坂本１（松ノ馬場駅） 1291万円～1430万円 【建築条件付土地】 物件詳細
現地（2024年4月）撮影総区画30区画 全区画48坪以上の分譲地誕生！琵琶湖の眺望望めます
現地（2024年4月）撮影道路からの撮影 「松の馬場駅」徒歩5分の緑豊かな風景
4月完成予定琵琶湖眺望
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】建物価格：2270万円建物面積34坪
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】建物価格：2200万円建物面積33坪
現地（2024年4月）撮影8号地から撮影した写真です
4月完成予定
JR比叡山坂本駅まで1420m
坂本小学校まで820m
京阪松ノ馬場駅まで370m
日吉中学校まで1720m
平和堂 坂本店まで1600m
平屋
和モダン
和
和モダン
和
シンプルモダン
シンプルモダン
和モダン
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 坂本１（松ノ馬場駅） 1291万円～1430万円
- 価格
- 1291万円～1430万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 10区画
- 総区画数
- 30区画
- 土地面積
- 161.61m2～183.84m2
- 住所
- 滋賀県大津市坂本１
- 交通
-
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩4分～5分
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩18分～19分
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- 土地状況
- 未造成
- 造成完了時期
- 令和6年7月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
湖・池が見える / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 坂本１（松ノ馬場駅） 1291万円～1430万円
- 最多価格帯
- 1300万円台・1200万円台1300万台（各6区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- 雑種地
- その他制限事項
- 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：80％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2820.36m2、自社持分面積：2820.36m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国198位
- 偏差値
- 52.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
| 介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
菱和ホーム(株)
電話番号：0120-012785
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：滋賀県知事（2）第003537号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
菱和ホーム(株)
滋賀県大津市堅田1-9-14
滋賀県知事（2）第003537号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1291万円～1430万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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