【木ここち家ラボ】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ（注文住宅専門店が手がける分譲住宅）◆全９棟◆収納たっぷり◆回遊動線で家事ラク 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
９号棟外観北側と西側が開けた角地で、艶感のあるガルバリウム外壁とアクセントの白いサイディングが目を引くデザインです。接している道路は歩道も広く、見通しが良いのでお子様が歩くのにも安心。
９号棟日経アーキテクチュア『金属サイディング部門』で11年連続1位を獲得したアイジー工業のガルバリウム外壁を使用。サイディング壁に比べて圧倒的に軽く、地震にも安心です。
外からの視線を気にせずゆったりと過ごせる２階LDK。南側に設けたバルコニーは気軽に外でご飯を楽しむのにピッタリ。1日を通して明るく、解放感を感じられるプライベート空間です。ダイニングは場所を変えても◎
帰宅時の手洗いに便利な1階廊下の洗面台。主寝室・子供部屋にも面しており、朝起きて南の光を感じながら、ゆとりある空間で身支度を整えられます。2階にも洗面があり、忙しい朝も安心です。
９号棟主寝室のウォークインクローゼット。主寝室にはこのほかに押し入れタイプのクローゼットがあり、各居室に収納を完備。2階LDKにも収納たっぷりでスッキリと生活が整います。
１号棟外観外壁は金属・窯業・塗の３種類を使用した、優しい色合いの外観。
１号棟裏側には歩行者専用通路があります。北側も開けており、北・西・南と３面開けた風通しの良い角地です。
１号棟対面キッチンのLDK。ダイニング西側には植栽をのぞむピクチャーウィンドウを配しました。緑が目に優しく映り、癒しのリビングダイニングです。
１号棟汚れが染み込まないホーローのタカラスタンダード製キッチン。日々のお手入れは水拭きのみでOK。油が跳ねやすいレンジフードやコンロの掃除も楽々です。キズがつく心配もなく、長く安心して使えます。
１号棟1階手洗い。継ぎ目がなく、清掃性の良さとシンプルなデザインで人気のAICA製洗面台っを採用。2階にも同じ洗面台があり、朝の身支度の際にも便利です。ユニットバスはTOTO製。
イオンモール八千代緑が丘まで1245m フードコート・TOHOシネマズ・ゲームセンターなど雨の日も遊べる施設が充実♪無印良品・ノジマ電気の他、未来屋書店にはお仕事が出来るラウンジも！
ヤオコー八千代緑が丘店まで140m 品ぞろえが良く、お惣菜がとっても美味しいのが魅力。地域住民の家族構成、年齢に合わせた商品展開をしているため、ご家族向け商品が充実しています。
パティスリーラパンまで1000m 絵本に出てきそうな可愛らしい建物のケーキ屋さん。旬のフルーツを使ったケーキから焼き菓子まで、地元で定評のあるケーキ屋さんです。
坪井近隣公園まで526m 広い芝生でお子様が思い切り遊べます。池には鯉や亀が居たり、桜やアジサイ、紅葉と四季を感じられます。そばにコンビニ、美味しいパン屋さんがあるのでお昼を食べる人も。駐車場あり。
八千代総合診療クリニックまで480m 救急外来があり、平日は夜9時まで、土日祝日も診療しています。MRIとCTもあり、お子様の急な病気でも安心ですね。無料駐車場にWEB問診や会計0分待ちとサービスも充実しています。
９号棟別途BELSも取得しております。
施工物件で温度測定を行った際の結果。一般的な戸建てでは寒い、玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。『子供が風邪をひきにくい』『床暖房が無くても、足元から冷えない』『真冬の朝もここち良く目覚められる』と嬉しいお声を多数いただいております。省エネルギーでご家族が健康に暮らせる高性能住宅です。
宅配BOXはもちろん標準仕様。木ここち家ラボでは電気自動車の普及を見越して、EVコンセントを建売でも標準で付けています。後付けする場合は費用や工期がかかるため最初から付いていると、自動車購入時の選択肢も広がります。
都内へのアクセスが便利！勝田台駅乗り換えで成田空港へもアクセス良好。
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◆日当たりの良い角地×広々LDK２１帖◆ワークスペース◆将来３LDK
基本データ
- 物件名
- 【木ここち家ラボ】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ（注文住宅専門店が手がける分譲住宅）◆全９棟◆収納たっぷり◆回遊動線で家事ラク
- 価格
- 5450万円～5480万円
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 土地面積
- 135.27m2～138.69m2（40.91坪～41.95坪）（登記）
- 建物面積
- 102.61m2～111.15m2（31.03坪～33.62坪）
- 住所
- 千葉県八千代市緑が丘西４
- 交通
-
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分～16分
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩17分～18分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年5月上旬
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【木ここち家ラボ】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ（注文住宅専門店が手がける分譲住宅）◆全９棟◆収納たっぷり◆回遊動線で家事ラク
- 最多価格帯
- 5400万円台（2戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 9戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 施工
- 株式会社オカムラホーム
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率70％、200％（1号棟・9号棟）
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-09242-1他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月31日
イベント情報
モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆現地案内会実施中！
・完全予約制
(※事前にご予約頂くとスムーズにご案内が可能です。)
・10：00～17：00
(毎週火・水曜日定休)
物件のご説明、資金のご相談など、ご購入に関するトータル相談を承っております。
その他近隣物件のご紹介もできますので、まずはお気軽にご来店ください！
ご予約はSUUMO・HP・お電話より受付ております。
八千代市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国183位
- 偏差値
- 52.80
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 54施設 | 県内8位 | 全国128位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,651人 | 県内9位 | 全国143位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 45人 | 県内29位 | 全国566位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内8位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 124施設 | 県内8位 | 全国170位 |
| 1万人当たり病床数 | 144.2床 | 県内7位 | 全国324位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.9人 | 県内14位 | 全国467位 |
| 介護保険施設定員数 | 846人 | 県内15位 | 全国275位 |
| 介護保険料 | 5,640円 | 県内19位 | 全国208位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.86件 | 県内16位 | 全国616位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.14件 | 県内22位 | 全国479位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八千代市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)オカムラホーム
電話番号：047-409-0983
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)オカムラホーム
千葉県八千代市村上南2-16-25
国土交通大臣（3）第008364号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【木ここち家ラボ】八千代緑が丘ジャスタウンⅤ（注文住宅専門店が手がける分譲住宅）◆全９棟◆収納たっぷり◆回遊動線で家事ラク 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細のメニュー
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5450万円～5480万円
千葉県八千代市緑が丘西４
東葉高速鉄道/八千代緑が丘
2LDK～3LDK 102.61m2～111.15m2（31.03坪～33.62坪）
千葉県八千代市緑が丘西４
東葉高速鉄道/八千代緑が丘
2LDK～3LDK 102.61m2～111.15m2（31.03坪～33.62坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5450万円～5480万円
千葉県八千代市緑が丘西４
東葉高速鉄道/八千代緑が丘
2LDK～3LDK 102.61m2～111.15m2（31.03坪～33.62坪）
千葉県八千代市緑が丘西４
東葉高速鉄道/八千代緑が丘
2LDK～3LDK 102.61m2～111.15m2（31.03坪～33.62坪）
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