兵庫県伊丹市鈴原町1丁目 伊丹駅 新築一戸建て 物件詳細
間取り
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9分と駅から近く、通勤や通学に便利です。
南向きリビング、バルコニーにつき、陽当たり良好です。
勾配天井が付いており、収納やテレワークなど用途多彩にお使いいただけます。
外観
外観
【小学校】伊丹市立鈴原小学校まで336ｍ
【中学校】伊丹市立西中学校まで1099ｍ
【幼稚園】王たるキリスト幼稚園まで162ｍ
【保育園】有岡乳児保育所まで661ｍ
【高校】伊丹市立伊丹高等学校まで301ｍ
【スーパー】阪急オアシス 伊丹店まで618ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 西台店まで557ｍ
【公園】平松公園まで756ｍ
【銀行】りそな銀行 伊丹支店まで672ｍ
【郵便局】伊丹行基郵便局まで364ｍ
【図書館】伊丹市立図書館ことば蔵まで1425ｍ
【市役所・区役所】伊丹市役所まで1499ｍ
【総合病院】平生診療所まで272ｍ
【警察】伊丹警察署まで1256ｍ
土地図
トイレ2ヵ所付いており快適です。並列2台駐車可能です。
前面道路含む現地写真
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【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「伊丹」駅徒歩9分。南向きリビング、バルコニーにつき、陽当たり良好です。並列2台駐車可能です。徒歩8分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、公園ございます。
【オープンハウス情報】
2025年08月11日（月）～2025年10月31日（金）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5798万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市鈴原町1丁目
- 交通
-
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.02m2(壁芯)
- 土地面積
- 118.98m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年10月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
伊丹市立鈴原小学校（336m）、伊丹市立西中学校（1,099m）
・買い物
スーパー（618m）、コンビニ（557m）
・その他施設
総合病院（272m）、公園（756m）、銀行（672m）、王たるキリスト幼稚園（162m）
こだわりポイント満載の伊丹市鈴原町１丁目新築一戸建て。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩９分に立地しています。伊丹市の阪急伊丹線伊丹周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です。引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください。
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４１０－６５８０４号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 駐車場2台分・バリアフリー
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
取引態様：媒介
管理コード：7136
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1314480007136]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/07
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-17074-58405-2985
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5798万円
兵庫県伊丹市鈴原町1丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
4LDK 95.02m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5798万円
兵庫県伊丹市鈴原町1丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
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