【タマタウン若草1丁目】【タマホーム】 - 新築一戸建て - OCN不動産

【タマタウン若草1丁目】【タマホーム】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【タマタウン若草1丁目】【タマホーム】

住所 栃木県大田原市若草１
交通 ＪＲ東北本線「西那須野」歩72分
価格 2940万円
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【4/22更新】最終1棟！！
☆完成済物件のため即内覧可能です☆

家具を配置しました！実際の暮らしをより具体的にイメージできるようしました！
家具を配置しました！実際の暮らしをより具体的にイメージできるようしました！
物件名

【タマタウン若草1丁目】【タマホーム】
価格

2940万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

238.29m2
建物面積

117.58m2
住所

栃木県大田原市若草１

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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  • 最新の設備が揃っています♪忙しい日々でも、広いキッチンで家事の効率化が図れ、時間を有効に使えます。またキッチンからの動線も使い勝手が良く、空いた時間は趣味や子供の時間に充てることができます！
    最新の設備が揃っています♪忙しい日々でも、広いキッチンで家事の効率化が図れ、時間を有効に使えます。またキッチンからの動線も使い勝手が良く、空いた時間は趣味や子供の時間に充てることができます！
  • ブラックとグレーのスタイリッシュな外観です！全室南側採光で床にはホワイトを採用！お部屋の明るさは抜群です！
    ブラックとグレーのスタイリッシュな外観です！全室南側採光で床にはホワイトを採用！お部屋の明るさは抜群です！
  • (2号地)、価格2940万円、4LDK、土地面積238.29m2、建物面積117.58m2
    (2号地)、価格2940万円、4LDK、土地面積238.29m2、建物面積117.58m2
  • 6日没前の様子です！窓のアクセントがより際立ち、また違った表情を見せてくれます。
    6日没前の様子です！窓のアクセントがより際立ち、また違った表情を見せてくれます。
  • カップボードも標準採用！キッチンとお揃いの面材で統一感のあるオシャレな空間を実現♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！
    カップボードも標準採用！キッチンとお揃いの面材で統一感のあるオシャレな空間を実現♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！
  • 浴室暖房乾燥が標準装備で雨の日のお洗濯や冬場の浴室の寒さも気になりません。１坪の広さでお子さんと一緒にお風呂に入ってもゆとりがあります。
    浴室暖房乾燥が標準装備で雨の日のお洗濯や冬場の浴室の寒さも気になりません。１坪の広さでお子さんと一緒にお風呂に入ってもゆとりがあります。
  • 6号棟の洗面脱衣室は3畳の余裕のある空間にしています！家族で使うタイミングが重なっても、余裕のある広さです！
    6号棟の洗面脱衣室は3畳の余裕のある空間にしています！家族で使うタイミングが重なっても、余裕のある広さです！
  • お手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能トイレ。窓付きで換気もできるのでいつも清潔な空間を保てます！
    お手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能トイレ。窓付きで換気もできるのでいつも清潔な空間を保てます！
  • キッチンの周りをぐるぐると回れる回遊動線抜群で、家事もはかどります！
    キッチンの周りをぐるぐると回れる回遊動線抜群で、家事もはかどります！
  • リビングに隣接の洋和室は4.5帖。ＬＤＫに馴染むようモダンな仕様にしています♪お子様のプレイルーム、ご親族の寝室などにお使いいただけます！
    リビングに隣接の洋和室は4.5帖。ＬＤＫに馴染むようモダンな仕様にしています♪お子様のプレイルーム、ご親族の寝室などにお使いいただけます！
  • 主寝室は壁面一部にあつらえたデザインクロスがアクセントになったモダンな空間。大きなベッドを置いてもゆとりのある広さを確保。ウォークインクローゼット付きで収納も完璧です。
    主寝室は壁面一部にあつらえたデザインクロスがアクセントになったモダンな空間。大きなベッドを置いてもゆとりのある広さを確保。ウォークインクローゼット付きで収納も完璧です。
  • 玄関横のシューズクロークは、色々な用途の収納になります♪
    玄関横のシューズクロークは、色々な用途の収納になります♪
  • ふたば幼稚園まで800m 環境に恵まれた立地で忙しい夫婦でも送り迎えの時間を短縮できそうですね♪
    ふたば幼稚園まで800m 環境に恵まれた立地で忙しい夫婦でも送り迎えの時間を短縮できそうですね♪
  • 大田原小学校まで800m 1873年の創設で長い歴史を誇り、教育目標は「学び合う子ども　助け合う子ども　高め合う子ども」など、教育環境に力を入れた小学校です。
    大田原小学校まで800m 1873年の創設で長い歴史を誇り、教育目標は「学び合う子ども　助け合う子ども　高め合う子ども」など、教育環境に力を入れた小学校です。
  • 若草中学校まで1300m 校訓は「なすことによって学ぶ」。自律を促す環境が整っています♪この距離ならお子様が一人で登下校でも安心できますね！
    若草中学校まで1300m 校訓は「なすことによって学ぶ」。自律を促す環境が整っています♪この距離ならお子様が一人で登下校でも安心できますね！
  • 橋本内科クリニックまで850m 診療日は月～土曜日。お子様の体調が優れなくてもこの距離ならすぐに連れていくことができそうですね♪何か気になる事があってもかかりつけの病院があると安心です！
    橋本内科クリニックまで850m 診療日は月～土曜日。お子様の体調が優れなくてもこの距離ならすぐに連れていくことができそうですね♪何か気になる事があってもかかりつけの病院があると安心です！
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい仕様。
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい仕様。
  • 通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
  • しんとみなかよし公園まで1300m お子様との散歩にも丁度良い距離ですね！公園の中で遊べば車やバイクの心配も無く安心して運動させることができそうです♪
    しんとみなかよし公園まで1300m お子様との散歩にも丁度良い距離ですね！公園の中で遊べば車やバイクの心配も無く安心して運動させることができそうです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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設備仕様

  • 半樹脂サッシ
    半樹脂サッシ
    適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。
  • ２４時間換気システム（第3種）
    ２４時間換気システム（第3種）
    2時間に1回の割合で、家中の空気をむらなく交換。吹き出し口には外気に含まれるPM2.5や花粉・黄砂をカットする機能のあるフィルターを採用しています。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。
  • 石膏ボード
    石膏ボード
    壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。
  • スキップフロア
    スキップフロア
    1階と2階の間の空間は勉強スペース、お仕事スペース、収納と御家族のライフスタイルや時期の経過によって、使い方は様々です。
  • 2ロックシリンダー錠
    2ロックシリンダー錠
    キー１本でドアの2ヵ所を施解錠する1キー2ロックを採用。施錠を2つ以上しておけば、錠前を壊すなど侵入に要する時間は2倍以上かかります。空き巣など侵入窃盗犯罪を防ぎます。

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構造の特徴

  • 換気方法
    換気方法
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材の腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
  • 全棟地盤調査
    全棟地盤調査
    全棟スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査実施。
  • 高機能の通し柱接合金物
    高機能の通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
  • 耐力面材
    耐力面材
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
  • 省令準耐火仕様
    省令準耐火仕様
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい仕様。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

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地図大田原市若草１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    大田原小学校まで800m 1873年の創設で長い歴史を誇り、教育目標は「学び合う子ども　助け合う子ども　高め合う子ども」など、教育環境に力を入れた小学校です。
  • 中学校
    中学校
    若草中学校まで1300m 校訓は「なすことによって学ぶ」。自律を促す環境が整っています♪この距離ならお子様が一人で登下校でも安心できますね！
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ふたば幼稚園まで800m 環境に恵まれた立地で忙しい夫婦でも送り迎えの時間を短縮できそうですね♪
  • スーパー
    スーパー
    たいらや大田原店まで800m 営業時間は9:00～23：00。忙しい中でも嬉しい立地と営業時間です♪仕事帰りでもスムーズに買い物を済ませることが出来そうです！
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズ大田原店まで950m 営業時間は9:30～19：30。DIY用品やお庭のお手入れ時の仕入れの際に便利な好立地！
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシアアクロスプラザ大田原店まで900m 日用品の買い物から急な風邪や擦り傷切り傷も安心♪9:00～00:00まで営業しているのもポイントです！
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート　大田原富士見店まで600m ちょっとした買い物や食後のデザート。時間の無い時の朝ごはんなど、様々なシーンで便利に活用できます♪
  • 病院
    病院
    橋本内科クリニックまで850m 診療日は月～土曜日。お子様の体調が優れなくてもこの距離ならすぐに連れていくことができそうですね♪何か気になる事があってもかかりつけの病院があると安心です！
  • 公園
    公園
    しんとみなかよし公園まで1300m お子様との散歩にも丁度良い距離ですね！公園の中で遊べば車やバイクの心配も無く安心して運動させることができそうです♪

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案内図

現地案内図
新規分譲地内になります！スイミングスクールの向かいの道路を進んでいくと看板が見えてきますので、目印にしてください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

カーナビご利用の方

栃木県大田原市若草一丁目1430-1付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】大田原小学校（約800m・徒歩10分）
  • ■【中学校】若草中学校（約1300m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】ふたば幼稚園（約800m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】たいらや大田原店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】カインズ大田原店（約950m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアアクロスプラザ大田原店（約900m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート　大田原富士見店（約600m・徒歩8分）
  • ■【病院】橋本内科クリニック（約850m・徒歩11分）
  • ■【公園】しんとみなかよし公園（約1300m・徒歩17分）
  • ■【その他環境】ハートブックス若草本店（約350m・徒歩5分）

区画図

全区画、3台以上駐車可能なゆとりのカースペース。駐車しやすい区画割りです！駐車が苦手な方もらくらく停められます。また、6.0ｍの前面道路は、お子様と手を繋いであるいても余裕のある道幅です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.58m2
      土地面積
      238.29m2
      価格
      2940万円

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【タマタウン若草1丁目】【タマホーム】 販売概要

物件名 【タマタウン若草1丁目】【タマホーム】
価格 2940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 238.29m2 建物面積 117.58m2
販売スケジュール -
住所 栃木県大田原市若草１
交通 ＪＲ東北本線「西那須野」歩72分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2024年9月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％ 特記事項 設備：東京電力、公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号：第東日本23-03901号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム株式会社　宇都宮インターパーク支店
  • 【TEL】0120-926-285お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)宇都宮インターパーク店タマホーム(株)宇都宮インターパーク店のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市インターパーク6-2-2
    国土交通大臣（5）第006857号
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    大田原市周辺エリアの物件

    物件写真
    ●祝完成！内覧可●大田原市末広に全４棟の新築分譲住宅販売中！
    【住所】栃木県大田原市末広２
    【価格】2280万円～2380万円
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    グランビートパーク紫塚1丁目 【グランディハウス】
    【住所】栃木県大田原市紫塚１
    【価格】2480万円～2890万円
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    ヒルズガーデン美原３丁目【建築条件付分譲地　栃木ミサワホーム】
    【住所】栃木県大田原市美原３
    【価格】880万円
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    【タマタウン浅香3丁目】【タマホーム】
    【住所】栃木県大田原市浅香３
    【価格】2730万円

    ＪＲ宇都宮線の物件

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    ポラスの分譲住宅 大宮パーク・アライク1期2次
    【住所】埼玉県さいたま市西区大字飯田
    【価格】3490万円
    物件写真
    ファイブイズホーム　久喜市西（28区画）
    【住所】埼玉県久喜市西
    【価格】1280万円～1580万円
    物件写真
    さいたま市見沼区東大宮50期
    【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮２
    【価格】4999万円
    物件写真
    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市北区植竹町
    【住所】埼玉県さいたま市北区植竹町１
    【価格】5480万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    栃木県大田原市（おおたわらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内13位

    全国529位

    偏差値
    49.10

    項目別順位

    安心度
    県内8位
    全国467位
    利便度
    県内8位
    全国341位
    快適度
    県内12位
    全国612位
    富裕度
    県内7位
    全国306位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国259位

    偏差値
    51.48

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		25施設県内7位全国287位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,716人県内8位全国303位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内7位全国426位
    一般診療所数51施設県内11位全国396位
    1万人当たり病床数139.0床県内3位全国347位
    1万人当たり医師数24.5人県内2位全国248位
    介護保険施設定員数479人県内10位全国536位
    介護保険料6,500円県内14位全国656位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.02件県内8位全国470位
    千人当たり交通事故件数1.50件県内4位全国240位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    大田原市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,338円/月 73,002円/月 86,539円/月 106,855円/月 140,730円/月 208,501円/月
    5万円 54,253円/月 64,026円/月 77,672円/月 98,097円/月 132,079円/月 199,956円/月
    10万円 45,167円/月 55,050円/月 68,805円/月 89,338円/月 123,427円/月 191,411円/月
    15万円 36,082円/月 46,075円/月 59,939円/月 80,579円/月 114,776円/月 182,865円/月
    20万円 ローン不可 37,099円/月 51,072円/月 71,821円/月 106,124円/月 174,320円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,062円/月 97,473円/月 165,775円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,303円/月 88,821円/月 157,230円/月
    支払利息合計 2,213,020円～ 1,893,080円～ 1,572,050円～ 1,257,680円～ 940,730円～ 626,340円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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