ポラスの分譲住宅 フレーベスト小手指 KIRINOKA days1期2次 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【視線が抜ける開放的な間取り】キッチン、ダイニング、リビング、庭へと視線が抜ける設計。アクセントクロスやニッチをあしらったデザイン性の高いキッチンも魅力。※モデルハウス2号棟(2025年1月撮影)
【ゆとりの駐車スペース】道路と隣家に繋がり広々とした開放感を与えます。自転車やバイクの置き場所としても活躍します。
(【PLAN2】)、価格4990万円、5LDK、土地面積101.09m2、建物面積98.95m2
【マルチシェルフとランドリーハンガー】マルチルームには、棚の位置を変えられるマルチシェルフと、室内干しに便利なランドリーハンガーを設置しました。※モデルハウス2号棟(2025年1月撮影)
【木ぬくもりを感じる家】パブリックスペースに木の素材をアクセントとして採用。木の香りとやさしい木目が家族をつつみ、心癒されるひとときを存分に楽しめます。※モデルハウス2号棟(2025年1月撮影)
【木に包まれた心地よい空間】国産木の温かな質感の床材とミルクペイントの壁、陰影をつけ、印象的な雰囲気を与えるアクセントシーリングが空間を演出します。※モデルハウス11号棟(2024年10月撮影)
【木調の壁材】外壁には、自然のぬくもりや質感、あたたかな色合いと風合いを醸し出す木調の壁材を採用しました。
(【PLAN11】)、価格4490万円、4LDK、土地面積100.1m2、建物面積90.82m2
【心地よさを楽しめる空間】天井に等間隔でしつらえた白い梁、クラフト感あふれるシャビ―ミルクの壁。カフェのような空間で家族団欒の時間を過ごせます。※モデルハウス11号棟(2024年10月撮影)
【吹き抜け】リビングの一部に吹き抜けを採用。西面と南面に窓があり、自然光がたっぷり注ぎます。※モデルハウス11号棟(2024年10月撮影)
【木調フレームと木立のシークエンス】各邸の外構に植栽を配し、沿道には木立をイメージした木調フレームを効果的に採用しました。森の景観を創り出すデザインです。※号棟により採用状況が異なります。
【美しい森に佇む13邸】6m幅のコの字型道路に囲まれ、上の台公園に近接する街。植栽や木調のフレームで木立を表現し、街のシンボルとなるような美しい『森』の風景をデザインしました。
【デザイン外水栓】洗練されたデザインの外水栓。植栽の水やりや洗車、掃除など、便利に活用できます。夏場の水遊びにも重宝します。
【宅配BOX付機能門柱】街並に馴染むデザイン性のある機能門柱。宅配ボックス付きで外出中でも荷物を受け取ることができます。
【使いやすさを追求したキッチン】美しさと機能性を兼ね備えたトクラスBbを採用。キッチン横はパントリ―とリビングクロゼット。室内をすっきりと保てます。※モデルハウス11号棟(2024年10月撮影)
【浴室】広さと美しさ、お湯の温度を保つ人造大理石バスタブのトクラスevery。温かみのあるアクセントパネルを採用した浴室で、一日の疲れを癒せます。※モデルハウス11号棟(2024年10月撮影)
【洗面室】シンプルなフォルム、広さと掃除のしやすさを兼ね備えた洗面化粧台、パナソニックC-Lineを採用しました。小窓や可動式の棚も設置しています。※モデルハウス11号棟(2024年10月撮影)
【トイレ/1階】温水洗浄便座、壁面リモコン付きで快適に使用できます。トイレットペーパーや掃除用品などの保管に便利な収納棚を設置しています。※モデルハウス11号棟(2024年10月撮影)
【エコワン70L】ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間の安心感と美しい景観に配慮して、街全体で常夜灯を自動点灯させる「灯かりのいえなみ協定(R)」に取り組んでいます。
【ナチュラルモダンなファザードデザイン】伝統的な三角形の切妻屋根と軒のないデザインに、美しく表情豊かな木目が魅力の外壁材を採用しました。※モデルハウス11号棟(2024年10月撮影)
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ポラスの分譲◆小手指駅利用◆全13邸×モデルハウス公開×小学校歩2分
基本データ
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 フレーベスト小手指 KIRINOKA days1期2次
- 価格
- 4490万円・4990万円
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 土地面積
- 100.1m2・101.09m2（登記）
- 建物面積
- 90.82m2・98.95m2
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井５
- 交通
-
西武池袋線「小手指」歩16分
西武新宿線「新所沢」歩19分
西武池袋線「西所沢」歩18分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年8月1日
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 フレーベスト小手指 KIRINOKA days1期2次
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中■現地モデルハウス公開中■ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーコール〈0120-959-618〉までご連絡ください。
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 13戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 西 6m 公道 北 6m
- 構造・工法
- 木造2階建(在来工法)
- 施工
- ポラテック(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率60％ 容積率100％
- 特記事項
- 担当者：【ポラスの分譲住宅】中央住宅 山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235655410号(2024年2月26日2号棟)他、※上記販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※2・11号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。 【2号棟】土地面積101.09m2のうち地役権設定範囲面積7.82m2 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月15日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
所沢市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国67位
- 偏差値
- 55.45
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 87施設 | 県内5位 | 全国76位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,729人 | 県内5位 | 全国93位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 53人 | 県内34位 | 全国576位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内2位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 226施設 | 県内3位 | 全国101位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.6床 | 県内10位 | 全国404位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 県内4位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,045人 | 県内5位 | 全国84位 |
| 介護保険料 | 5,634円 | 県内13位 | 全国206位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.82件 | 県内10位 | 全国611位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.29件 | 県内24位 | 全国528位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
所沢市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
電話番号：0120-959618
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4490万円・4990万円
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