アローラタウン千代田台 【建築条件付土地】 物件詳細
現地（2025年1月）タウン入り口付近撮影自然豊かで開放感のある街敷地面積約50坪から約32坪全区画フリープランで建築頂けます。
全48区画 105.93m2（約32坪）～163.80m2（約50坪）全区画フリープランで建築頂けます。タウン東側通路から千代田駅まで10分から11分 ※車の通行は出来ません
1号地、モデルハウス公開中土日祝はオープンハウス開催中平日のご見学も可、お問い合わせ下さい。
現地、1工区北西側区画1号地から8号地、フリープランでも建築頂けます。
現地（2025年1月）タウン東側10号地付近撮影建築中のお客様宅
1工区23区画南東側道路幅員6.9m、見通しが良く対向車、駐車もスムーズです。
現地（2025年1月）東側3工区撮影静かで開放感のある住環境タウン内は車の通り抜けが出来ない設計
タウン東側の通路より千代田駅へ徒歩約10分から11分駅から徒歩で現地へお越しの場合は「ウエルシア河内長野千代田店」南側の通路から現地にお越し頂けます。※車の通行はできません
現地（2025年1月）現地撮影18号地、土地面積130.86m2（約40坪）南西側には建物や障害物が無く日照と見晴らしの良い区画フリープランでも建築頂けます。
現地モデルハウススキップフロアプランのリビング1.5階にはセカンドリビング4.5帖を設け下部には収納スペース4.5帖があります。
セカンドリビング4.5帖（畳タイプ）4.5帖の洋間タイプにもできます。
スキップフロアPLANの家リビング
2階洋室2ドアONEルーム、お子様の成長に合わせ2部屋に変更できます。
ゆとりのあるキッチンスペース
堺市、大阪市内へのアクセスも良好です。
地盤保証20年間、不動沈下により建物が損壊した場合最高5000万円まで補償いたします。
土地価格1585万円、土地面積130.86m2
タウン北西側から撮影
現地（2025年1月）撮影南東向き10号地から16号地
耐震等級3の構造と制震装置の組み合わせで地震の揺れを抑え建物を守ります。
土地価格1335万円、土地面積105.94m2
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全48区画、駅徒歩10分から11分、全区画フリープランで建築頂けます。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- アローラタウン千代田台
- 価格
- 1335万円～1625万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 9区画
- 総区画数
- 48区画
- 土地面積
- 105.93m2～163.8m2（32.04坪～49.54坪）（登記）
- 住所
- 大阪府河内長野市原町２
- 交通
-
南海高野線「千代田」歩10分～11分
南海高野線「河内長野」歩22分～23分
南海高野線「金剛」車4.9km～5km
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- アローラタウン千代田台
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 土日祝は現地案内会を開催中。現地及び周辺環境の説明ほかモデルハウス見学、開催時間10：00～17：30 皆様のお越しをお待ち致しております。
※平日のご見学も頂けます。
お気軽にお問い合わせ下さい
電話 0721－53－7977まで - 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.9ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 隅切り有
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：藤本 誠、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：河長都広まち第9-1号、開発面積：8932.77m2、自社持分面積：8932.77m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月31日
イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
≪現地見学会開催中≫※平日のご見学は事前にご予約下さい。
♪事前にお問い合わせ又はご予約頂いたお客様には「アローラホーム」のオリジナルタオル＆
オリジナルボールペンをプレゼントします。皆様のお越しをお待ち致しております。
河内長野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内31位
全国547位
- 偏差値
- 47.65
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 府内15位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 76施設 | 府内21位 | 全国269位 |
| 1万人当たり病床数 | 131.9床 | 府内12位 | 全国377位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.5人 | 府内10位 | 全国226位 |
| 介護保険施設定員数 | 702人 | 府内17位 | 全国341位 |
| 介護保険料 | 5,980円 | 府内3位 | 全国380位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.21件 | 府内2位 | 全国306位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.18件 | 府内5位 | 全国493位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
河内長野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
アローラル三共住販(株)
電話番号：0721-53-7977
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<事業主・販売提携（代理）>
アローラル三共住販(株)
大阪府河内長野市原町5-1-1
大阪府知事（9）第033124号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)アローラ
大阪府河内長野市原町5-1-1
大阪府知事（6）第044904号
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1335万円～1625万円
大阪府河内長野市原町２
南海高野線/千代田
105.93m2～163.8m2（32.04坪～49.54坪）（登記）
大阪府河内長野市原町２
南海高野線/千代田
105.93m2～163.8m2（32.04坪～49.54坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1335万円～1625万円
大阪府河内長野市原町２
南海高野線/千代田
105.93m2～163.8m2（32.04坪～49.54坪）（登記）
大阪府河内長野市原町２
南海高野線/千代田
105.93m2～163.8m2（32.04坪～49.54坪）（登記）
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