【タマタウン若草1丁目】【タマホーム】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

家具を配置しました！実際の暮らしをより具体的にイメージできるようしました！

最新の設備が揃っています♪忙しい日々でも、広いキッチンで家事の効率化が図れ、時間を有効に使えます。またキッチンからの動線も使い勝手が良く、空いた時間は趣味や子供の時間に充てることができます！

ブラックとグレーのスタイリッシュな外観です！全室南側採光で床にはホワイトを採用！お部屋の明るさは抜群です！

(2号地)、価格2940万円、4LDK、土地面積238.29m2、建物面積117.58m2

6日没前の様子です！窓のアクセントがより際立ち、また違った表情を見せてくれます。

カップボードも標準採用！キッチンとお揃いの面材で統一感のあるオシャレな空間を実現♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！

浴室暖房乾燥が標準装備で雨の日のお洗濯や冬場の浴室の寒さも気になりません。１坪の広さでお子さんと一緒にお風呂に入ってもゆとりがあります。

6号棟の洗面脱衣室は3畳の余裕のある空間にしています！家族で使うタイミングが重なっても、余裕のある広さです！

お手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能トイレ。窓付きで換気もできるのでいつも清潔な空間を保てます！

キッチンの周りをぐるぐると回れる回遊動線抜群で、家事もはかどります！

リビングに隣接の洋和室は4.5帖。ＬＤＫに馴染むようモダンな仕様にしています♪お子様のプレイルーム、ご親族の寝室などにお使いいただけます！

主寝室は壁面一部にあつらえたデザインクロスがアクセントになったモダンな空間。大きなベッドを置いてもゆとりのある広さを確保。ウォークインクローゼット付きで収納も完璧です。

玄関横のシューズクロークは、色々な用途の収納になります♪

ふたば幼稚園まで800m 環境に恵まれた立地で忙しい夫婦でも送り迎えの時間を短縮できそうですね♪

大田原小学校まで800m 1873年の創設で長い歴史を誇り、教育目標は「学び合う子ども　助け合う子ども　高め合う子ども」など、教育環境に力を入れた小学校です。

若草中学校まで1300m 校訓は「なすことによって学ぶ」。自律を促す環境が整っています♪この距離ならお子様が一人で登下校でも安心できますね！

橋本内科クリニックまで850m 診療日は月～土曜日。お子様の体調が優れなくてもこの距離ならすぐに連れていくことができそうですね♪何か気になる事があってもかかりつけの病院があると安心です！

建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい仕様。

通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

しんとみなかよし公園まで1300m お子様との散歩にも丁度良い距離ですね！公園の中で遊べば車やバイクの心配も無く安心して運動させることができそうです♪

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【4/22更新】最終1棟！！
☆完成済物件のため即内覧可能です☆

基本データ

物件名

【タマタウン若草1丁目】【タマホーム】

価格

2940万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

238.29m²

建物面積

117.58m²

住所

栃木県大田原市若草１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線「西那須野」歩72分

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完成時期

2024年9月中旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 【タマタウン若草1丁目】【タマホーム】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: タマホーム株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50％、容積率：80％
特記事項: 設備：東京電力、公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号：第東日本23-03901号他
情報提供日: 2025/04/27
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

大田原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国529位

偏差値: 49.10

項目別順位

安心度: 県内8位
全国467位

利便度: 県内8位
全国341位

快適度: 県内12位
全国612位

富裕度: 県内7位
全国306位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国259位

偏差値: 51.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内7位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	1,716人	県内8位	全国303位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	51施設	県内11位	全国396位
1万人当たり病床数	139.0床	県内3位	全国347位
1万人当たり医師数	24.5人	県内2位	全国248位
介護保険施設定員数	479人	県内10位	全国536位
介護保険料	6,500円	県内14位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内8位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内4位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: タマホーム株式会社　宇都宮インターパーク支店
電話番号：0120-926-285
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
タマホーム(株)宇都宮インターパーク店
栃木県宇都宮市インターパーク6-2-2
国土交通大臣（5）第006857号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県大田原市若草１
ＪＲ東北本線/西那須野
4LDK　117.58m²

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毎月の返済額：8万円
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