アローラタウン千代田台【建築条件付土地】物件詳細

アローラタウン千代田台建築条件付土地

住所	大阪府河内長野市原町２
交通	南海高野線「千代田」歩10分～11分、南海高野線「河内長野」歩22分～23分、南海高野線「金剛」車4.9km～5km
価格	1335万円～1625万円（土地価格のみ）

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全48区画、駅徒歩10分から11分、全区画フリープランで建築頂けます。

: 現地（2025年1月）
タウン入り口付近撮影
自然豊かで開放感のある街
敷地面積約50坪から約32坪
全区画フリープランで建築頂けます。

販売スケジュール	土日祝は現地案内会を開催中。現地及び周辺環境の説明ほかモデルハウス見学、開催時間10：00～17：30　皆様のお越しをお待ち致しております。 ※平日のご見学も頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい　電話　0721－53－7977まで

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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全48区画　105.93m²（約32坪）～
163.80m²（約50坪）
全区画フリープランで建築頂けます。
タウン東側通路から千代田駅まで10分から11分　※車の通行は出来ません
1号地、モデルハウス公開中
土日祝はオープンハウス開催中
平日のご見学も可、お問い合わせ下さい。
現地、1工区北西側区画
1号地から8号地、フリープランでも
建築頂けます。

現地（2025年1月）
タウン東側10号地付近撮影
建築中のお客様宅
1工区23区画
南東側道路幅員6.9m、見通しが良く対向車、駐車もスムーズです。
現地（2025年1月）東側3工区撮影
静かで開放感のある住環境
タウン内は車の通り抜けが出来ない設計

タウン東側の通路より千代田駅へ
徒歩約10分から11分
駅から徒歩で現地へお越しの場合は
「ウエルシア河内長野千代田店」南側の通路から現地にお越し頂けます。
※車の通行はできません
現地（2025年1月）現地撮影
18号地、土地面積130.86m²（約40坪）
南西側には建物や障害物が無く
日照と見晴らしの良い区画
フリープランでも建築頂けます。
現地モデルハウス
スキップフロアプランのリビング
1.5階にはセカンドリビング4.5帖を設け
下部には収納スペース4.5帖があります。

セカンドリビング4.5帖（畳タイプ）
4.5帖の洋間タイプにもできます。
スキップフロアPLANの家
リビング
2階洋室
2ドアONEルーム、お子様の成長に
合わせ2部屋に変更できます。

ゆとりのあるキッチンスペース
堺市、大阪市内へのアクセスも良好です。
地盤保証20年間、不動沈下により建物が損壊した場合最高5000万円まで補償いたします。

土地価格1585万円、土地面積130.86m²
タウン北西側から撮影
現地（2025年1月）撮影
南東向き10号地から16号地

耐震等級3の構造と制震装置の組み合わせで地震の揺れを抑え建物を守ります。
土地価格1335万円、土地面積105.94m²

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
≪現地見学会開催中≫※平日のご見学は事前にご予約下さい。
♪事前にお問い合わせ又はご予約頂いたお客様には「アローラホーム」のオリジナルタオル＆
オリジナルボールペンをプレゼントします。皆様のお越しをお待ち致しております。

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地図河内長野市原町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
西友千代田店まで637m 駅前通りにある西友、仕事帰りの買い物にも便利です。
スーパー
ディオ河内長野まで917m ディスカウントスーパー　24時間営業
コンビニ
セブンイレブン河内長野楠町西店まで565m

コンビニ
ファミリーマート河内長野南貴望ヶ丘店まで498m
公園
寺ヶ池公園東部地区広場まで374m
幼稚園・保育園
河内長野市立千代田台こども園まで363m

スーパー
関西スーパー河内長野店まで1018m
小学校
楠小学校まで1013m
その他環境写真
寺ヶ池公園プールまで198m

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案内図

: アローラタウン千代田台案内マップ
: タウン東側の通路より千代田駅へ
徒歩約10分から11分
駅から徒歩で現地へお越しの場合は
「ウエルシア河内長野千代田店」南側の通路から現地にお越し頂けます。
※車の通行はできません

交通アクセス図

: 車でご来場の場合は電柱誘導を目印にお越し下さい。

路線図

: 堺市、大阪市内へのアクセスも良好です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西友千代田店（約637m・徒歩8分）
■【スーパー】ディオ河内長野（約917m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン河内長野楠町西店（約565m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート河内長野南貴望ヶ丘店（約498m・徒歩7分）
■【公園】寺ヶ池公園東部地区広場（約374m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】河内長野市立千代田台こども園（約363m・徒歩5分）
■【スーパー】関西スーパー河内長野店（約1018m・徒歩13分）
■【小学校】楠小学校（約1013m・徒歩13分）
■【その他環境】寺ヶ池公園プール（約198m・徒歩3分）
■【郵便局】千代田郵便局（約784m・徒歩10分）
■【銀行】りそな銀行河内千代田支店（約810m・徒歩11分）
■【その他環境】子育て支援センターちよだだい（約363m・徒歩5分）
■【病院】柏友千代田クリニック（約788m・徒歩10分）
■【病院】大阪南医療センター（約1530m・徒歩20分）
■【図書館】キックス（約1324m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ジャンボスクエアー河内長野（約1077m・徒歩14分）

区画図

: 全48区画　105.93m²（約32坪）～
163.80m²（約50坪）
全区画フリープランで建築頂けます。
タウン東側通路から千代田駅まで10分から11分　※車の通行は出来ません

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  105.94m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1335万円
- タイプ
  
  18号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  130.86m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1585万円

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アローラタウン千代田台【建築条件付土地】販売概要

物件名	アローラタウン千代田台
価格	1335万円～1625万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105.93m²～163.8m²（32.04坪～49.54坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	48区画
販売スケジュール	土日祝は現地案内会を開催中。現地及び周辺環境の説明ほかモデルハウス見学、開催時間10：00～17：30　皆様のお越しをお待ち致しております。 ※平日のご見学も頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい　電話　0721－53－7977まで
住所	大阪府河内長野市原町２周辺地図河内長野市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「千代田」歩10分～11分乗り換え案内南海高野線「河内長野」歩22分～23分乗り換え案内南海高野線「金剛」車4.9km～5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤本　誠、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：河長都広まち第9-1号、開発面積：8932.77m²、自社持分面積：8932.77m²
その他制限事項	隅切り有

問い合わせ先	アローラル三共住販(株) 【TEL】0721-53-7977お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> アローラル三共住販(株)アローラル三共住販(株)のその他の物件情報を見る大阪府河内長野市原町5-1-1 大阪府知事（9）第033124号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アローラ(株)アローラのその他の物件情報を見る大阪府河内長野市原町5-1-1 大阪府知事（6）第044904号
情報提供日	2025/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

河内長野市周辺エリアの物件

: アローラタウン長野中央8期; 【住所】大阪府河内長野市喜多町; 【価格】1265万円～1675万円

: アローラタウン千代田南; 【住所】大阪府河内長野市市町; 【価格】1215万円～1965万円

: 美加の台みやび坂; 【住所】大阪府河内長野市美加の台７; 【価格】1280万円～1540万円

: フジ住宅　ファンジュ河内長野千代田; 【住所】大阪府河内長野市木戸３; 【価格】1873万8000円

南海高野線の物件

: ファーストタウン堺市美原区平尾第6期; 【住所】大阪府堺市美原区平尾; 【価格】2880万円

: Frontier Gardens　堺市堺区中田出井町２丁　全３区画; 【住所】大阪府堺市堺区中田出井町２; 【価格】6480万円・6680万円

: テラシエ堺市東区中茶屋; 【住所】大阪府堺市東区中茶屋; 【価格】3298万円～3598万円

: Terrechez　堺市東区中茶屋1期; 【住所】大阪府堺市東区中茶屋; 【価格】3298万円～3598万円

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大阪府河内長野市（かわちながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内28位

全国772位

偏差値: 47.01

項目別順位

安心度: 府内9位
全国568位

利便度: 府内32位
全国803位

快適度: 府内30位
全国466位

富裕度: 府内28位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内31位

全国547位

偏差値: 47.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	76施設	府内21位	全国269位
1万人当たり病床数	131.9床	府内12位	全国377位
1万人当たり医師数	25.5人	府内10位	全国226位
介護保険施設定員数	702人	府内17位	全国341位
介護保険料	5,980円	府内3位	全国380位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	府内2位	全国306位
千人当たり交通事故件数	2.18件	府内5位	全国493位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

河内長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,675円/月	24,982円/月	29,614円/月	36,567円/月	48,159円/月	71,351円/月
5万円	12,589円/月	16,006円/月	20,748円/月	27,808円/月	39,508円/月	62,806円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,050円/月	30,856円/月	54,261円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,716円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,171円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	756,860円～	646,520円～	537,000円～	430,320円～	321,710円～	216,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アローラタウン千代田台 【建築条件付土地】 物件詳細