津田北町１（藤阪駅） 3030万円・3750万円 【建築条件付土地】 物件詳細
”LINKS”人とつながる、緑とつながる、街とつながる―。JR学研都市線「藤阪」駅から徒歩5分～8分に誕生した「パークナードテラス 枚方・藤阪」。近隣には商業施設や大型公園等、利便と自然がそろう街。
枚方・藤阪にパナソニックホームズが贈る総３３区画の分譲地、誕生。(現地外観2024年撮影※販売済み物件含む)
伸びやかな庭を彩るのは樹種も大きさも多彩な植栽。テラスから眺められる木々が暮らしを緑の潤いで満たしつつ、隣家からの視線を遮りプライバシーを守ります。
”LINKS”人とつながる、緑とつながる、街とつながる―。JR学研都市線「藤阪」駅から徒歩5分～8分に誕生した「パークナードテラス 枚方・藤阪」。近隣には商業施設や大型公園等、利便と自然がそろう街。
(現地外観2023年12月撮影※販売済み物件含む)
藤阪駅まで640m 駅徒歩圏内
(現地外観2023年12月撮影※販売済み物件含む)
外観写真(現地外観2023年12月撮影※販売済み物件含む)
土地面積平均166m2超のゆとりと緑に満ちる３３区画の街。周囲の自然や庭を借景として取り込むことで、開放的な空間を実現した街。
大阪市内へリンク。JR学研都市線「藤阪」駅より「京橋」駅まで32分。JR東西線「北新地」駅まで41分。※平日通勤時
第二京阪道路のICに近接しているため、大阪方面にも京都方面にもスムーズにアクセス。
お車でご来場の際は、交野久御山線を京都方面に向かって左折し「MAIN GATE」よりタウン内へお入りください。お客様駐車場をご用意しております。
【お車ルート】交野久御山線を京都方面に向かって左折し「MAIN GATE」よりタウン内へお入りください。お客様駐車場をご用意しております。
土地価格3030万円、土地面積158.41m2
「街なみ形成ガイドライン」を策定し、建物や工作物の配置から駐車スペースのデザイン、植栽計画などにきめ細やかなルールを定めて、街並みに統一感を持たせることで景観に配慮した街づくりを行います。
(現地外観2023年9月撮影※販売済み物件含む)
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 津田北町１（藤阪駅） 3030万円・3750万円
- 価格
- 3030万円・3750万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 33区画
- 土地面積
- 158.41m2・182.61m2
- 住所
- 大阪府枚方市津田北町１
- 交通
-
ＪＲ片町線「藤阪」歩5分～8分
京阪本線「枚方市」バス28分京阪バス「枚方尊延寺線」藤阪駅歩5分～7分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2023年7月初旬完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 津田北町１（藤阪駅） 3030万円・3750万円
- 最多価格帯
- 3000万円台・3700万円台（各1区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:50％、容積率:100％
- 特記事項
- 担当者：末常 昂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：枚方市指令都査第211-47号(令和4年3月31日付)、開発面積：9996.72m2、自社持分面積：9996.72m2、その他の事項：建売分譲住宅に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月24日
枚方市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内13位
全国289位
- 偏差値
- 51.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 22歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 77施設 | 府内8位 | 全国84位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,203人 | 府内5位 | 全国56位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 22人 | 府内22位 | 全国526位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 府内3位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 287施設 | 府内7位 | 全国74位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.5床 | 府内10位 | 全国356位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.9人 | 府内6位 | 全国118位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,275人 | 府内5位 | 全国74位 |
| 介護保険料 | 6,276円 | 府内7位 | 全国547位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.67件 | 府内3位 | 全国396位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.95件 | 府内21位 | 全国669位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
枚方市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
電話番号：0120-8746-93
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（15）第000982号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3030万円・3750万円
大阪府枚方市津田北町１
ＪＲ片町線/藤阪
158.41m2・182.61m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3030万円・3750万円
大阪府枚方市津田北町１
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158.41m2・182.61m2
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