コモンステージ清瀬元町【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣＬ
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣＬ
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
2024年5月撮影
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
清瀬中央公園まで450m 徒歩6分。清瀬市のほぼ中央に位置する都市公園で、テニスコートやゲートボール場があり、多世代が交流をもてる公園です。
吹抜の木質仕上げ材ブラックウォルナットの色合いが、「暖」の空間を強調します。フレキシブルなダイニング空間は、区切ると書斎や子供室など、４ＬＤＫとして対応します。（2024年5月撮影）
南側の採光を取り込む、全区画40坪以上の敷地です。
通勤・通学に便利な立地。 駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。
西武池袋線利用で「池袋」駅まで乗車25分、「新宿」駅までは乗車38分のアクセス可能です。
主寝室に3.5畳の広々ＷＩＣあり。
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
清瀬市立清瀬第四中学校まで750m 徒歩10分。学校の教育目標を、「創造」「温情」「実践」「健康」と掲げている、昭和50年開校の、由緒ある中学校です。
間接照明演出用の、西側の南北に渡る下がり壁が、リビングの水平ラインを強調します。レースのカーテンで遮ることで、外（車）からの自然光を柔らかく取り入れます。（2024年5月撮影）
清瀬市立芝山小学校まで300m 徒歩4分。西武池袋線清瀬駅北口より徒歩10分。知・徳・体の調和のとれた人間性豊かで、心身ともに健康な児童の育成を目指し、次の教育目標を設定されています。
キッチンはⅡ型で計画しました。キッチンからダイニングで勉強したり、リビングで遊んでいる子供を見守る事ができます。Ⅱ型キッチンなので、子供と二人で料理することもできます。（2024年5月撮影）
独立行政法人国立病院機構東京病院まで1500m 徒歩19分。昭和14年創立当時の武蔵野の雑木林を今も残す自然環境にあり、病院構内には花と緑が多く、療養には最適の環境です。診療科目は、呼吸器、消火器、内科系、外科系です。
北側の地窓から、床に反射する柔らかい光を取り入れる空間とし、「静」の雰囲気を演出します。ヌックのゆるやかなゾーニング空間は、読書やお子様の基地としても活用できます。（2024年5月撮影）
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【積水ハウス】
■東京都清瀬市/西武池袋線「清瀬」駅 徒歩10～12分
【WEB予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード2000円プレゼント】
基本データ
- 物件名
- コモンステージ清瀬元町【積水ハウス】
- 価格
- 9450万円～9800万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 土地面積
- 140m2～148.79m2（42.34坪～45.00坪）
- 建物面積
- 104.83m2～111.8m2（31.71坪～33.81坪）
- 住所
- 東京都清瀬市元町２
- 交通
-
西武池袋線「清瀬」歩10分～12分
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- 完成時期
- 2024年7月予定
- 入居時期
- 2024年7月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- コモンステージ清瀬元町【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）(3戸)
- 施工
- 積水ハウス株式会社(各建物施工)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：50％・60％/容積率：100％・200％
- 特記事項
- 設備：電気:東京電力エナジーパートナー、ガス:都市ガス、上水道：:公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式、建築確認番号：第東日本24-02111号、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。○坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○ゴミ置場は清瀬市の所有○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可番号／5多建開二変第29号（ただし、No.5は第二種中高層住居専用地域のみ）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月20日
清瀬市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内25位
全国220位
- 偏差値
- 52.06
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 都内24位 | 全国156位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 46施設 | 都内45位 | 全国439位 |
| 1万人当たり病床数 | 275.8床 | 都内3位 | 全国47位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.6人 | 都内15位 | 全国112位 |
| 介護老人施設定員数 | 783人 | 都内36位 | 全国290位 |
| 介護保険料 | 6,187円 | 都内35位 | 全国566位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.06件 | 都内17位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.38件 | 都内9位 | 全国203位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
清瀬市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-776-511
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
積水ハウス(株)東京北支店
東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階
国土交通大臣（16）第000540号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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