岡山県岡山市中区海吉岡山駅新築一戸建て物件詳細

2299万円、3LDK、土地面積173.96m2、建物面積112.62m2

現地外観の写真です。

LDKの写真です。

浴室の写真です。

キッチンの写真です。

洋室（約11.2帖）の写真です。

洗面所の写真です。

トイレの写真です。

現地外観の写真です。

駐車場の写真です。

北側洋室（約5.2帖）のWICの写真です。

LDKの写真です。

キッチンの写真です。

洋室（約11.2帖）の写真です。

南側洋室（約5.2帖）の写真です。

北側洋室（約5.2帖）の写真です。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

【物件概要】■土地面積：173.96㎡（約52.62坪）■建物面積：112.62㎡（約34.06坪)■2025年8月築■WIC■3LDK【周辺環境】■とみやまこども園まで約1180ｍ（徒歩15分）■富山幼稚園まで約1530ｍ（徒歩20分）■富山小学校まで約1310ｍ（徒歩17分）■富山中学校まで約1690ｍ（徒歩22分）■ザグザグ海吉店まで約1190m（徒歩15分）■ローソン岡山海吉店まで約1140m（徒歩15分）

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2299万円

返済シミュレーション

住所

岡山県岡山市中区海吉

交通

ＪＲ山陽本線岡山駅バス31分/「オージー技研前」バス停停歩15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

建物面積

112.62m²（34.06坪）

土地面積

173.96m²（52.62坪）（登記）

私道面積

接道状況

西4ｍ接面4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2025年8月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・駐車場２台分・都市ガス
備考: ＜物件名＞海吉　２２９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆中区海吉新築戸建◆長期優良住宅、駐車２台可・土地５０坪以上・陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５５７５号
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場は車種による／建物面積はインナーバルコニー面積約４．９６㎡を含む。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

岡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)岡山第1営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル
TEL：0120-005305
取引態様：媒介
管理コード：I5842036; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z78395440]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2299万円
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線岡山駅バス31分/「オージー技研前」バス停停歩15分
3LDK　112.62m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円