橋本不動産　四日市市西富田3丁目（全13区画）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【1号地】外観<BR>大家族でゆったり暮らそう！<BR>和室を合わせると28.9帖もの開放感いっぱいの明るいリビング。互いの様子を感じながら、思い思いの暮らしで無理なく楽しめる、広い居空間が魅力の一邸です♪

【1号地】外観大家族でゆったり暮らそう！和室を合わせると28.9帖もの開放感いっぱいの明るいリビング。互いの様子を感じながら、思い思いの暮らしで無理なく楽しめる、広い居空間が魅力の一邸です♪

【1号地】LDK24.4帖<BR>1.5世帯向け6LDK。南向きのリビングは明るい光を取込み心地よさを実現。折上げ天井がより解放感をアップ！<BR>明るいリビングは、家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間に。

【1号地】LDK24.4帖1.5世帯向け6LDK。南向きのリビングは明るい光を取込み心地よさを実現。折上げ天井がより解放感をアップ！明るいリビングは、家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間に。

【1号地】キッチン家族や友人とワイワイとカウンターを囲みながら料理ができるアイランド風キッチン。食材をたっぷり収納できるパントリーを備え、出し入れもラクラクです♪

【1号地】1階・洋室6帖1.5世帯仕様。和室にも出入りできる洋室6帖は、ご家族とのコミュニケーションも近く、おじいちゃん、おばあちゃんが安心して過ごすことができます♪

【1号地】和室4.5帖床の間、地袋、掘りごたつのある本格仕様の和室。掘りごたつは半畳の畳と入れ替える事で、フラットな1室としてもお楽しみいただけます♪

【1号地】バルコニータイル敷きの南西向きバルコニーは、コンセント付き。屋根があるので急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。お子さまの遊び場やテーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽しみ頂けます♪

【1号地】小屋裏収納6.1帖両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。日頃使わない大切な物を保管したり、季節の家電を収納するのにぴったりです！！

【1号地】1階LDKホール・収納動線上に細やかに収納スペースを設けることで、お片付けやお掃除がスムーズに♪

【1号地】洗面室三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納していただけます♪

【1号地】浴室浴室乾燥機付き！！洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

【6号地】　只今、建築中です！！和室を合わせ22.3帖の開放感のあるリビング・お子様の成長を見守るリビング階段・水回りの集約・豊富な収納など、豊かな暮らしの工夫がいっぱいです♪

(6号地)、価格4410万円、5LDK、土地面積165.03m2、建物面積121.85m2

ZEH住宅　年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。また、条件を満たす事で受け取れる、補助金制度もあります。断熱性能を高めてご家族の健康、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。

【2号地】◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪只今、建築中です。最新の情報更新まで、今しばらくお待ち下さいませ。（R5年5月22日）

【11号地】◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪只今、建築中です。最新の情報更新まで、今しばらくお待ち下さいませ。（R5年5月21日）

【1号地】外観艶があって傷がつきにくいカラーコンクリートのスペースには、お車が2台駐車可能です！前面道路の幅が約6ｍで、駐車も安心です♪

【1号地】洋室9帖9帖の主寝室は折上げ天井とアクセントクロスで奥行と高級感のある仕上がりに。壁面クローゼットを2つ備えており、収納面でも安心です。

「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

最新の販売状況は、お問い合わせくださいませ。（R5年5月1日更新）

【現地案内図】四日市市　西富田3丁目　分譲地

【路線図】四日市市　西富田3丁目　分譲地

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【ＺＥＨ住宅】でお得に賢く快適生活♪快適で経済的、安全安心な生活をおくることができるZEH住宅

基本データ

物件名

橋本不動産　四日市市西富田3丁目（全13区画）

価格

3920万円～4710万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK～6LDK

間取り図を見る

土地面積

165.03m²～172.68m²（49.92坪～52.23坪）（登記）

建物面積

104.73m²～150.64m²（31.68坪～45.56坪）（登記）

住所

三重県四日市市西富田３

地図・周辺環境

交通

近鉄名古屋線「近鉄富田」歩17分～18分
ＪＲ関西本線「富田」歩17分～18分

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完成時期

2023年9月

入居時期

契約後1ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 橋本不動産　四日市市西富田3丁目（全13区画）
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 4戸
総戸数: 13戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造２階建（軸組工法）
施工: 橋本不動産株式会社
用途地域: 第二種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：橋本不動産　名古屋店、設備：中部電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：KS122-6110-00361号（2号地）、KS122-0410-53952号（6号地）
情報提供日: 2024/05/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□
　　　　　　　　　ご自身で自由にご内覧いただけます♪

こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。

【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！

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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

■平日のご案内も承っております。

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪

四日市市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国106位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内13位
全国632位

利便度: 県内5位
全国238位

快適度: 県内2位
全国188位

富裕度: 県内1位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国8位

偏差値: 59.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内2位	全国128位
一般診療所数	261施設	県内2位	全国82位
1万人当たり病床数	102.9床	県内9位	全国513位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	1,904人	県内2位	全国85位
介護保険料	5,560円	県内1位	全国242位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	1.78件	県内13位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 橋本不動産(株)住宅事業部
電話番号：077-514-0300
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9
国土交通大臣（3）第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3920万円～4710万円
三重県四日市市西富田３
近鉄名古屋線/近鉄富田
4LDK～6LDK　104.73m²～150.64m²（31.68坪～45.56坪）（登記）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円