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109.54m233.13坪
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