【三重県住宅生協】伊勢市鹿海町　スマートエコヒルズ鹿海町　宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【三重県住宅生協】伊勢市鹿海町　スマートエコヒルズ鹿海町　宅地分譲建築条件付土地

住所	三重県伊勢市鹿海町
交通	ＪＲ参宮線「五十鈴ケ丘」歩14分～15分
価格	707万円・709万円（土地価格のみ）

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残り2区画【三重県住宅生協】伊勢市街・鳥羽方面へもアクセス良好の立地。プランニングしやすい広い宅地形状と通気性・採光良好の造成計画。一般車両の通り抜けもないので安心です

: 全体区画図

物件名	【三重県住宅生協】伊勢市鹿海町　スマートエコヒルズ鹿海町　宅地分譲
価格	707万円・709万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	14区画
土地面積	173.15m²・232.96m²
住所	三重県伊勢市鹿海町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上

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拡大地図
周辺地図
市立四小学校まで3200m 浜郷小学校へ通学ご希望の方は申請が必要となります。

五十鈴中学校まで3200m 倉田山中学校・港中学校へ通学ご希望の方は申請が必要となります。
ぎゅーとらラブリー神田久志本店まで2200m
ザビッグエクスプレス神田久志本店まで2000m

JR五十鈴ヶ丘駅まで1100m
近鉄五十鈴川駅まで2700m

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地図伊勢市鹿海町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
私立双康幼稚園まで1600m
小学校
市立四小学校まで3200m 浜郷小学校へ通学ご希望の方は申請が必要となります。
中学校
五十鈴中学校まで3200m 倉田山中学校・港中学校へ通学ご希望の方は申請が必要となります。

幼稚園・保育園
市立浜郷保育所まで1600m
ショッピングセンター
イオン伊勢店まで2300m
スーパー
ザビッグエクスプレス神田久志本店まで2000m

スーパー
ぎゅーとらラブリー神田久志本店まで2200m
駅
近鉄五十鈴川駅まで2700m
駅
JR五十鈴ヶ丘駅まで1100m

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案内図

: 周辺地図
: 拡大地図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】私立双康幼稚園（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】市立四小学校（約3200m・徒歩40分）
■【中学校】五十鈴中学校（約3200m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】市立浜郷保育所（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イオン伊勢店（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】ザビッグエクスプレス神田久志本店（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】ぎゅーとらラブリー神田久志本店（約2200m・徒歩28分）
■【駅】近鉄五十鈴川駅（約2700m・徒歩34分）
■【駅】JR五十鈴ヶ丘駅（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】伊勢浜郷郵便局（約2000m・徒歩25分）
■【銀行】三十三銀行神社口支店（約3500m・徒歩44分）
■【小学校】市立浜郷小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】市立倉田山中学校（約2100m・徒歩27分）
■【中学校】市立湊中学校（約3000m・徒歩38分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  232.96m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  707万円
- タイプ
  
  11号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  173.15m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  709万円

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【三重県住宅生協】伊勢市鹿海町　スマートエコヒルズ鹿海町　宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三重県住宅生協】伊勢市鹿海町　スマートエコヒルズ鹿海町　宅地分譲
価格	707万円・709万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	700万円台（2区画）
土地面積	173.15m²・232.96m²	諸費用	給水分担金88000円、設計審査手数料1000円、工事検査手数料1000円
販売区画数	2区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	三重県伊勢市鹿海町周辺地図伊勢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ参宮線「五十鈴ケ丘」歩14分～15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	田園住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力ミライズ、公営上水道、個別プロパン、個別浄化槽、開発許可番号：三重県指令伊建第ＫＫ１５０４００１０号令和４年５月２４日、開発面積：4441.34m²、この土地は、土地売買契約日より３ヶ月以内に三重県住宅生協と建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築工事請負契約をしないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定となり、受領した金銭は全額無利息で買主にお返しいたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	三重県住宅生協　伊勢住まいの情報センター【TEL】0596-29-0720お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三重県労働者住宅生活協同組合三重県労働者住宅生活協同組合のその他の物件情報を見る三重県津市栄町1-891　三重県勤労者福祉会館内三重県知事(16)第000254号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県伊勢市（いせし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国589位

偏差値: 48.73

項目別順位

安心度: 県内12位
全国612位

利便度: 県内4位
全国189位

快適度: 県内9位
全国480位

富裕度: 県内10位
全国528位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国535位

偏差値: 47.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内4位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	3,293人	県内5位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内6位	全国426位
一般診療所数	128施設	県内5位	全国162位
1万人当たり病床数	113.6床	県内7位	全国469位
1万人当たり医師数	35.0人	県内2位	全国104位
介護保険施設定員数	1,157人	県内6位	全国179位
介護保険料	6,715円	県内10位	全国737位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内8位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.53件	県内9位	全国252位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊勢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,373円/月	6,193円/月	7,341円/月	9,065円/月	11,939円/月	17,688円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,143円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	186,660円～	159,480円～	132,300円～	105,600円～	79,020円～	53,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【三重県住宅生協】伊勢市鹿海町 スマートエコヒルズ鹿海町 宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細