コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
道路と敷地に高低差がなく、自転車での移動やベビーカーの利用もスムーズ。周囲には高い建物がなく日当たり良好です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
敷地条件に合わせて、居心地のよい邸宅をご提案いたします。2階リビングや回遊性のある間取りなど、プライバシーや家事動線に配慮した住まいでゆったり寛ぎませんか。/2024年4月撮影
No.7は3方が道路に面しており、開放感があります。分譲地西側の都道は歩道が整備されているので、ジョギングやペットのお散歩などを気軽に楽しめます。/2024年4月撮影
広大な開発エリアに寄り添うロケーション。分譲地内道路の幅員は約5.0m、車の通行もスムーズに行えます。分譲地西側は、歩道が整備された都道に面しています。
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩15~16分。「西武新宿」駅へ急行利用で46分のダイレクトアクセス。 隣駅の「玉川上水」駅から多摩モノレールを利用すると、立川方面への移動もスムーズです。
フーズマーケットさえき 大南店まで450m 徒歩6分。食品、日用品、酒類などを取り揃える地域密着型スーパー。電子マネー機能付きポイントカードがあります。駐車場もあるので、休日のまとめ買いの際にも便利です。
ドラックストア マツモトキヨシ 武蔵村山店まで550m 徒歩7分。医薬品以外に、化粧品や日用品、食品なども取り扱う、品揃え豊富なドラッグストアです。オンライン注文の店頭受取りも対応しています。
イオンモールむさし村山まで1480m 車で6分。イオン直営店の他、スーパー「成城石井」をはじめ、多彩な専門店が集うショッピングモールです。イオンシネマも併設しています。
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで1220m 徒歩16分。全ての電車が停車します。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際にも便利です。駅周辺には駐輪場があり、自転車利用も可能です。
武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第七小学校まで1040m 徒歩13分。標準服の設定がある小学校です。校訓は「自主創造」、小中で「知の統合」「心の統合」「形の統合」の3つで結ばれた学校づくりを目指しています。
武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第四中学校まで920m 徒歩12分。施設隣接型小中一貫校です。小学生のあこがれとなる中学生になるために、「知を磨き、徳を積み、体を鍛える生徒」を育てています。
みらい保育園まで910m 徒歩12分。「ことば遊び」と「おいしい給食づくり」を大切にしている保育園。専任講師による体育指導・音楽指導があり、他にも毎年米作りなどにも取り組んでいます。
大南ファミリークリニックまで900m 徒歩12分。診療科目は内科、小児科。赤ちゃんからお年寄りまで家族全員が受診できるクリニックです。訪問診療や健康診断、予防接種も行っています。
武蔵村山病院まで1400m 徒歩18分。内科、外科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、産婦人科などの診療科があり、病床数300床を有する総合病院です。健康診断も行っています。
買い物・医療・教育施設が徒歩15分圏内に点在する、幅広い世代が暮らしやすい住環境です。 少し足をのばせば大型商業施設もあり、ショッピングを楽しめます。
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【積水ハウス】西武拝島線「武蔵砂川」駅へ徒歩15~16分、「西武新宿」駅へ直通46分/スーパーへ徒歩6分、イオンモールへ車6分/教育施設が徒歩15分圏内/緑豊かな住環境
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】
- 価格
- 2540万円~3340万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 10区画
- 総区画数
- 18区画
- 土地面積
- 122.8m2~135.1m2(37.14坪~40.86坪)
- 住所
- 東京都武蔵村山市大南1
- 交通
-
西武拝島線「武蔵砂川」歩15分~16分
JR中央線「立川」バス29分大南一丁目歩4分
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- 完成済
- 敷地権利
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特徴ピックアップ
南側道路面す / 開発分譲地内 / 平坦地 / 前道6m以上 / 整備された歩道 / 整形地 / 角地 / スーパー 徒歩10分以内
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周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】
- 最多価格帯
- 2700万円台(4区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:5m、私道負担なし
- 用途地域
- 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 準防火地域・第一種高度地区・第二種高度地区・景観法・公有地拡大推進法・航空法
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:No.2313:40%、No.4:44%、No.5:50%、No.9.10:65%、No.6:80%、No.7:90%/容積率:80%、92%、127%、155%、200%
- 特記事項
- 設備:水道:公営水道、雨水:浸透式、汚水:公共下水、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※電気・ガス:他の小売事業者の選択も可能です、開発面積:2992.8m2、○所在地:東京都武蔵村山市大南一丁目145番11他○都市計画施設:本分譲地の一部は都市計画道路の指定を受けています○売主:積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○容積率:No.1、No.2、No.3、No.11、No.13:80%、No.4:92%、No.10:127%、No.9:155%、No.6・No.7:200%○道路幅員:約5m、6m、13.9m~約17.6m(アスファルト舗装・インターロッキング舗装)○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/4多建開一開第15号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月13日
武蔵村山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内22位
全国153位
- 偏差値
- 53.20
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 14施設 | 都内38位 | 全国388位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 1,877人 | 都内34位 | 全国247位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 56人 | 都内37位 | 全国499位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国431位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 27施設 | 都内49位 | 全国638位 |
1万人当たり病床数 | 116.5床 | 都内17位 | 全国458位 |
1万人当たり医師数 | 18.4人 | 都内32位 | 全国432位 |
介護老人施設定員数 | 485人 | 都内46位 | 全国501位 |
介護保険料 | 5,534円 | 都内7位 | 全国237位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 都内24位 | 全国597位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 4.08件 | 都内47位 | 全国764位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
武蔵村山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:0120-776-511
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)多摩支店
東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2540万円~3340万円
東京都武蔵村山市大南1
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122.8m2~135.1m2(37.14坪~40.86坪)
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2540万円~3340万円
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122.8m2~135.1m2(37.14坪~40.86坪)
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