平屋分譲実績NO.1企業｜中央区唯一の月7万円で叶う平屋暮らし【モリニアル川戸の森】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
●NEW！全50邸の平屋の街全50邸の平屋の街は、首都圏でここだけ！大型分譲地だからこそ、同世代のご家族が集まりやすく安心してお過ごしいただけます！
●平屋の街だから叶う、ゆとりある暮らし全邸平屋だからこその空の広がり。景観は圧巻です！ぜひ現地でご体感ください！
今だけ選べる３スタイルの平屋♪ライフスタイルに合わせて選べるので、自分の理想の暮らしがこの街で探せます！
徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小中学校・公園・スーパー・病院・公園など生活を豊かにする施設が揃った充実した環境です。
●アウトドアスタイル薪ストーブやキャンプギアのストレージルームがあるキャンパーにおすすめな平屋たち！
(キャンプ好きの声から生まれた平屋)、価格4380万円、3LDK、土地面積204.81m2、建物面積90.46m2
●こだわりのギアに囲まれた土間空間お気に入りのギアはできれば扉付きの収納や倉庫に入れるより眺めたいという方もいるのではないでしょうか。広々とした土間空間はそれが叶います。※plan15
●自宅でもキャンプ気分♪土間スペースに椅子とテーブルを出せば自宅でキャンプ気分を味わえます。お気に入りのギアが日頃から活躍できます♪※Plan15
(薪ストーブ付き平屋)、価格4280万円、3LDK、土地面積215.56m2、建物面積86.12m2
●薪ストーブ付きの平屋千葉市中央区で唯一の薪ストーブ付きの平屋は最終1邸！室内でもキャンプ気分を味わえる唯一無二の平屋※Plan31
●開放的でデザイン性の高いLDKリビングスペースの天井は全て高天井となっており通常の物件より開放感が生まれます。更に梁などを見せることでデザイン性も高い物件です。※Plan31
●プライベートワークスタイル！書斎やワークスペースなど、一人趣味やお仕事に没頭できるスペースを各プランに設けました。
(ワークスペース付き平屋)、価格4280万円、3LDK、土地面積196.01m2、建物面積88.81m2
●NEW！「おうち時間を愉しむ」ファミリー向けの平屋日当たりも良くゆとりあるLDKがある平屋はおうち時間をよりのびのびと過ごせます！※Plan48
(書斎スペースのある平屋)、価格4280万円、3LDK、土地面積195.01m2、建物面積89.64m2
●家事ラク♪子育てスタイル！子育て世帯が快適に過ごせる平屋たち！忙しいパパ・ママも、家事が楽に！
(サンルームのある平屋)、価格4280万円、3LDK、土地面積195.01m2、建物面積86.53m2
(のびのびLDKの平屋)、価格4280万円、3LDK、土地面積195.01m2、建物面積89.02m2
●街を囲む緑豊かな森中央区という利便性の高いエリアでありながら、街の周りを森が囲んでる希少性の高い街。休日は森の木陰で家族楽しくピクニックなんて夢が広がる生活ですね。※分譲地隣地の森写真
●家を買うと、嬉しい特典盛りだくさん！家を買って拓匠開発のオーナー様になると、嬉しい特典が♪ただ住宅を購入するだけではなく、オーナー様のためだけのラウンジ利用もできます◎※画像は一部イメージを含む
都内までもアクセス良好◎バス便も多く、通勤・通学にも便利です。
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【平屋の街】ライフスタイルに合わせて選べる3スタイルの平屋が販売開始♪
基本データ
- 物件名
- 平屋分譲実績NO.1企業｜中央区唯一の月7万円で叶う平屋暮らし【モリニアル川戸の森】
- 価格
- 3480万円～4480万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 土地面積
- 195.01m2～215.56m2（58.99坪～65.20坪）
- 建物面積
- 85.29m2～90.46m2（25.80坪～27.36坪）
- 住所
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 交通
-
ＪＲ外房線「鎌取」バス8分千葉県がんセンター歩3分～5分
京成千原線「大森台」歩27分～28分
京成千原線「おゆみ野」車5.4km～5.7km
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年8月上旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 平屋分譲実績NO.1企業｜中央区唯一の月7万円で叶う平屋暮らし【モリニアル川戸の森】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 【最新情報】
PLAN12がお申込となりました！
【モリニアル川戸の森】の特徴
①森に囲まれた別荘地のようなロケーション！
②徒歩10分圏内に生活利便施設多数！
③全50種のオンリーワンな平屋 - 販売戸数
- 8戸
- 総戸数
- 50戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり
- 構造・工法
- 木造1階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率 50%、容積率 100%
- 特記事項
- 担当者：清田佑多朗、設備：千葉県水、東京電力、東京ガス、建築確認番号：第23UDI1C建07499号（31号棟）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
イベント情報
【最新情報】
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千葉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内26位
全国464位
- 偏差値
- 48.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 349施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,006人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 48施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 720施設 | 県内1位 | 全国18位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内19位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.8人 | 県内5位 | 全国125位 |
| 介護保険施設定員数 | 6,216人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内33位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.06件 | 県内36位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.21件 | 県内25位 | 全国504位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千葉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)拓匠開発
電話番号：0120-957927
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)拓匠開発
千葉県千葉市中央区弁天2-20-20
国土交通大臣（2）第009239号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円～4480万円
千葉県千葉市中央区川戸町
ＪＲ外房線/鎌取
3LDK～4LDK 85.29m2～90.46m2（25.80坪～27.36坪）
千葉県千葉市中央区川戸町
ＪＲ外房線/鎌取
3LDK～4LDK 85.29m2～90.46m2（25.80坪～27.36坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円～4480万円
千葉県千葉市中央区川戸町
ＪＲ外房線/鎌取
3LDK～4LDK 85.29m2～90.46m2（25.80坪～27.36坪）
千葉県千葉市中央区川戸町
ＪＲ外房線/鎌取
3LDK～4LDK 85.29m2～90.46m2（25.80坪～27.36坪）
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