大阪府守口市東光町1丁目 守口市駅 新築一戸建て 物件詳細
シューズインクローゼット付きの4ＬＤＫの間取りです
＼外観パース写真／外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。
＼現地外観／周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
＼現地外観／複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！
守口市駅(京阪本線) 徒歩10分。駅周辺は京阪モールや飲食店、コンビニが充実しており、人通りも多いため活気があります。 夜間でも、交通量が多く街灯が整備されているため、駅近くは明るく安心です…
守口市立さくら小学校 徒歩4分。守口市立三郷小学校および守口市立橋波小学校を統合して開校しました。全国で初めて校舎内に交番が設置された小学校です。 280m
守口市立樟風中学校 徒歩7分。守口市立第二中学校と第四中学校の統合による新設中学校です。校舎は吹抜け、中庭を配置して自然の光や風が行き渡るように設計。吹奏楽部が活発で、コンサートやコンクールなども開…
関西スーパー西郷店 徒歩5分。住宅街の中にあるスーパーで、駐車場は広々58台分ございます。休日にお車でたくさんお買い物するときも便利です。 400m
ファミリーマート守口西郷通店 徒歩3分。住宅街の角地にあるコンビニで、駐車場は7台分ございます。近くにスーパーがあるのでお買い物に便利です。 240m
守口駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩15分。京阪本線「守口市駅」徒歩6分。駅前にはコンビニがあります。イオンタウン守口もあり商業施設や住宅地が広がり、生活に便利な環境です。 1170m
守口郵便局 徒歩13分。京阪と大阪メトロの駅の間、徒歩約5分の場所にある郵便局です。荷物の郵送や受取に便利です。 1020m
関西医科大学総合医療センター 徒歩22分。滝井駅から徒歩約2分。合計477床の総合病院。診療科は約30以上、専門医による高度な医療を提供しており、多くの患者さんに信頼されています。また、医療従事者の…
大枝公園 徒歩8分。子供用の遊具から大人向けの健康器具まであり、老若男女幅広く集える公園。噴水もあり、夏には水浴びも楽しめます。公園の中央事務所には、授乳室を完備。保護者にも優しい公園です。 570m
新森中央公園 徒歩31分。広場や噴水地、遊具などがある大きな公園です。季節ごとの植物が植えられているので、散歩やウォーキングにもおすすめです。 2480m
＼同仕様写真／各居室アクセントクロスを使用しおしゃれなデザインです。窓にはシャッターもついており、防犯面や台風の時も安心です。最長60年保証で長くご安心してお住みいただけます。
＼同仕様写真／インテリアを楽しみながら片付けられる、おしゃれな収納です。デザイン性に優れた収納は、部屋全体の雰囲気を引き立てます。片付けが楽しくなる工夫が施されており、快適な生活をサポートします。
＼同仕様写真／殺風景になりがちな洗面室もデザインにこだわりました。3面鏡の洗面台は鏡の裏も収納になっており水まわりすっきり。大きな収納はタオルや洗剤のストック、パジャマなども収納できそうなサイズ。
＼同仕様写真／お家の顔になる玄関には大きな収納をご用意しました。コートや雨合羽だけでなくベビーカーやお外用のおもちゃ、ゴルフバックなども収納できるサイズです。（シューズインクローゼット）
お部屋を明るく感じさせてくれる明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
＼同仕様写真／洗面室は収納スペースが豊富なため、タオルや洗剤などの収納場所としてだけでなく、パジャマなどのお洋服まで収納可能です！かさばりやすい洗濯物かごの収納場所にも困りません。＜洗面室収納＞
＼同仕様写真／洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。
＼同仕様写真／洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
＼同仕様写真／ゆったりとした広さのあるキッチンです。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。キッチン横に大きなパントリーがあるのも嬉しいですね。洗面がキッチンの後ろにあり家事動線もスムーズです。
＼同仕様写真／モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします。
＼同仕様写真／洋室は、家族の団らんや趣味の時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
＼同仕様写真／ゆったりとした広々リビングは一家団らんの空間として。陽当たりもよく、お昼まであれば電気照明が不要な位です。リビング奥には収納もあり、お掃除道具などもすっきり収納できます。
＼同仕様写真／ゆったりとした広々リビングは一家団らんの空間として。陽当たりもよく、お昼まであれば電気照明が不要な位です。リビング奥には収納もあり、お掃除道具などもすっきり収納できます。
＼同仕様写真／ゆったりとした広さのあるキッチンです。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。
＼同仕様写真／IoTで外出先からでも設備を操作可能。お湯張りもアプリ一つで可能なので、帰宅したらすぐにお子様をお風呂に入れるのも可能です。ゆったりとした広さの浴室はお子様と一緒に入っても充分な広さです
2区画、好評分譲中！
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■守口市駅徒歩10分／さくら小学校徒歩6分■リビング約18帖■スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 大阪府守口市東光町1丁目
- 交通
-
京阪電気鉄道京阪線 守口市駅 徒歩10分
大阪市谷町線 守口駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.89m2
- 土地面積
- 61.32m2(実測)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北5.4ｍ公道 一方道路
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 未完成
- 引渡可能時期
- 2025年8月下旬
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
守口市立さくら小学校（280m）、守口市立樟風中学校（550m）
・買い物
スーパー（400m）、コンビニ（240m）
・その他施設
総合病院（1,730m）、公園（570m）、守口市駅(京阪本線)（760m）
【物件の特徴】・一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス・最新機能「ＩｏＴ搭載」スマホ１つで一括管理（空調・照明・ペット見守り・防犯）・住宅ローン控除適用上限額３５００万円とおトク・標準仕様のモデルハウスが近くにあり即日内覧可能・大枝公園など子供に人気の公園が多数ございます・さくら小学校は日本初の交番併設の学校となっており、安心して通学することができます◎ 【駐車場備考】カースペース 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第ＨＫ２４－０７６２号
国土法届出：不要
述べ床面積：119.89m2／北 - 特記事項
- 設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
守口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内18位
全国332位
- 偏差値
- 50.63
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 府内10位 | 全国125位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,926人 | 府内12位 | 全国130位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 33人 | 府内25位 | 全国552位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 141施設 | 府内12位 | 全国149位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.1床 | 府内17位 | 全国437位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.0人 | 府内4位 | 全国65位 |
| 介護保険施設定員数 | 837人 | 府内12位 | 全国280位 |
| 介護保険料 | 8,970円 | 府内32位 | 全国814位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.15件 | 府内30位 | 全国803位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 府内13位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
守口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：専属専任媒介
管理コード：15000
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1301560015000]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/12
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0037-634-45427-81376-2980
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4880万円
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京阪電気鉄道京阪線 守口市駅 徒歩10分
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4880万円
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