岡山県岡山市北区広瀬町 法界院駅 新築一戸建て 物件詳細
3280万円、3LDK、土地面積69.94m2、建物面積76.18m2 角地で3LDKの間取りです。駐車スペースは1台です。
2トーンで仕上げたシンプルでコンパクトな角地の家。駐車場は１台
リビングのイメージ写真です。
キッチンのイメージ写真です。
リビングのイメージ写真です。このような床のイメージもあります。
玄関イメージ写真です。
浴室のイメージ写真です。
洗面所イメージ写真です。衣類乾燥機（乾太くん）付いています。梅雨の時期や黄砂の時に大活躍します。
トイレイメージ写真です。
２階の居室イメージ写真です。
２階の居室イメージ写真です。
中央小学校まで850m
中央中学校まで1200m
ハピータウン岡北店まで300m
ラムータウンまで600m
広瀬町郵便局まで230m
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【ZEH水準省エネ住宅】断熱性・気密性が高いため冷暖房コストを抑え、快適な居住環境を維持できます。1階LDK14帖、2階洋室3部屋と廊下にあるゆったりスペース。コンパクトな造りながら外観にこだわり、オシャレな雰囲気に仕上げています。今ならセレクトオーダー受付中（お申込み時期によって難しい場合もあり）建売だけど、お客様のご要望をお聞きします。完成は11月頃完成予定です。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 交通
-
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 76.18m2（23.04坪）（登記）
- 土地面積
- 69.94m2（21.15坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北3.8ｍ接面6.6ｍ 東3.8ｍ接面10.8ｍ 二方道路
- 用途地域
- ２種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年12月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年12月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞北区広瀬町新築建売分譲開始！古き良き街並み。角地 ３ＬＤＫ 中央小学校徒歩圏内。／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞教育、交通、買い物、医療、全て徒歩圏内で揃う利便性の良い住みやすい場所。、省エネルギー対策・年内引渡可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
建築確認：有/NO.２０２５岡セ確建第０００５２４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観地区 - 特記事項
- 閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ナカタホーム岡山
免許番号：岡山県知事（9）第003101号
所在地：岡山県岡山市北区野田1-1-32
TEL：0120-245808
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78083817]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
岡山県岡山市北区広瀬町
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩13分
3LDK 76.18m2
岡山県岡山市北区広瀬町
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩13分
3LDK 76.18m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
岡山県岡山市北区広瀬町
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩13分
3LDK 76.18m2
岡山県岡山市北区広瀬町
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩13分
3LDK 76.18m2
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