タマタウン富士町ご見学可能！残り２区画！全10区画の大型分譲地！！物件詳細

（1号棟）価格変更 緑との相性の良い木目調の外壁がアクセントになったお洒落でモダンな外観 販売価格：3520万円 敷地面積：195.84m2（59.24坪） 延床面積：120.89m2（35.81坪）

（1号棟）価格変更緑との相性の良い木目調の外壁がアクセントになったお洒落でモダンな外観販売価格：3520万円敷地面積：195.84m2（59.24坪）延床面積：120.89m2（35.81坪）

(タマタウン富士町1号棟)、価格3520万円、4LDK、土地面積195.84m2、建物面積118.91m2

(タマタウン富士町1号棟)、価格3520万円、4LDK、土地面積195.84m2、建物面積118.91m2

1号棟／床暖付大理石調のフロア＆スキップフロア仕様のスタイリッシュな空間。家族みんなで座れる大きなソファを置いても、ゆとりある広さを確保しています。※実際の写真と家具のCGを合成したものです。

1号棟／階段途中にあるスキップフロアはリビングから目が届く仕様なのでお子様の勉強スペースにぴったりですね♪※実際の写真と家具のCGを合成したものです。

1号棟／スタイリッシュなペニンシュラキッチン。お料理をしながらリビングダイニングで遊ぶお子様が見えて安心です。カップボード＆パントリーはキッチンと同デザインのため、インテリアにも馴染みます。

（2号棟）価格変更販売価格：3570万円敷地面積：195.29m2（59.08坪）延床面積：114.27m2（34.56坪）

(タウン富士町2号棟)、価格3570万円、4LDK、土地面積195.29m2、建物面積114.27m2

デザイン性と機能性を両立したペニンシュラキッチンは、広いカウンターで快適に。キッチンからリビングを見渡すことができるので、家族をいつも身近に感じながらお料理が出来ます。

カップボード（食器棚）はカウンターが長く、炊飯器やケトルなど十分においていただけます。収納量も多く、壁付けのため、倒れる心配はございません。

1号棟／快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載したシステムバス。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。

ラ・ムー四日市店まで450m 24時間営業のディスカウントショップです。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えです。隣接するお店でソフトクリームやたこ焼きが100円で食べられます。

四日市市立羽津小学校まで1100m 創立150年を迎える歴史ある小学校です。学校HPにてほぼ毎日、学校の様子が写真付きで掲載されており、子供たちの様子がわかりやすく伝えられるよう工夫がされています。

四日市市立羽津中学校まで2200m 学校教育目標は「将来に希望をもち、やる気をもって実践する生徒の育成～本と歌声とありがとうがいっぱいの学校～」です（HPより）。学校HPからのアクセスでオンライン学習ができます。

羽津幼稚園まで1300m 一人ひとりの個性を大切にしながら、家庭とともに幼児の健やかな成長や発達を促すことを目的とし、自分で行動する意欲や態度、友だちを思いやる心などが育つように、環境を整えて教育しています（HPより）。

近畿日本鉄道（近鉄）名古屋線沿線の高い利便性で毎日の暮らしをサポート。暮らしに欠かせないスーパーやコンビニの他、お子様が楽しめる公園も徒歩圏内に揃います。

1・２階に温水洗浄機能付・節水効果の高いトイレを設置！手すりもついているので、将来的にも安心です。

断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

現地（2024年5月）撮影前面道路が綺麗に補修完了致しました。道路幅も広々で駐車もラクラクです！

現地（2024年5月）撮影価格変更２号棟　外構工事完成南面に窓が多い広々リビングでご家族様の憩いの場所に！！

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【タマホーム☆５月決算月☆】販売価格変更！羽津小エリア！残り２区画
敷地59坪超の区画に並列駐車3台分を確保
床暖房付の広々LDK＋吹抜けのスキップフロア＋基礎内収納

基本データ

物件名

タマタウン富士町ご見学可能！残り２区画！全10区画の大型分譲地！！

価格

3520万円・3570万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

195.29m²・195.84m²（59.07坪・59.24坪）

建物面積

114.27m²・118.91m²（34.56坪・35.97坪）（実測）

住所

三重県四日市市富士町

地図・周辺環境

交通

近鉄名古屋線「霞ケ浦」歩13分
近鉄名古屋線「阿倉川」歩19分
ＪＲ関西本線「富田浜」歩23分

乗り換え検索
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完成時期

2023年10月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: タマタウン富士町ご見学可能！残り２区画！全10区画の大型分譲地！！
最多価格帯: 3500万円台（2戸）
諸費用: その他諸費用：登記費用・火災保険料・銀行手数料・銀行保証料
販売スケジュール: ◆タマタウン富士町　完全予約制 5月決算月◆
大人気エリア富士町にて大型分譲新登場！！資料請求等お気軽にご連絡ください
予約&初来場で1万円のQUOカードプレゼント！
※来場プレゼント進呈には条件がございます。
※プレゼント情報をご覧ください。
※赤字の見学予約ボタンよりご予約ください。
販売戸数: 2戸
総戸数: 10戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造軸組み2階建
施工: タマホーム株式会社
用途地域: 工業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：服部、設備：中部電力・公営上下水・都市ガス、建築確認番号：KS123-0410-55159号他
情報提供日: 2024/05/18
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◆タマタウン富士町　完全予約制◆５月決算月！！
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完成済！！
・建売住宅の構造にご興味をお持ちの方
・広々駐車場・好立地が理想のお客様にオススメ！！
・南向きのリビングのため日当たり抜群！！
・近鉄名古屋線「霞ヶ浦」駅　徒歩約11分！！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、ご案内可能
「知りたい情報」をお伝えさせていただきます♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください
□現地／物件見学（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□タマホームの特徴のご紹介（30分～）

ご見学ご予約はお気軽にお問合せください♪

四日市市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国106位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内13位
全国632位

利便度: 県内5位
全国238位

快適度: 県内2位
全国188位

富裕度: 県内1位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国8位

偏差値: 59.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内2位	全国128位
一般診療所数	261施設	県内2位	全国82位
1万人当たり病床数	102.9床	県内9位	全国513位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	1,904人	県内2位	全国85位
介護保険料	5,560円	県内1位	全国242位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	1.78件	県内13位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: タマホーム(株)四日市営業所
電話番号：0120-923430
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
タマホーム(株)四日市営業所
三重県四日市市生桑町315-1
国土交通大臣（5）第006857号
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3520万円・3570万円
三重県四日市市富士町
近鉄名古屋線/霞ケ浦
4LDK　114.27m²・118.91m²（34.56坪・35.97坪）（実測）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円