セルファ忠岡町忠岡中【建築条件付土地】物件詳細

【セルファ忠岡町忠岡中】<BR>全2区画！敷地面積40坪以上！南海本線「忠岡」駅まで徒歩16分の立地です。さくらホームの「自由設計」で、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりをしませんか？

【セルファ忠岡町忠岡中】全2区画！敷地面積40坪以上！南海本線「忠岡」駅まで徒歩16分の立地です。さくらホームの「自由設計」で、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりをしませんか？

【現地写真】<BR>現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移れます。ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築可能です。理想のマイホームを叶えませんか？/2022年12月撮影

【現地写真】現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移れます。ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築可能です。理想のマイホームを叶えませんか？/2022年12月撮影

【全体区画図】敷地面積136.41m2～161.96m2(約41.26坪～約48.99坪)。北側前面道路の幅員は約3.9m。間口は約4.7m以上あるので、駐車もラクにできそうです。

【前面道路含む現地写真】道路から少し奥まった場所に敷地が広がっている為、通行人や車からの視線が気になりません。ご家族皆様でゆっくりとお寛ぎいただけます。/2022年12月撮影

【最高レベルの耐震等級3】「耐震等級」とは、国土交通省が定めた住宅性能表示制度における耐震性能のこと。「耐震等級3」は最高等級であり、阪神淡路大震災の1.5倍の地震でも倒壊しない耐震性です。

【建物プラン例/LDK】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。青空の下のプライベート空間。LDKから繋がる広々テラスでは、テーブルや椅子を置いて、気軽にカフェタイムを満喫できます。

【建物プラン例/LDK】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。開放感あふれる「フルオープンサッシ」を採用したリビング。室内・室外がつながり、爽やかな風とあたたかな陽光が舞い込む、快適な空間です。

建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格1065万2000円、土地面積161.96m2、建物価格1724万8000円、建物面積92.56m2

建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1065万2000円、土地面積136.41m2、建物価格1724万8000円、建物面積92.56m2

【建物プラン例/LDK】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。窓から自然光が降り注ぐ、明るいダイニングスペース。デザイン性の高い3連の横窓は、外観にもアクセントを加えます。

【建物プラン例/LDK】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。白を基調とした内装に、カウンターのデザインクロスがさりげないアクセント。キッチンの向かいにダイニングを確保して、配膳や片付けの動線も◎

【建物プラン例/LDK】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。掃き出し窓に面し、日中は照明要らずの明るいリビング。一角に設けたカウンターデスクは、ワークスペースやリビング学習スペースとして。

【建物プラン例/キッチン】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。視界を遮る吊戸棚が無く開放感のあるキッチン。調理中でもリビングの様子を見守ることができます。

【建物プラン例/LDK】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。お子様が遊んだり、お昼寝や家事のスペースに活躍する、LDKの畳コーナー。ご家族のあたたかな気配を感じながらそれぞれに過ごせます。

【建物プラン例/バルコニー】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。椅子やテーブルセットを設置して、アウトドアリビングとしてもお楽しみいただける空間です。

【建物プラン例/キッチン】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。清潔感のある食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。リビングで過ごすご家族と会話をしながら料理や後片付けができます。

【建物プラン例/収納】建物価格1724.8万円、建物面積92.56m2。見せる収納で空間をオシャレに演出。可動棚を設置することで、収納物や用途に合わせて気軽に配置変更できます。

【地盤保証】地盤保証とは、不同沈下しないという「安心」を提供する地盤の品質保証。万が一、地盤調査および地盤補強工事に起因して建物が損壊した場合も、その建物と地盤の修復工事を行うことをお約束します。

【瑕疵担保責任保険】お引渡し後10年間の瑕疵担保責任保険で、もしものときも安心。万が一、屋根瓦・柱・床下の土台や、基礎などに瑕疵(欠陥)があった場合は、その修補のための費用も補填いたします。

【ソラエネスマート(オプション対応)】「エネファーム」と「太陽光発電システム」のダブル発電。発電した電力は無料で利用＆余った電気は売電することができ、省エネ・光熱費削減の効果が高まります。

【ZEH(オプション対応)】太陽光発電システムによる自家発電で光熱費を抑えることが可能。あわせて蓄電池を設置することで停電時にも対応できたりと、様々なメリットがあります。

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敷地面積41坪超！プライベート感のある立地です！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

セルファ忠岡町忠岡中

価格

1065万2000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

136.41m²・161.96m²（41.26坪・48.99坪）（実測）

住所

大阪府泉北郡忠岡町忠岡中３

地図・周辺環境

交通

南海本線「忠岡」歩16分
南海本線「泉大津」歩32分
南海本線「春木」歩36分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: セルファ忠岡町忠岡中
最多価格帯: 1000万円台（2区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、北側、間口約4.7m～約5m
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 準防火地域、分筆前につき面積が多少増減する場合があります。※水道分担金として別途230000円が必要になります。※外構費用が別途必要になります。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/06/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
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◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。

◆時間外についてもご案内させて頂ける場合がございますので、お気軽にご相談ください。

ご連絡は、こちら「0120-85-7777（通話無料）」からどうぞ！

どうぞ、お気軽にお問合せ下さいませ。
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の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

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子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
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保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

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病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
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1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護保険施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: さくらホーム(株)
電話番号：0120-857777
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
さくらホーム(株)
大阪府高石市西取石6-3-9
大阪府知事（8）第041432号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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