岡山県岡山市北区奉還町４ 岡山駅 新築一戸建て 物件詳細
3480万円、4LDK、土地面積77.05m2、建物面積87.1m2 1号棟 LDK約16帖。2階の洋室4部屋南向きで駐車場2台。東側は駐車場になっており、建物無し。
3480万円、4LDK、土地面積77.05m2、建物面積87.1m2 2号棟 LDK約16帖。南向き駐車場2台。2階洋室4部屋。
奉還町の現地写真です。南向きで２棟建ちます。
奉還町①号棟 白と濃いグレーのコントラストがシックでおしゃれな外観。南向きで日当たり良好。
奉還町①号棟 デザイン性が高く、こだわりのある外観です。
奉還町 ②号棟 正面の木目調の外壁と周りの淡いグレー色がアクセントになり、よりオシャレな外観に仕上がっています。
リビングのイメージ写真
ダイニングのイメージ写真
浴室イメージ写真です。
キッチンイメージ写真
洗面所イメージ写真です。
奉還町 ②号棟 南向きで駐車場２台可能。日当たり良好です。
リビングのイメージ写真です。
照明のイメージ写真です。
岡山駅まで850m
石井小学校まで600m
済生会病院まで900m
奉還町郵便局まで450m
イオンモール岡山まで1100m
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【ZEH水準省エネ住宅】断熱性・気密性が高いため冷暖房コストを抑え、快適な居住環境を維持できます。南向き、駐車場2台、4LDKの家。車の通りが少ないので、小さいお子様も安心して過ごせます。これから建築していくので、セレクトオーダー可能です。（お申込み時期によっては難しい場合もあり）建売ですが、可能な限りお客様の要望をお聞きいたします。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区奉還町４
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩14分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 87.1m2（26.34坪）（登記）
- 土地面積
- 77.05m2（23.30坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4ｍ接面8.8ｍ
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年12月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年12月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞北区奉還町４丁目新築建売！全２棟分譲開始！岡山駅徒歩圏内。石井小学校徒歩７分／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞レトロな雰囲気と新しい感覚が調和する立地。毎日の暮らしがより便利で快適に。、エコポイント対象住宅・省エネルギー対策・地盤調査済・年内引渡可・駐車２台可
建築確認：有/NO.２０２５岡セ確建第０００５２５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ナカタホーム岡山
免許番号：岡山県知事（9）第003101号
所在地：岡山県岡山市北区野田1-1-32
TEL：0120-245808
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78082906]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
岡山県岡山市北区奉還町４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩14分
4LDK 87.1m2
岡山県岡山市北区奉還町４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩14分
4LDK 87.1m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
岡山県岡山市北区奉還町４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩14分
4LDK 87.1m2
岡山県岡山市北区奉還町４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩14分
4LDK 87.1m2
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