東峰テラス　グランディハウス新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。家族団欒に最適な広々としたリビングスペースです。（45号棟）

リビングは、格調高いブラックウォールナットのフローリングと石調の存在感のあるアクセントウォール使いで大人モダンな空間です。（45号棟）

映画を観たり、ゲームをしたり。家族の時間がゆっくりと流れる、特別な空間。何気ない会話も、みんなで笑う時間も、家族の思い出になるリビングダイニング。（45号棟）

キッチンにいる時も家族やゲストと会話が弾む、ちょうどいい距離感のテーブル配置。食べる・寛ぐ・集まる、ダイニング。我が家の中心です。（45号棟）

落ち着きがありながらモダンなセンスが感じられる和室。伝統と先進がバランスよく調和する空間は、お客様をもてなす場としても重宝しそう。赤ちゃんのお昼寝スペースなどとしても活躍します。（45号棟）

落ち着いた客間として、来客用の寝室として、1室あると便利な和室。リビングと繋がっているので、建具を開ければ、広々空間に。子どもの誕生日会や友人たちとの集いも、わが家で開けます。（45号棟）

家族で囲む、ゆとりのキッチン。2列で広がる、料理の楽しさ。（45号棟）

明るく風通しの良いLDK。キッチンからの眺めもとても広々としています。（45号棟）

洗面ボウルとカウンターが一体となり、天板とボウルの継ぎ目が目立たないデザインのアイカスタイリッシュカウンター。玄関に近いから、お出かけ前の身支度もスムーズに。（45号棟）

洗面用品などを収納するためのニッチを造作。洗面所がすっきりとして使いやすくなります。（45号棟）

家事効率が上がれば、他の時間を作ることができます。洗濯の時間を減らすことができれば、暮らしはもっと楽になる「ランドリールーム」。（45号棟）

無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（45号棟）

吹き抜けとスケルトン階段で、住まいに“抜け感”という贅沢を。（45号棟）

2階ホールの洗面台。朝の混雑や家事の手間を一気に解消。家族みんなが自分のペースで身支度できるだけでなく、インテリアとしても映えるデザインで、毎日の暮らしがワンランクアップ。（45号棟）

リアルな木目クロスで木のあたたかみを感じる空間に。寝室に差し込むたっぷりの自然光で目覚めのよい朝を...♪（45号棟）

主寝室に備えたウォークインクローゼット。お洒落好きなご夫婦でも安心できる収納力。お部屋もすっきり片付きます。毎日の洋服えらびが楽しくなりますね。（45号棟）

明るい陽光が差し込む6帖の洋室。白を基調とした爽やかな空間。（45号棟）

多目的に使える自由な空間。子供部屋から書斎、趣味の部屋まで、ライフスタイルに合わせて変化する洋室。（45号棟）

空間を遮らない、光をさえぎらない。スケルトン階段で叶える、明るさと奥行き感を感じられる気持ちのいい玄関。（45号棟）

45号棟｜濃色系トーンで統一され、建物全体がスタイリッシュかつ重厚感のある外観。

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基本データ

物件名

東峰テラス　グランディハウス

価格

3999万円～5990万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）～5LDK＋EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）＋バルコニー水栓　モデルハウス公開中！長期優良住宅認定。太陽光発電搭載のZEH住宅。

間取り図を見る

土地面積

185.35m²～300.82m²（56.06坪～90.99坪）

建物面積

112.61m²～133.17m²（34.06坪～40.28坪）

住所

栃木県宇都宮市東峰町

地図・周辺環境

交通

宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩30分
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車3.9km
関東バス「東峰町停留所」歩7分

乗り換え検索
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完成時期

2024年11月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 東峰テラス　グランディハウス
最多価格帯: 4500万円台（4戸）
諸費用: -
販売スケジュール: 登録受付5月29日～6月27日／抽選日6月28日

〈86号地抽選販売概要〉
■登録申込受付期間■
2025年5月29日（木）～2025年6月27日（金）18時まで
■登録申込受付場所■
グランディハウス株式会社宇都宮東支店（宇都宮市中今泉3丁目1-37）
■抽選日時■
2025年6月28日（土）11時
■抽選場所■
グランディハウス株式会社宇都宮東支店（宇都宮市中今泉3丁目1-37）
■抽選販売登録申込受付詳細■
・ご登録の際には、本人確認書類（免許証・保険証）・お認印・2024年の収入証明書をご持参下さい。
・抽選日時までに当該物件の銀行ローン（住宅ローン）承認通知書が必要となります。
■当選されたお客様■
・抽選当日2025年6月28日（土）に当該物件のご契約手続きとなります。
・お引渡しは2025年7月25日（金）までに行う予定となります。
※詳細につきましては、スタッフからご説明させて頂きます。
販売戸数: 10戸
総戸数: 87戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 地上2階　木造
施工: -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建蔽率60％　容積率200％
特記事項: 担当者：堤　絢斗、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本24-09091号（令和6年7月18日）他、【お詫びと訂正】62号地は、諸般の事情により2025年5月7日から販売価格を改定する運びとなりました。ご検討中のお客様には多大なるご迷惑をお掛けしますことを謹んでお詫び申し上げます。※各号地の上空を電線が通過します。※60.76.80.82号地の電柱にカーブミラーが設置されています。カーブミラーにつきましては、宇都宮市の管理となります。※分譲地内全ての電柱に防犯灯が設置されています。防犯灯につきましては、自治会の管理となります。※14.32.64.70号地に防犯カメラが設置されています。防犯カメラにつきましては、自治会の管理となります。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月16日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月31日（土曜日）～6月15日（日曜日）

【PREMIUM販売会開催のお知らせ】
2025年6月15日（日）までにご来場予約のうえ、
建物をご見学いただいたお客様に「全国共通おこめ券」をプレゼント！
さらに、ご成約いただいた方には、
「全居室オーダーカーテン」「LDKエアコン」「カップボード」の中から、
お好きな商品を2点プレゼント！

詳しくは、公式ホームページ内のキャンペーンページをご覧ください。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンク、PREMIUM販売会開催！をタップ♪

「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「QUOカード500円分」をプレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※QUOカードは後日お渡しになります。
※プレゼント金券は授受トラブル防止のため手渡しのみとなります。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※商品が無くなり次第終了となります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※詳しくは当社スタッフにお尋ねください。

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: グランディハウス(株)
電話番号：0120-267777
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
グランディハウス(株)
栃木県宇都宮市大通り4-3-18
国土交通大臣（6）第005942号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3999万円～5990万円
栃木県宇都宮市東峰町
宇都宮芳賀ライトレール線/宇都宮大学陽東キャンパス
3LDK+S（納戸）～5LDK＋EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）＋バルコニー水栓　モデルハウス公開中！長期優良住宅認定。太陽光発電搭載のZEH住宅。　112.61m²～133.17m²（34.06坪～40.28坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円