ルネテラス本八幡新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

勾配天井で開放感ある空間

7号棟外観写真

「ルネテラス本八幡」を設置し街としての統一感を演出しています。

「ハイパーガラスコートトップコンロ」美しく清掃もしやすいハイパーガラスコートのガスコンロ。両面焼き水なしグリルなど調理機能も充実。

浴室に窓

陽当たりもよくゆったりとしたお庭

玄関と廊下からもアクセスできるシューズインクローゼット。

立水栓

7号棟間取図スマートな生活動線を実現した2階LDKプラン。

「タッチレス水栓」

２．５畳の納戸

三面鏡で収納力抜群

室内（2024年5月）撮影

リビング横のＤＥＮ約4.2畳

「インターホン・宅配ボックス」不在時でも荷物の受け取りが容易な宅配ボックス。

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7号棟モデルハウスオープン！見学会開催中！
【ルネテラス本八幡】■全10棟　■敷地面積110m²以上　■建物面積100m²以上

基本データ

物件名

ルネテラス本八幡

価格

9250万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）※SOHO、DEN含む

間取り図を見る

土地面積

110.02m²（33.28坪）（登記）

建物面積

101.44m²（30.68坪）（登記）

住所

千葉県市川市南八幡１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線「本八幡」歩10分～11分
都営新宿線「本八幡」歩13分
京成本線「京成八幡」歩14分～15分

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完成時期

2023年12月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: ルネテラス本八幡
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順販売
販売戸数: 1戸
総戸数: 10戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道面積：１８５．６６m²　持ち分９分の１
構造・工法: 木造軸組(在来)工法
施工: イトーピアホーム株式会社
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：給水設備、衛生設備、電気設備、換気設備、住宅用火災警報器、ガス設備、排水設備、建築確認番号：第23UDIIC建00981号他
情報提供日: 2024/05/21
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

市川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内14位
全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ルネテラス本八幡現地販売センター
電話番号：0120-414-010
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
総合地所(株)戸建開発部
東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
国土交通大臣(5)第006814号
(一社)不動産流通経営協会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9250万円
千葉県市川市南八幡１
ＪＲ総武線/本八幡
4LDK+S（納戸）※SOHO、DEN含む　101.44m²（30.68坪）（登記）

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