兵庫県西宮市すみれ台2丁目 岡場駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
LDKにスタイリッシュな勾配天井を採用 長期優良認定住宅に住宅性能表示ダブル取得等多数の安心を与えてくれる認証取得物件です。
繰り返す地震に強い「TOEI Safety Damper」採用！耐震+制震。
ウォークインクローゼットほか玄関土間収納等収納豊富。
【小学校】西宮市立山口小学校まで1597ｍ
【中学校】西宮市立山口中学校まで1659ｍ
【保育園】ちびっこ天国まで1794ｍ
【幼稚園】西宮市立山口幼稚園まで1537ｍ
【スーパー】万代 西宮山口店まで1679ｍ
【市役所・区役所】山口支所まで1516ｍ
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
3号棟
イメージパースにつき実際の施工とは異なります。
家族とコミュニケーションをとりながら調理ができる対面式システムキッチン採用♪
カースペース並列2台確保。
- 大きな画像で一覧を見る(15枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
秋のフェアCM放映中♪【本日見学可】LDKにスタイリッシュな折上天井採用 長期優良認定住宅 繰り返す地震に強い「TOEI Safety Damper」採用！耐震+制震
【オープンハウス情報】
2025年09月20日（土）～2025年11月30日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3790万円
- 住所
- 兵庫県西宮市すみれ台2丁目
- 交通
-
神戸電鉄三田線 岡場駅 バス7分/「すみれ台二丁目」バス停 停歩2分
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩36分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.09m2(壁芯)
- 土地面積
- 198.13m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南11.9ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2026年1月 新築
- 建物構造・規模
- 木造平屋建て
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・床下収納・ウォークインクローゼット・ロフト・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立山口小学校（1,597m）、西宮市立山口中学校（1,659m）
・買い物
スーパー（1,679m）、コンビニ（1,039m）、ドラッグストア（1,751m）、商店街（2,208m）
・その他施設
総合病院（1,881m）、公園（1,755m）、銀行（1,286m）、ちびっこ天国（1,794m）
安心の前面道路６ｍ以上の条件を備えております。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。耐震構造のおかげで、人命だけでなく家の価値も守れます。訪問者をカメラで確認できるＴＶインターホン設置済み。新生活を迎える際は、４ＬＤＫの物件はいかがでしょうか。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。 【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１４８５８号
国土法届出：不要
販売戸数：2戸 - 特記事項
- 駐車場2台分・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
取引態様：媒介
管理コード：7480
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1314480007480]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/08
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-17074-85239-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3790万円
兵庫県西宮市すみれ台2丁目
神戸電鉄三田線 岡場駅 バス7分/「すみれ台二丁目」バス停 停歩2分
4LDK 97.09m2
兵庫県西宮市すみれ台2丁目
神戸電鉄三田線 岡場駅 バス7分/「すみれ台二丁目」バス停 停歩2分
4LDK 97.09m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3790万円
兵庫県西宮市すみれ台2丁目
神戸電鉄三田線 岡場駅 バス7分/「すみれ台二丁目」バス停 停歩2分
4LDK 97.09m2
兵庫県西宮市すみれ台2丁目
神戸電鉄三田線 岡場駅 バス7分/「すみれ台二丁目」バス停 停歩2分
4LDK 97.09m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 神戸電鉄三田線
