【三重県住宅生協】伊勢市鹿海町　スマートエコヒルズ鹿海町　宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

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市立四小学校まで3200m 浜郷小学校へ通学ご希望の方は申請が必要となります。

五十鈴中学校まで3200m 倉田山中学校・港中学校へ通学ご希望の方は申請が必要となります。

ぎゅーとらラブリー神田久志本店まで2200m

ザビッグエクスプレス神田久志本店まで2000m

JR五十鈴ヶ丘駅まで1100m

近鉄五十鈴川駅まで2700m

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伊勢市鹿海町　707万円　709万円　伊勢市街・鳥羽方面へもアクセス良好

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【三重県住宅生協】伊勢市鹿海町　スマートエコヒルズ鹿海町　宅地分譲

価格

707万円・709万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

14区画

土地面積

173.15m²・232.96m²

住所

三重県伊勢市鹿海町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ参宮線「五十鈴ケ丘」歩14分～15分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【三重県住宅生協】伊勢市鹿海町　スマートエコヒルズ鹿海町　宅地分譲
最多価格帯: 700万円台（2区画）
諸費用: 給水分担金88000円、設計審査手数料1000円、工事検査手数料1000円
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 田園住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：中部電力ミライズ、公営上水道、個別プロパン、個別浄化槽、開発許可番号：三重県指令伊建第ＫＫ１５０４００１０号令和４年５月２４日、開発面積：4441.34m²、この土地は、土地売買契約日より３ヶ月以内に三重県住宅生協と建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築工事請負契約をしないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定となり、受領した金銭は全額無利息で買主にお返しいたします。
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月20日

伊勢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国589位

偏差値: 48.73

項目別順位

安心度: 県内12位
全国612位

利便度: 県内4位
全国189位

快適度: 県内9位
全国480位

富裕度: 県内10位
全国528位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国535位

偏差値: 47.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内4位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	3,293人	県内5位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内6位	全国426位
一般診療所数	128施設	県内5位	全国162位
1万人当たり病床数	113.6床	県内7位	全国469位
1万人当たり医師数	35.0人	県内2位	全国104位
介護保険施設定員数	1,157人	県内6位	全国179位
介護保険料	6,715円	県内10位	全国737位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内8位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.53件	県内9位	全国252位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 三重県住宅生協　伊勢住まいの情報センター
電話番号：0596-29-0720
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
三重県労働者住宅生活協同組合
三重県津市栄町1-891　三重県勤労者福祉会館内
三重県知事(16)第000254号
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　707万円・709万円
三重県伊勢市鹿海町
ＪＲ参宮線/五十鈴ケ丘
173.15m²・232.96m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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