スマートハイムプレイス宮城野区田子【セキスイハイム】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地区画C号地（2023年3月撮影）

現地写真（2023年3月撮影）ヤマザワ田子店・田子2丁目北公園まで徒歩1分です！

全体区画図

田子二丁目北公園まで60m （約10～60ｍ）

ヤマザワ田子店まで60m （約10～60ｍ）

現地航空写真（2022年5月撮影）※掲載の航空写真は2022年5月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。

仙台市立田子小学校まで660m （約600～660ｍ）

仙台市立田子中学校まで710m （約650～710ｍ）

田子希望園まで310m （約250~310ｍ）

ヨークベニマル仙台田子西店まで570m （約510～570ｍ）

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

スマートハイムプレイス宮城野区田子【セキスイハイム】

価格

2890万円・2950万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

5区画

土地面積

202.1m²・202.3m²（61.13坪・61.19坪）

住所

宮城県仙台市宮城野区田子２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ仙石線「福田町」歩16分～17分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: スマートハイムプレイス宮城野区田子【セキスイハイム】
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：水道加入金の負担（20ミリの場合） 201300円/一括上下水道整備工事負担金:(税込)/区画 880000円/一括
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 即引渡し可
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 地目：宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・200％
特記事項: 設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水、○法令制限／田子地区計画 ○建築ガイドライン/建築にあたり、当該分譲団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。 ○建築条件付宅地分譲/この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ○掲載の航空写真は2022年5月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。現地を示す光の柱は土地の規模や高さ等を表したものではありません。またエリアを示す光の円は生活利便施設の多いエリアを表したものです。主要道路や鉄道路線を一部光の線で表しています。
情報提供日: 2024/06/13
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月27日

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: セキスイハイム東北株式会社宮城支店
電話番号：0120-028-816
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
セキスイハイム東北(株)宮城支店
宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣（9）第003749号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　2890万円・2950万円
宮城県仙台市宮城野区田子２
ＪＲ仙石線/福田町
202.1m²・202.3m²（61.13坪・61.19坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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