新築一戸建て 岡山県岡山市北区奉還町4 JR山陽本線 岡山駅 物件詳細 [080Z78082906] - 新築一戸建て - OCN不動産

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岡山県岡山市北区奉還町4 岡山駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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価格 土地面積
建物面積
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築年月
(築年数)

岡山県岡山市北区奉還町4周辺地図
JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分 乗り換え案内

3480万円 77.05m2
87.1m2
4LDK 新築一戸建て
2025年12月
新築

おすすめポイント

【ZEH水準省エネ住宅】断熱性・気密性が高いため冷暖房コストを抑え、快適な居住環境を維持できます。南向き、駐車場2台、4LDKの家。車の通りが少ないので、小さいお子様も安心して過ごせます。これから建築していくので、セレクトオーダー可能です。(お申込み時期によっては難しい場合もあり)建売ですが、可能な限りお客様の要望をお聞きいたします。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

岡山県岡山市北区奉還町4 岡山駅 新築一戸建て 物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積77.05m2、建物面積87.1m2 1号棟 LDK約16帖。2階の洋室4部屋
南向きで駐車場2台。東側は駐車場になっており、建物無し。

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情報の見方

岡山県岡山市北区奉還町4 岡山駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年12月 新築
建物面積 87.1m2(26.34坪)(登記) 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 77.05m2(23.30坪)(登記) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南4m接面8.8m 駐車場 有 
用途地域 近隣商業 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/160% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2025年12月
設備 トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ2ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場2台分・省エネ給湯器
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 <物件名>北区奉還町4丁目新築建売!全2棟分譲開始!岡山駅徒歩圏内。石井小学校徒歩7分/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>レトロな雰囲気と新しい感覚が調和する立地。毎日の暮らしがより便利で快適に。、エコポイント対象住宅・省エネルギー対策・地盤調査済・年内引渡可・駐車2台可
建築確認:有/NO.2025岡セ確建第000525号
販売戸数:1戸
法令等制限:景観地区
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)ナカタホーム岡山
免許番号:岡山県知事(9)第003101号
所在地:岡山県岡山市北区野田1-1-32
TEL:0120-245808
取引態様:売主
情報提供元 SUUMO [080Z78082906]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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岡山県岡山市北区番町1
【価格】3980万円~4280万円
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【建物面積】76.18m2
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岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国223

偏差値
50.80

項目別順位

安心度
県内14
全国522
利便度
県内2
全国200
快適度
県内6
全国368
富裕度
県内1
全国167

財政健全度ランキング

総合評価

県内2

全国317

偏差値
50.78

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
195施設県内1位全国25位
保育所等の状況
(利用児童数)
18,252人県内1位全国15位
保育所等の状況
(待機児童数)
1人県内6位全国386位
病院数・介護保険料
病院数55施設県内1位全国15位
一般診療所数685施設県内1位全国20位
1万人当たり病床数167.2床県内6位全国236位
1万人当たり医師数45.7人県内1位全国50位
介護保険施設定員数4,696人県内1位全国20位
介護保険料6,640円県内15位全国715位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.34件県内15位全国683位
千人当たり交通事故件数2.59件県内14位全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3480万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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