【アヤハ不動産】ゆうタウン南彦根 彦根市竹ヶ鼻町 全32区画 【建築条件付土地】 物件詳細
現地（2022年10月）撮影見学ご予約受付中です
【26号地モデルハウス 3、320万円（税込）】土地162.47m2・建物108.47m2 、4LDK+WIC（家具等はCGによるイメージ画像）
【25号地モデルハウス 3、420万円（税込）】土地162.49m2・建物108.47m2 、4LDK+WIC（家具等はCGによるイメージ画像）
25号地リビングダイニング。南東に大きな窓を設けた日当たりの良い空間です。（家具等はCGによるイメージ画像）
【7号地モデルハウス】
JR南彦根駅まで700m JR琵琶湖線南彦根駅まで徒歩約8～9分。電車通勤・通学が便利です。
ビバシティ彦根まで530m 平和堂やエディオン、ファッションや飲食店も充実の大型ショッピングセンターです。
JRで京都・大阪へ、乗り換えなしでスムーズにアクセスできます
弊社では品確法で定められた10年保証を更に延長する長期２０年保証システムを導入しております。
断熱等性能等級は最高ランク４。断熱材は吹付け式硬質ウレタンフォームを採用し断熱性、気密性を高めています。（上記等級を表す証明書を取得するには別途費用が必要です。）
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【アヤハ不動産】JR南彦根駅徒歩9分『ゆうタウン南彦根』全32区画の大型分譲地
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【アヤハ不動産】ゆうタウン南彦根 彦根市竹ヶ鼻町 全32区画
- 価格
- 1245万円～1514万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 14区画
- 総区画数
- 32区画
- 土地面積
- 150.01m2～200m2（45.37坪～60.49坪）
- 住所
- 滋賀県彦根市竹ケ鼻町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線「南彦根」歩8分～9分
近江鉄道本線「高宮」歩25分～26分
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 令和4年3月完了
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【アヤハ不動産】ゆうタウン南彦根 彦根市竹ヶ鼻町 全32区画
- 最多価格帯
- 1300万円台（14区画）
- 諸費用
- その他諸費用：彦根市水道加入金：58900円（口径20mm）
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：80％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：彦根市指令都第000876号、開発面積：8058.07m2、自社持分面積：8058.07m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
彦根市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国282位
- 偏差値
- 51.17
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 92施設 | 県内3位 | 全国220位 |
| 1万人当たり病床数 | 81.7床 | 県内10位 | 全国629位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.7人 | 県内8位 | 全国420位 |
| 介護老人施設定員数 | 773人 | 県内4位 | 全国293位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内6位 | 全国471位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 県内10位 | 全国568位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.85件 | 県内7位 | 全国370位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
彦根市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
アヤハ不動産(株)彦根営業所
電話番号：0120-278213
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
アヤハ不動産(株)彦根営業所
滋賀県彦根市戸賀町130-2 ロイヤル戸賀
国土交通大臣（11）第003088号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1245万円～1514万円
滋賀県彦根市竹ケ鼻町
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150.01m2～200m2（45.37坪～60.49坪）
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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