大阪府守口市大枝北町守口市駅新築一戸建て物件詳細

2階約20帖のリビング＆水回り設備が揃った3LDK！

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お車持ちの方にもうれしいカースペースもしっかり完備！

守口市駅徒歩3分の駅チカ物件

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守口市駅(京阪本線) 徒歩4分。駅周辺は京阪モールや飲食店、コンビニが充実しており、人通りも多いため活気があります。夜間でも、交通量が多く街灯が整備されているため、駅近くは明るく安心です。 360m

守口市立さくら小学校徒歩4分。守口市立三郷小学校および守口市立橋波小学校を統合して開校しました。全国で初めて校舎内に交番が設置された小学校です。 280m

守口市立樟風中学校徒歩14分。守口市立第二中学校と第四中学校の統合による新設中学校です。校舎は吹抜け、中庭を配置して自然の光や風が行き渡るように設計。吹奏楽部が活発で、コンサートやコンクールなども…

サンディ守口寺内店徒歩2分。 160m

守口郵便局徒歩8分。京阪と大阪メトロの駅の間、徒歩約5分の場所にある郵便局です。荷物の郵送や受取に便利です。 590m

大枝公園徒歩7分。子供用の遊具から大人向けの健康器具まであり、老若男女幅広く集える公園。噴水もあり、夏には水浴びも楽しめます。公園の中央事務所には、授乳室を完備。保護者にも優しい公園です。 500m

関西医科大学総合医療センター徒歩15分。滝井駅から徒歩約2分。合計477床の総合病院。診療科は約30以上、専門医による高度な医療を提供しており、多くの患者さんに信頼されています。また、医療従事者の…

全2区画！好評分譲中！A号棟

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＼守口市駅徒歩4分！長期優良＆耐震3等級／子育てグリーン住宅支援対象◎■ウォークインクローゼットや土間収納など用途別収納豊富■陽当たりの良い南唐向きバルコニー

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5980万円

返済シミュレーション

住所

大阪府守口市大枝北町

交通

京阪電気鉄道京阪線守口市駅徒歩4分
大阪市谷町線守口駅徒歩10分

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間取り

3LDK

建物面積

110.52m²

土地面積

94.18m²(実測)

私道面積

接道状況

南西5.8ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2025年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

未完成

引渡可能時期

2025年10月下旬

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
守口市立さくら小学校（280m）、守口市立樟風中学校（1,060m）
・買い物
スーパー（160m）、コンビニ（70m）
・その他施設
総合病院（1,190m）、公園（500m）、銀行（160m）、守口市駅(京阪本線)（360m）
◇特徴・２０帖超えの広々リビング・２階に水回りのまとまっており家事動線スムーズ・お料理中も会話の弾む対面キッチン・大枝公園徒歩５分！子育てしやすい環境になります◇立地・さくら小学校まで徒歩約４分・樟風中学校まで徒歩約１３分・サンディ　守口寺内店まで徒歩約２分・ファミリーマート川端寺内町店まで徒歩１分・弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。・お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】建築条件付き・専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
建築確認：有/NO.第Ｒ０７確認建築ＰＬＮ奈支０１１２号　
国土法届出：不要
述べ床面積：110.52m²／南東
特記事項: -

守口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内12位
全国501位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 府内21位
全国712位

利便度: 府内4位
全国185位

快適度: 府内8位
全国222位

富裕度: 府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内18位
全国332位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	府内10位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	3,926人	府内12位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内25位	全国552位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	141施設	府内12位	全国149位
1万人当たり病床数	121.1床	府内17位	全国437位
1万人当たり医師数	42.0人	府内4位	全国65位
介護保険施設定員数	837人	府内12位	全国280位
介護保険料	8,970円	府内32位	全国814位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.15件	府内30位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15203
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015203]
情報公開日: 2025年06月22日
次回更新予定日: 2025/07/10

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
大阪府守口市大枝北町
京阪電気鉄道京阪線守口市駅徒歩4分
3LDK　110.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円