コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】建築条件付土地

住所 東京都武蔵村山市大南1
交通 西武拝島線「武蔵砂川」歩15分~16分、JR中央線「立川」バス26分大南一丁目歩4分
価格 2790万円~3390万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】西武拝島線「武蔵砂川」駅へ徒歩15~16分、「西武新宿」駅へ直通46分/スーパーへ徒歩6分、イオンモールへ車6分/教育施設が徒歩15分圏内/緑豊かな住環境

コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】
周囲には高い建物がなく日当たり良好です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。道路と敷地に高低差がなく、自転車での移動やベビーカーの利用もスムーズです。/2023年6月撮影
物件名

コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】

価格

2790万円~3390万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

18区画

土地面積

124.1m2~135.1m2(37.54坪~40.86坪)

住所

東京都武蔵村山市大南1

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / スーパー 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 整備された歩道 / 平坦地

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  • 医療機関や教育機関が充実していて、子育てに適した環境です。休日にはご家族連れで賑わうショッピングモールで、お買い物やお食事を楽しめます。/2023年6月撮影
  • No.7は3方が道路に面しており、開放感があります。分譲地西側の都道は歩道が整備されているので、ジョギングやペットのお散歩などを気軽に楽しめます。/2023年2月撮影
  • 分譲地内道路の幅員は約5.0mを確保しているため、車のすれ違いもスムーズです。緩やかなカーブを随所に設けることで車のスピードが抑えられる、安全性に配慮された区画設計です。/2023年2月撮影
  • 広大な開発エリアに寄り添うロケーション。分譲地内道路の幅員は約5.0m、車の通行もスムーズに行えます。
    分譲地西側は、歩道が整備された都道に面しています。
  • フーズマーケットさえき 大南店まで450m 徒歩6分。食品、日用品、酒類などを取り揃える地域密着型スーパー。電子マネー機能付きポイントカードがあります。駐車場もあるので、休日のまとめ買いの際にも便利です。
  • ドラックストア マツモトキヨシ 武蔵村山店まで550m 徒歩7分。医薬品以外に、化粧品や日用品、食品なども取り扱う、品揃え豊富なドラッグストアです。オンライン注文の店頭受取りも対応しています。
  • イオンモールむさし村山まで1480m 車で6分。イオン直営店の他、スーパー「成城石井」をはじめ、多彩な専門店が集うショッピングモールです。イオンシネマも併設しています。
  • 西武拝島線「武蔵砂川」駅まで1220m 徒歩16分。全ての電車が停車します。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際にも便利です。駅周辺には駐輪場があり、自転車利用も可能です。
  • 武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第七小学校まで1040m 徒歩13分。校訓は「自主創造」です。小中9年間を通し「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」を図るため、様々な取り組みを行っています。
  • 武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第四中学校まで920m 徒歩12分。施設隣接型小中一貫校です。小学生の憧れとなるために「知を磨く生徒」「徳を積む生徒」「体を鍛える生徒」を教育目標に掲げています。
  • みらい保育園まで900m 徒歩12分。「ことば遊び」と「おいしい給食づくり」を大切にしている保育園。専門講師による体育指導・音楽指導があり、毎年米作りにも取り組んでいます。
  • 大南ファミリークリニックまで900m 徒歩12分。診療科目は内科、小児科。赤ちゃんからお年寄りまで家族全員が受診できるクリニックです。訪問診療や健康診断、予防接種も行っています。
  • 武蔵村山病院まで1400m 徒歩18分。内科、外科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、産婦人科などの診療科があり、病床数300床を有する総合病院です。健康診断も行っています。
  • No.2/道路と敷地に高低差がなく、自転車での移動やベビーカーの利用もスムーズです。/2024年4月撮影
  • 西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩15~16分。「西武新宿」駅へ急行利用で46分のダイレクトアクセス。 隣駅の「玉川上水」駅から多摩モノレールを利用すると、立川方面への移動もスムーズです。
  • 買い物・医療・教育施設が徒歩15分圏内に点在する、幅広い世代が暮らしやすい住環境です。 少し足をのばせば大型商業施設もあり、ショッピングを楽しめます。

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地図武蔵村山市大南1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フーズマーケットさえき 大南店まで450m 徒歩6分。食品、日用品、酒類などを取り揃える地域密着型スーパー。電子マネー機能付きポイントカードがあります。駐車場もあるので、休日のまとめ買いの際にも便利です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラックストア マツモトキヨシ 武蔵村山店まで550m 徒歩7分。医薬品以外に、化粧品や日用品、食品なども取り扱う、品揃え豊富なドラッグストアです。オンライン注文の店頭受取りも対応しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモールむさし村山まで1480m 車で6分。イオン直営店の他、スーパー「成城石井」をはじめ、多彩な専門店が集うショッピングモールです。イオンシネマも併設しています。
  • 病院
    病院
    大南ファミリークリニックまで900m 徒歩12分。診療科目は内科、小児科。赤ちゃんからお年寄りまで家族全員が受診できるクリニックです。訪問診療や健康診断、予防接種も行っています。
  • 病院
    病院
    武蔵村山病院まで1400m 徒歩18分。内科、外科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、産婦人科などの診療科があり、病床数300床を有する総合病院です。健康診断も行っています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みらい保育園まで900m 徒歩12分。「ことば遊び」と「おいしい給食づくり」を大切にしている保育園。専門講師による体育指導・音楽指導があり、毎年米作りにも取り組んでいます。
  • 小学校
    小学校
    武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第七小学校まで1040m 徒歩13分。校訓は「自主創造」です。小中9年間を通し「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」を図るため、様々な取り組みを行っています。
  • 中学校
    中学校
    武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第四中学校まで920m 徒歩12分。施設隣接型小中一貫校です。小学生の憧れとなるために「知を磨く生徒」「徳を積む生徒」「体を鍛える生徒」を教育目標に掲げています。
  • 駅

    西武拝島線「武蔵砂川」駅まで1220m 徒歩16分。全ての電車が停車します。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際にも便利です。駅周辺には駐輪場があり、自転車利用も可能です。

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案内図

現地案内図
買い物・医療・教育施設が徒歩15分圏内に点在する、幅広い世代が暮らしやすい住環境です。 少し足をのばせば大型商業施設もあり、ショッピングを楽しめます。

路線図

路線図
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩15~16分。「西武新宿」駅へ急行利用で46分のダイレクトアクセス。 隣駅の「玉川上水」駅から多摩モノレールを利用すると、立川方面への移動もスムーズです。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フーズマーケットさえき 大南店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラックストア マツモトキヨシ 武蔵村山店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモールむさし村山(約1480m・徒歩19分)
  • ■【病院】大南ファミリークリニック(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】武蔵村山病院(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】みらい保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第七小学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【中学校】武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第四中学校(約920m・徒歩12分)
  • ■【駅】西武拝島線「武蔵砂川」駅(約1220m・徒歩16分)

区画図

広大な開発エリアに寄り添うロケーション。分譲地内道路の幅員は約5.0m、車の通行もスムーズに行えます。
分譲地西側は、歩道が整備された都道に面しています。

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コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ武蔵村山大南・宅地【積水ハウス】
価格 2790万円~3390万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 124.1m2~135.1m2(37.54坪~40.86坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 18区画
販売スケジュール -
住所 東京都武蔵村山市大南1
交通 西武拝島線「武蔵砂川」歩15分~16分 JR中央線「立川」バス26分大南一丁目歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、私道負担なし
用途地域 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:No.2:40%・No.6:80%・No.7:90%(角地緩和適用時)/容積率:80%・200% 特記事項 設備:水道:公営水道、雨水:浸透式、汚水:公共下水、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※電気・ガス:他の小売事業者の選択も可能です、開発面積:2992.8m2、○所在地:東京都武蔵村山市大南一丁目145番11他○都市計画施設:本分譲地の一部は都市計画道路の指定を受けています○売主:積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○道路幅員:約5m、6m、13.9m~約17.6m(アスファルト舗装・インターロッキング舗装)○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/4多建開一開第15号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 準防火地域・第一種高度地区・第二種高度地区・景観法・公有地拡大推進法・航空法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-776-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)多摩支店積水ハウス(株)多摩支店のその他の物件情報を見る
    東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都武蔵村山市(むさしむらやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内44

    全国523

    偏差値
    49.13

    項目別順位

    安心度
    都内32
    全国754
    利便度
    都内21
    全国330
    快適度
    都内5
    全国35
    富裕度
    都内43
    全国460

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内22

    全国153

    偏差値
    53.20

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    14施設都内38位全国388位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,877人都内34位全国247位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    56人都内37位全国499位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設都内39位全国431位
    一般診療所数27施設都内49位全国638位
    1万人当たり病床数116.5床都内17位全国458位
    1万人当たり医師数18.4人都内32位全国432位
    介護老人施設定員数485人都内46位全国501位
    介護保険料5,534円都内7位全国237位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.46件都内24位全国597位
    千人当たり交通事故件数4.08件都内47位全国764位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
    5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
    10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
    15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
    支払利息合計 2,077,540円~ 1,774,400円~ 1,476,050円~ 1,179,120円~ 883,550円~ 588,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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